婚內房產協議書公證?甲方（男方）：姓名：______性別：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______乙方（女方）：姓名：______性別：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______鑒于甲乙雙方已登記結婚，為明確雙方在婚內房產方面的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經充分協商，就婚內房產事宜達成如下協議：一、標的物描述1.房產基本信息雙方確認，位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，不動產權證書號為[證書編號]的房產（以下簡稱"該房產"）為甲乙雙方婚內共同財產。該房產系[購買時間]購買，購房款支付情況為：[詳細說明購房款支付方式，如首付[x]元由[支付方]支付，貸款[x]元，貸款期限為[x]年等]。2.房產用途該房產僅作為甲乙雙方婚后共同居住使用，未經對方書面同意，任何一方不得擅自改變其用途。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用該房產。對該房產享有平等的占有、使用、收益的權利。2.義務按照本協議約定履行相關義務，包括但不限于按時償還房屋貸款、維護房屋等。未經乙方書面同意，不得擅自處分該房產，包括但不限于出售、抵押、贈與等。協助乙方辦理與該房產相關的手續，如產權登記、抵押登記等，所需費用由雙方按照法律規定或實際支出情況分擔。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用該房產。對該房產享有平等的占有、使用、收益的權利。2.義務按照本協議約定履行相關義務，包括但不限于按時償還房屋貸款、維護房屋等。未經甲方書面同意，不得擅自處分該房產，包括但不限于出售、抵押、贈與等。協助甲方辦理與該房產相關的手續，如產權登記、抵押登記等，所需費用由雙方按照法律規定或實際支出情況分擔。三、房產產權約定1.該房產雖登記在[產權登記方]名下，但甲乙雙方一致確認該房產為雙方婚內共同財產，雙方對該房產享有平等的份額，即各占[x]%。2.任何一方不得擅自變更該房產的產權登記，如需變更，需經雙方協商一致，并共同到相關部門辦理產權變更手續。四、房產貸款償還1.該房產剩余貸款由甲乙雙方共同償還。雙方應按照貸款合同約定按時足額還款，確保不因逾期還款給雙方及房屋造成不利影響。2.若一方未能按時償還貸款導致另一方產生額外費用或損失的，違約方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于另一方代為償還的貸款本金、利息、罰息以及因此產生的訴訟費、律師費等相關費用。五、房產維護與管理1.雙方共同承擔該房產的日常維護費用，包括但不限于物業費、水電費、修繕費等。費用分擔方式為：按照實際發生金額，由雙方各承擔[x]%。2.對于該房產的重大修繕或改造，需經雙方協商一致后方可進行。所需費用由雙方按照產權份額分擔。未經對方書面同意，任何一方不得擅自對房產進行重大修繕或改造。六、房產處分約定1.出售若雙方協商一致決定出售該房產，出售所得款項應按照雙方各自的產權份額進行分配。在出售房產過程中，雙方應積極配合辦理相關手續，確保交易順利進行。2.抵押未經對方書面同意，任何一方不得擅自將該房產進行抵押。如因特殊情況需要抵押房產的，需經雙方協商一致，并將抵押所得款項用于夫妻共同生活或雙方認可的其他用途。抵押期限屆滿后，應及時辦理解押手續。七、違約責任1.若一方違反本協議約定，擅自處分該房產或不履行與房產相關的義務，應向對方支付違約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失以及為維護自身權益而支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若一方未按照本協議約定按時償還房產貸款或分擔房產維護費用等，每逾期一日，應按照未履行金額的[x]%向對方支付違約金。逾期超過[x]日的，另一方有權采取法律措施維護自身權益，違約方應承擔因此產生的全部費用及損失。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，公證處留存一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：______日期：______年____月____日以上是一份婚內房產協議書的范例，你可根據實際情況進行修改和完善。在簽訂此類協議時，建議咨詢專業律師，以確保協議的合法性和有效性。如需進一步的法律幫助或有其他問題，歡迎隨時向我提問。接下來為你繼續提供婚內房產協議書的補充內容，供你參考，你可以根據需求調整或修改：十、房產增值部分的歸屬1.雙方一致確認，該房產在婚姻關系存續期間因市場行情等因素產生的增值部分，屬于夫妻共同財產。2.在計算房產增值部分時，以該房產購買時的價格為基數，與評估機構在婚姻關系存續期間對該房產進行評估的價值進行對比，增值部分按照雙方各自的產權份額進行分配。3.若日后該房產出售，出售價格高于購買價格及增值部分之和的額外收益，雙方應按照本協議約定的產權份額進行分配。十一、房產繼承與贈與1.繼承任何一方先于對方去世的，其在該房產中所占的產權份額，由另一方繼承。若有遺囑的，按照遺囑執行；若無遺囑的，按照法定繼承辦理。繼承人應按照法律規定及時辦理房產繼承手續，不得因繼承房產給對方造成不必要的麻煩或損失。2.贈與未經對方書面同意，任何一方不得擅自將其在該房產中所占的產權份額贈與他人。若一方因特殊原因確需將其產權份額贈與特定第三人的，需經對方書面同意，并辦理相關贈與手續。贈與行為不得損害對方的合法權益，否則贈與行為無效。十二、房產的使用限制1.除雙方共同居住使用外，未經對方書面同意，任何一方不得將該房產出租給他人。如因特殊情況需要短期出租的，出租期限不得超過[x]個月，且租金收入應歸雙方共同所有，按照雙方產權份額進行分配。2.在出租期間，雙方應共同監督租戶對房屋的使用情況，確保租戶按照合同約定使用房屋，不得損害房屋及雙方的利益。如租戶違反合同約定，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。十三、協議的變更與解除1.本協議的變更或解除需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或解除協議的內容應明確具體，雙方應嚴格按照變更或解除后的協議履行各自的義務。2.在婚姻關系存續期間，如有下列情形之一的，本協議可解除：雙方協商一致決定解除本協議，并簽訂書面解除協議；因不可抗力等不可預見、不可避免的原因，導致本協議無法繼續履行的；一方嚴重違反本協議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正，給對方造成重大損失的，另一方有權解除本協議。3.協議解除后，雙方應按照法律規定及本協議的約定處理房產及相關事宜。如因協議解除給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。十四、通知與送達1.雙方在本協議中填寫的聯系地址、聯系電話為有效聯系方式。任何一方聯系方式發生變更的，應及時書面通知對方。2.一方按照本協議約定向另一方發出的通知、文件等，均以書面形式為準。通知可通過郵寄、專人送達或雙方認可的其他方式送達。郵寄送達的，以郵件發出之日起第[x]日視為送達；專人送達的，以送達人在送達回執上簽字之日視為送達。十五、保密條款1.雙方應對本協議的內容及履行過程中知悉的對方隱私、商業秘密等信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露。2.本條款的保密期限為本協議生效之日起[x]年。如因法律法規要求或司法機關要求披露的除外。十六、協議的解釋本協議的解釋權歸雙方共同所有。雙方對協議條款的理解發生爭議時，應結合協議目的、交易習慣及誠實信用原則等進行解釋。以上內容進一步豐富了婚內房產協議書的條款，使協議更加完善和全面。你可根據實際情況對各條款進行調整和修改，確保協議符合雙方的意愿和法律規定。如有其他疑問，歡迎隨時與我溝通。下面再為你提供婚內房產協議書的結尾部分及公證相關內容：十七、附則1.本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，公證處留存一份，三份具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：______日期：______年____月____日婚內房產協議書公證說明1.公證的必要性婚內房產協議書公證是對協議內容的真實性、合法性進行證明的一種法律行為。通過公證，可以增強協議的公信力，保障雙方的合法權益。一旦日后發生糾紛，經過公證的協議更容易被法院采信，有助于快速、有效地解決爭議。2.公證辦理流程準備材料：雙方需攜帶身份證、結婚證、房產證等相關證件原件及復印件，以及婚內房產協議書原件。提出申請：甲乙雙方共同前往房產所在地或雙方住所地的公證處提出公證申請，填寫公證申請表，并提交準備好的材料。公證受理：公證處對提交的材料進行審查，如材料齊全、符合要求，予以受理，并出具受理通知書。公證審查：公證員會對協議內容進行詳細審查，核實雙方的身份、意思表示是否真實、協議條款是否合法等。可能會向雙方詢問一些問題，以確保雙方對協議內容清楚明白且自愿簽訂。出具公證書：經審查無誤后，公證處會在規定的時間內出具公證書。公證書將詳細記載協議的內容、雙方的身份信息以及公證的相關情況。3.公證費用公證費用的收取標準通常按照房產的價值及公證事項的復雜程度等因素確定。一般情況下，公證費用在幾百元到數千元不等。具體費用可咨詢當地的公證處。4.注意事項在辦理公證前，雙方應確保協議內容清晰、明確，不存在歧義。如有需要，可以咨詢專業律師，對協議