民房律師合同協議?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：律師事務所名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________住所：__________________聯系電話：__________________傳真：__________________電子郵箱：__________________鑒于甲方因[具體事項]需要法律專業服務，乙方具備提供該等服務的專業能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供民房相關法律服務事宜達成如下協議：一、服務內容及標的物描述（一）服務內容1.法律咨詢乙方為甲方提供有關民房事務的法律咨詢服務，解答甲方在民房相關法律問題上的疑問，包括但不限于房屋產權、租賃、買賣、拆遷補償、相鄰關系等方面的法律問題。2.法律文件審查對甲方涉及民房的各類法律文件，如房屋買賣合同、租賃合同、拆遷安置協議、遺囑等進行審查，指出其中存在的法律風險，并提出修改建議，以確保甲方的合法權益得到最大程度的保障。3.出具法律意見書根據甲方提供的具體情況和需求，就特定民房法律事項出具專業的法律意見書，為甲方決策提供法律依據和參考。4.參與談判在甲方與第三方就民房相關事項進行談判時，乙方律師作為甲方的代理人參與談判，協助甲方制定談判策略，維護甲方的合法權益，確保談判結果符合甲方的利益訴求。5.訴訟代理若甲方在民房事務中與第三方發生糾紛并需要通過訴訟解決，乙方接受甲方委托，指派律師作為甲方的訴訟代理人，參與一審、二審及執行等訴訟程序，為甲方爭取勝訴權益。（二）標的物描述本合同所涉及的標的物為民房，具體信息如下：房屋地址：__________________房屋建筑面積：__________________平方米房屋用途：__________________房屋所有權人：__________________房屋產權證書編號：__________________二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定提供法律服務，并及時了解服務進展情況。有權對乙方的服務質量進行監督，如認為乙方服務不符合要求，有權提出異議并要求乙方改進。在乙方違反本合同約定時，有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方如實陳述與委托事項有關的事實，并提供真實、完整、有效的文件資料。按照本合同約定及時足額支付律師服務費及其他相關費用。積極配合乙方開展工作，為乙方提供必要的工作條件和協助。在未經乙方書面同意的情況下，不得向第三方泄露乙方為其提供法律服務的相關信息。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取律師服務費及其他相關費用。根據法律規定和實際情況，獨立開展法律服務工作，并依據專業判斷提出法律意見和建議。在甲方違反本合同約定時，有權暫停或終止服務，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.義務組建專業律師團隊為甲方提供服務，確保服務質量和效率。遵守法律法規和職業道德規范，勤勉盡責地履行職責，維護甲方的合法權益。對甲方提供的文件資料嚴格保密，未經甲方書面同意，不得向第三方泄露。定期向甲方通報服務進展情況，及時解答甲方的疑問，并根據甲方需求調整服務方案。三、律師服務費及支付方式（一）律師服務費經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的律師服務費為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為乙方完成本合同約定服務內容的全部報酬，除本合同另有約定外，甲方無需另行支付其他費用。（二）支付方式甲方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內支付律師服務費的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成法律文件審查并出具法律意見書后[x]個工作日內支付律師服務費的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在訴訟案件一審判決生效后[x]個工作日內支付剩余律師服務費，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。若甲方逾期支付律師服務費，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。（三）其他費用乙方在提供法律服務過程中產生的差旅費、訴訟費、公證費、鑒定費等其他相關費用，由甲方按照實際發生額另行支付。甲方應在收到乙方提供的費用清單及相關票據后的[x]個工作日內支付上述費用。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定支付律師服務費及其他相關費用，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付拖欠的費用及違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付全部律師服務費及違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方違反本合同約定，向乙方提供虛假、誤導性信息或不配合乙方工作，導致乙方無法正常履行職責或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方未經乙方書面同意，擅自解除合同或變更委托事項，乙方有權要求甲方支付已完成工作部分對應的律師服務費，并按照未履行部分律師服務費的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務內容和質量標準提供法律服務，或因乙方故意或重大過失導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。2.若乙方違反保密義務，向第三方泄露甲方的商業秘密或其他隱私信息，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.若乙方未經甲方書面同意，擅自轉委托他人提供服務，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已收取的律師服務費，同時按照律師服務費總額的[x%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔賠償責任。（二）合同生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的服務事項全部完成之日止。（三）通知與送達雙方在本合同中填寫的聯系地址和聯系電話為各自的有效送達地址。任何一方如變更送達地址，應提前[x]日書面通知對方。一方按照本合同約定向對方發出的通知、文件、資料等，以書面形式發送至對方有效送達地址的，即視為送達。若以郵寄方式送達，自郵件發出之日起[x]日后視為送達；若以專人送達方式送達，對方簽收之日視為送達。（四）合同份數本合同