料倉(cāng)出售合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有料倉(cāng)，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該料倉(cāng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.料倉(cāng)基本情況料倉(cāng)位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。料倉(cāng)結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]，建造于[建造年份]，使用狀況良好，無(wú)明顯質(zhì)量問(wèn)題。料倉(cāng)內(nèi)部配備有[列舉內(nèi)部設(shè)備，如輸送管道、通風(fēng)設(shè)備、計(jì)量裝置等]，設(shè)備運(yùn)行正常，能滿足一般物料存儲(chǔ)及相關(guān)作業(yè)需求。2.料倉(cāng)用途該料倉(cāng)主要用于存儲(chǔ)[具體物料名稱，如糧食、礦石、煤炭等]，乙方承諾在購(gòu)買后按照約定用途使用料倉(cāng)，不得擅自改變其使用性質(zhì)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付料倉(cāng)購(gòu)買款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供料倉(cāng)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件，確保料倉(cāng)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如實(shí)向乙方告知料倉(cāng)的現(xiàn)狀、使用情況、存在的問(wèn)題等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛假陳述。協(xié)助乙方辦理料倉(cāng)的交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合現(xiàn)場(chǎng)勘查等。在料倉(cāng)交付前，負(fù)責(zé)處理與料倉(cāng)有關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方接收料倉(cāng)后無(wú)任何遺留問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間、方式交付料倉(cāng)，并提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明及資料。在接收料倉(cāng)后，有權(quán)對(duì)料倉(cāng)進(jìn)行合理使用和維護(hù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付料倉(cāng)購(gòu)買款項(xiàng)。在料倉(cāng)交付后，及時(shí)辦理料倉(cāng)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。按照料倉(cāng)的使用性質(zhì)和用途合理使用料倉(cāng)，不得擅自損壞料倉(cāng)及內(nèi)部設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成料倉(cāng)損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。定期對(duì)料倉(cāng)進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保料倉(cāng)處于安全、正常的使用狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取相應(yīng)措施。三、價(jià)格及付款方式1.料倉(cāng)價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，料倉(cāng)的出售價(jià)格為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定價(jià)格，包含料倉(cāng)本身及內(nèi)部配套設(shè)備的價(jià)格，雙方不再因任何原因調(diào)整價(jià)格，但因不可抗力或本合同約定的其他特殊情況除外。2.付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。在料倉(cāng)交付并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后及時(shí)向乙方開(kāi)具合法有效的收款憑證。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方定金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，通知乙方辦理料倉(cāng)交付手續(xù)，交付時(shí)間為[具體交付日期]。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理時(shí)間內(nèi)交付料倉(cāng)，但該延遲時(shí)間應(yīng)相應(yīng)順延。2.交付方式雙方應(yīng)在料倉(cāng)所在地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交付，交付時(shí)甲方應(yīng)向乙方提供料倉(cāng)的產(chǎn)權(quán)證明文件、設(shè)備清單、使用說(shuō)明書(shū)等相關(guān)資料，并協(xié)助乙方對(duì)料倉(cāng)及內(nèi)部設(shè)備進(jìn)行檢查驗(yàn)收。乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署書(shū)面的驗(yàn)收確認(rèn)文件。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式交付料倉(cāng)，每逾期一日，應(yīng)按照料倉(cāng)總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照料倉(cāng)總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的料倉(cāng)產(chǎn)權(quán)存在糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用料倉(cāng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此支付的購(gòu)買款項(xiàng)、利息損失、維權(quán)費(fèi)用等，并按照料倉(cāng)總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。若乙方解除合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。若甲方隱瞞料倉(cāng)的真實(shí)情況或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方做出錯(cuò)誤購(gòu)買決策的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照料倉(cāng)總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付料倉(cāng)購(gòu)買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照料倉(cāng)總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變料倉(cāng)的使用性質(zhì)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照料倉(cāng)總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金；若因乙方改變用途導(dǎo)致料倉(cāng)損壞或存在安全隱患的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)或賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定及時(shí)辦理料倉(cāng)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未辦理金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)要求乙方支付全部剩余款項(xiàng)，并按照料倉(cāng)總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不