景觀租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有特定的景觀資源，乙方有意租賃該景觀用于特定目的，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就景觀租賃事宜達成如下協議：一、租賃景觀的具體描述1.景觀位置位于[具體詳細地址]，該景觀占地面積為[x]平方米，其四至范圍為東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.景觀構成自然景觀部分：包含[詳細列舉自然景觀元素，如特定種類的樹木數量及品種、地形地貌特征（如坡度、山峰高度等具體數據）、自然水系（如河流長度、寬度、深度等）]。人文景觀部分：有[介紹人文景觀內容，如特定風格的建筑名稱及規模、歷史文化遺跡的具體情況等]。配套設施：配備有[詳細說明配套設施，如停車場面積及車位數量、觀景平臺的規格和位置、照明設施的分布及類型等]。3.景觀特色及價值該景觀具有獨特的[景觀特色概括，如自然風光優美、歷史文化底蘊深厚等]，在當地具有較高的知名度和觀賞價值，能夠為乙方帶來獨特的體驗和商業價值。二、租賃期限1.租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還景觀。如乙方有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。租金每[租金調整周期，如一年或兩年]根據市場行情及景觀維護成本等因素協商調整一次。2.支付方式租金支付采用[支付周期，如季度、半年等]支付制。乙方應在每個支付周期開始前[x]天內，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.逾期支付責任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及相關費用。對租賃景觀進行監督檢查，確保乙方按照本合同約定使用景觀。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因導致景觀無法正常使用，甲方有權根據實際情況調整租金或解除合同，且不承擔違約責任。2.義務保證對租賃景觀擁有合法的出租權，確保乙方在租賃期間能夠正常使用景觀，不受第三方干涉。在租賃期開始前，確保景觀符合本合同約定的狀態，并向乙方提供必要的景觀資料及相關設施的使用說明。負責租賃景觀的基本維護和保養，包括但不限于自然景觀的綠化養護、人文景觀的修繕等，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在租賃期間，協助乙方處理與景觀使用相關的周邊關系，但乙方應承擔由此產生的合理費用。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照本合同約定的用途使用租賃景觀。根據實際需要，在不改變景觀主體結構和不影響景觀整體風貌的前提下，對景觀內的部分設施進行合理改造和布置，但應提前通知甲方并經甲方書面同意。在租賃期間，有權要求甲方按照本合同約定履行義務，保障乙方對景觀的正常使用。2.義務按照本合同約定的用途使用景觀，不得擅自改變景觀用途或進行違法違規活動。按時足額向甲方支付租金及相關費用。負責租賃景觀內乙方自行添加或使用的設施設備的維護、保養和安全管理，承擔因乙方使用不當造成景觀損壞或他人人身財產損害的賠償責任。在租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求及時清理景觀內乙方的物品，恢復景觀原狀，并承擔因恢復原狀產生的費用。遵守國家法律法規及當地關于景觀保護和使用的相關規定，配合甲方及有關部門的管理工作。五、景觀使用與維護1.使用規范乙方應合理使用租賃景觀，不得過度開發、破壞景觀資源。在使用過程中，應采取必要的保護措施，避免對景觀造成損害。乙方如需在景觀內舉辦活動，應提前向甲方提交詳細的活動方案，包括活動內容、時間、規模、安全保障措施等。經甲方書面同意后方可舉辦，且活動應符合法律法規及相關管理規定，不得影響景觀的正常使用和周邊環境。2.維護責任乙方在租賃期間應負責景觀內環境衛生的維護，保持景觀整潔。對于因乙方使用不當或人為造成的景觀損壞，乙方應及時修復或賠償。若乙方未在甲方規定的期限內進行修復或賠償，甲方有權自行修復，費用由乙方承擔。甲方應定期對景觀進行巡查，發現問題及時通知乙方并協商處理。對于因自然因素或其他不可抗力導致的景觀損壞，甲方應及時組織修復，乙方應予以配合。六、保險1.甲方應自行購買與租賃景觀相關的財產保險，確保景觀在遭受自然災害、意外事故等風險時能夠得到相應的經濟補償。2.乙方應購買在租賃景觀內進行經營活動所需的相關保險，包括但不限于公眾責任險、財產險等，以保障乙方及第三方在景觀內的人身財產安全。乙方應在保險生效后[x]日內將保險單復印件提交給甲方備案。七、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用景觀或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括乙方的直接損失、預期利益損失以及為減少損失而支付的合理費用。2.若乙方違反本合同約定，存在以下情形之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任：擅自改變景觀用途的；逾期支付租金超過[x]日的；未經甲方同意擅自對景觀進行改造或破壞，影響景觀整體風貌的；利用景觀從事違法違規活動的。乙方承擔違約責任的方式包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失、恢復景觀原狀等。違約金按照合同租金總額的[x%]計算，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方違約導致另一方采取訴訟或仲裁等方式解決爭議的，違約方應承擔對方因此支付的律師費、訴訟費、仲裁費等合理費用。八、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。2.在租賃期限內，若出現下列情形之一，一方有權解除合同：因不可抗力致使合同目的不能實現的；一方嚴重違反本合同約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；政府征收、征用租賃景觀，導致本合同無法繼續履行的。3.合同解除后，雙方應按照本合同約定及法律法規的規定進行清算，結清相關費用，并按照要求交還租賃景觀及相關物品。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款