林權(quán)租賃合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司名稱/個人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[林地具體地址]的林權(quán)，乙方有意租賃該林權(quán)用于[具體用途]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃林權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及范圍1.林地位置及面積：甲方出租給乙方的林地位于[詳細(xì)地址]，面積為[x]畝（以實際測量為準(zhǔn)）。四至界限為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.林權(quán)狀況：該林地的林權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方已依法取得該林權(quán)證書，證書編號為[林權(quán)證書編號]。林地內(nèi)現(xiàn)有樹木種類主要為[列舉主要樹木種類]，樹木的平均胸徑約為[x]厘米，樹高約為[x]米。3.附屬設(shè)施：林地內(nèi)現(xiàn)有的附屬設(shè)施包括[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如房屋、道路、灌溉設(shè)施等]，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用，但不得擅自拆除或損壞。租賃期滿后，乙方應(yīng)將附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。二、租賃期限1.租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[x]元/畝，共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及林地經(jīng)營狀況協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對林地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用林地，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。在租賃期內(nèi)，如遇國家征收、征用該林地，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并按照國家規(guī)定獲得相應(yīng)的補償。2.義務(wù)保證所提供的林權(quán)合法有效，無任何權(quán)屬糾紛，并向乙方提供林權(quán)證書等相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理與林地租賃相關(guān)的手續(xù)，如備案登記等，所需費用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。在租賃期內(nèi)，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。按照本合同約定向乙方提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方能夠正常使用林地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃的林地及附屬設(shè)施，開展[具體經(jīng)營活動]。在租賃期內(nèi)，有權(quán)對林地內(nèi)的樹木進行合理的采伐、撫育和管理，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及林業(yè)主管部門的相關(guān)規(guī)定，并提前向甲方及林業(yè)主管部門報備。對租賃林地的經(jīng)營收益享有所有權(quán)，但不得損害甲方的合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用林地，不得擅自改變林地用途。如需改變林地用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后，報林業(yè)主管部門批準(zhǔn)。按時足額向甲方支付租金及其他應(yīng)付款項。合理使用林地及附屬設(shè)施，不得擅自拆除、改建或損壞。如因乙方原因造成林地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及林業(yè)主管部門的相關(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營，保護生態(tài)環(huán)境。在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)林地的森林防火、病蟲害防治等工作，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生森林火災(zāi)或病蟲害等災(zāi)害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。在租賃期滿或本合同解除后，按照本合同約定將租賃的林地及附屬設(shè)施交還甲方，并保證林地及附屬設(shè)施完好無損。交還的林地應(yīng)符合國家法律法規(guī)及林業(yè)主管部門的相關(guān)要求，如因乙方經(jīng)營導(dǎo)致林地地力下降的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施恢復(fù)地力。五、林地的使用與管理1.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及林業(yè)主管部門的相關(guān)規(guī)定，合理使用租賃的林地。在使用過程中，應(yīng)注意保護生態(tài)環(huán)境，不得進行掠奪式經(jīng)營。2.乙方有權(quán)對林地內(nèi)的樹木進行采伐，但應(yīng)提前向甲方提交采伐計劃，并按照采伐計劃進行采伐。采伐的樹木應(yīng)按照規(guī)定進行運輸和銷售，不得非法采伐、運輸和銷售木材。3.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)林地的日常管理和維護，包括但不限于除草、施肥、灌溉、病蟲害防治等。如因乙方管理不善導(dǎo)致林地遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃的林地轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。六、林木的處置1.在租賃期內(nèi)，乙方對林地內(nèi)的樹木享有經(jīng)營收益權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或處置林地的林權(quán)。如需對樹木進行轉(zhuǎn)讓、抵押或其他處置行為，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。2.租賃期滿或本合同解除后，林地內(nèi)的樹木歸甲方所有。乙方應(yīng)按照甲方要求，將林地內(nèi)的樹木清理完畢，不得擅自砍伐或留存。如乙方未按照要求清理樹木，甲方有權(quán)自行清理，清理費用由乙方承擔(dān)，同時甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的損失。七、合同的變更與解除1.變更：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或解除本合同。如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金，賠償因此遭受的損失。在租賃期內(nèi)，如遇國家征收、征用該林地，本合同自動解除，雙方按照國家規(guī)定處理相關(guān)事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。2.甲方未按照本合同約定提供林權(quán)證書或保證林權(quán)合法有效的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照本合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金。3.乙方未按照本合同約定支付租金或其他應(yīng)付款項的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方擅自改變林地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)林地原狀，支付違約金人民幣[x]元，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。5.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將租賃的林地轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。6.乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后交還林地及附屬設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)按照本合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回林地及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法