門面門口分租協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[門面具體地址]的門面（以下簡稱"該門面"），現甲方同意將該門面門口部分區域分租給乙方使用，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.分租區域：甲方將位于[門面具體地址]的門面門口，自[具體位置描述，如從門面左側起第[x]米至第[x]米的區域]分租給乙方使用。該區域面積約為[x]平方米（以實際測量為準）。2.用途：乙方承租該分租區域僅用于[約定的經營用途，如擺放商品展示架進行商品展示銷售等，不得隨意更改，如需更改須經甲方書面同意]。二、租賃期限1.本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還分租區域。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付分租區域租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金以[銀行轉賬/現金/支票等具體支付方式]支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、押金1.乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或本協議提前解除后，在乙方結清所有費用并完好交還分租區域及相關設施設備后，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。如乙方對分租區域及設施設備造成損壞的，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用或賠償費用。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權對乙方使用分租區域的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方改正，情節嚴重的有權解除本協議。對分租區域及附屬設施設備擁有所有權，有權在合理范圍內對其進行維護、修繕，但應提前通知乙方。2.義務應保證分租區域符合安全使用標準，不存在質量問題及安全隱患。按照本協議約定為乙方提供必要的協助和便利，如協助乙方辦理相關經營手續等（如有需要）。在租賃期間，不得擅自解除本協議，否則應承擔乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協議約定使用分租區域。在同等條件下，享有優先續租權。有權要求甲方對分租區域及附屬設施設備進行合理維護、修繕，以保障乙方正常使用。2.義務應按照本協議約定的用途使用分租區域，不得擅自改變用途。應按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收押金。負責對分租區域進行日常管理和維護，包括但不限于保持區域清潔衛生、妥善保管區域內的設施設備等。在租賃期滿或本協議提前解除后，應將分租區域及設施設備完好交還甲方。未經甲方書面同意，不得將分租區域轉租給第三方。遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營，不得從事違法違規活動。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、維修與保養1.租賃期間，甲方負責分租區域的主體結構及公共設施設備的維修保養，確保乙方的正常使用。乙方應合理使用分租區域及附屬設施設備，如發現損壞應及時通知甲方，甲方應在接到通知后[x]個工作日內進行維修。2.對于乙方自行使用的設施設備，由乙方負責日常維修保養。如因乙方使用不當造成設施設備損壞的，乙方應承擔維修費用或賠償責任。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用分租區域的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如逾期支付租金、擅自改變用途、擅自轉租等，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。乙方已支付的租金及押金不予退還。3.如一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（