暖庫出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將暖庫出租給乙方事宜，經協商一致，訂立本合同。一、標的物或服務具體描述1.暖庫位置：甲方將位于[暖庫具體地址]的暖庫出租給乙方使用。該暖庫建筑面積為[x]平方米，庫內凈高為[x]米，具備良好的保溫、通風等設施，能夠滿足乙方存儲貨物對溫度、濕度等環境條件的要求。2.暖庫設施：暖庫內配備有[具體設施清單，如貨架、照明設備、消防器材等]，乙方應妥善使用和維護上述設施，如有損壞應照價賠償。3.服務內容：甲方負責提供暖庫的日常管理和維護服務，包括但不限于庫門開關、庫內清潔、安全巡查等。乙方有權在租賃期間正常使用暖庫及相關設施，并享有甲方提供的上述服務。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還暖庫。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內開具合法有效的發票給乙方。3.押金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清租金、水電費等費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及押金。對暖庫的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方限期整改。在租賃期限內，甲方有權根據自身經營需要，在不影響乙方正常使用暖庫的前提下，對暖庫及周邊區域進行合理的規劃和調整。2.義務保證暖庫及相關設施符合安全使用標準，并在租賃期間負責維修、保養，確保乙方能夠正常使用。因甲方原因導致暖庫及設施損壞，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。按照本合同約定的時間和方式提供暖庫及相關服務，不得無故拖延或拒絕。負責暖庫所在區域的安全保衛工作，采取必要的安全防范措施，確保乙方貨物的安全。因甲方安保措施不到位導致乙方貨物遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。尊重乙方對暖庫的使用權益，不得干涉乙方的正常經營活動。未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入乙方租賃的暖庫。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定的用途使用暖庫及相關設施。有權要求甲方按照本合同約定提供服務，如甲方未履行相關義務，乙方有權要求甲方限期整改或解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。在租賃期限屆滿或合同解除后，乙方有權要求甲方按照本合同約定退還押金。2.義務按照本合同約定的用途使用暖庫，不得擅自改變暖庫的結構、用途或轉租給他人。如需對暖庫進行改造或裝修，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。因乙方擅自改造或裝修給暖庫造成損壞的，乙方應承擔賠償責任。按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金。負責暖庫內乙方貨物的保管責任，采取必要的防火、防盜、防潮等措施，確保貨物安全。因乙方保管不善導致貨物遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。遵守暖庫所在區域的物業管理規定，不得在暖庫內從事違法違規活動。在租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應如期交還暖庫及相關設施，并保證暖庫及設施完好無損。如有損壞，乙方應照價賠償。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供暖庫及相關服務，或暖庫及設施存在質量問題影響乙方正常使用的，甲方應承擔違約責任，乙方有權要求甲方限期整改或解除合同，并要求甲方按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金。乙方還應補足拖欠的租金及其他費用，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方擅自改變暖庫的結構、用途或轉租給他人，甲方有權解除合同，并要求乙方按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應立即恢復暖庫原狀，并承擔因此給甲方造成的損失。4.若乙方未按照本合同約定的期限交還暖庫及相關設施，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回暖庫，并有權處置暖庫內乙方的貨物，由此產生的費用及損失由乙方承擔。5.任何一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。如因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律