集資房改合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有集資房一套，愿意將其集資房的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方集資房改事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.集資房基本情況甲方所擁有的集資房位于[具體地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為住宅。該集資房為[集資房性質(zhì)，如單位內(nèi)部集資建房等]，目前處于[建設(shè)進(jìn)度，如在建、已竣工但未辦理產(chǎn)權(quán)登記等狀態(tài)]。2.相關(guān)權(quán)益情況甲方因參與單位集資建房，享有該房屋的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于按照集資建房協(xié)議約定的價(jià)格購買該房屋的權(quán)利，以及在房屋建成后取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的期待權(quán)等。甲方承諾該集資房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，且未就該房屋與任何第三方簽訂過轉(zhuǎn)讓或其他類似協(xié)議。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款。在乙方按照合同約定履行義務(wù)后，有權(quán)要求乙方配合辦理與集資房相關(guān)的權(quán)益變更手續(xù)（如有）。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露集資房的真實(shí)情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況、集資建房協(xié)議內(nèi)容等，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助乙方與集資建房單位（如有）溝通，確保乙方能夠順利承接甲方在集資房中的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。按照集資建房協(xié)議及相關(guān)規(guī)定，在房屋建設(shè)、交付等過程中履行甲方應(yīng)盡的義務(wù)，如按時(shí)繳納集資款、配合驗(yàn)收等，確保乙方權(quán)益不受影響。在本合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自與集資建房單位或其他第三方就該集資房進(jìn)行任何有損乙方權(quán)益的行為，如轉(zhuǎn)讓、抵押、變更集資建房協(xié)議等。負(fù)責(zé)辦理集資房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（如已具備辦理?xiàng)l件），并在取得產(chǎn)權(quán)證書后及時(shí)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于如實(shí)披露集資房情況、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。在甲方履行完本合同約定的義務(wù)后，有權(quán)取得甲方在集資房中的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于房屋的占有、使用、收益等權(quán)利（在符合法律法規(guī)及集資建房協(xié)議規(guī)定的前提下）。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。配合甲方與集資建房單位（如有）溝通，提供必要的資料和信息，協(xié)助辦理與集資房相關(guān)的權(quán)益承接手續(xù)。在房屋建設(shè)、交付等過程中，按照甲方及集資建房單位的要求履行相關(guān)義務(wù)，如按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用、配合驗(yàn)收等。在本合同履行期間，尊重甲方及集資建房單位的合理要求，不得干擾正常的建設(shè)、管理秩序。在取得集資房相關(guān)權(quán)益后，應(yīng)遵守法律法規(guī)及集資建房協(xié)議的規(guī)定，不得擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)等。三、轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款金額乙方應(yīng)向甲方支付的集資房轉(zhuǎn)讓款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方協(xié)助乙方與集資建房單位（如有）完成權(quán)益承接手續(xù)（以相關(guān)手續(xù)辦理完畢為準(zhǔn)）后的[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方取得集資房產(chǎn)權(quán)證書并協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后的[x]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未如實(shí)披露集資房真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)益承接手續(xù)或產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自與集資建房單位或其他第三方就該集資房進(jìn)行有損乙方權(quán)益的行為，甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失；乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉(zhuǎn)讓款。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)或在取得權(quán)益后擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)等，導(dǎo)致甲方或集資建房單位遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為甲方或集資建房單位因此遭受的全部損失。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上合同協(xié)議符合《中華人民