期房貸款合同協議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]甲方（貸款人）：姓名：[貸款人姓名]性別：[貸款人性別]身份證號碼：[貸款人身份證號]地址：[貸款人地址]聯系電話：[貸款人電話]乙方（借款人）：姓名：[借款人姓名]性別：[借款人性別]身份證號碼：[借款人身份證號]地址：[借款人地址]聯系電話：[借款人電話]丙方（開發商）：公司名稱：[開發商公司名稱]法定代表人：[開發商法定代表人姓名]地址：[開發商公司地址]聯系電話：[開發商聯系電話]鑒于乙方擬購買丙方開發建設的位于[房屋具體地址]的期房（以下簡稱"該房屋"），并向甲方申請貸款用于支付購房款，經三方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方的期房貸款事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質，如住宅、商業等]，建筑面積為[具體面積]平方米，戶型為[戶型描述]。房屋所在樓棟為[樓棟號]，位于[小區名稱]，房屋朝向為[房屋朝向]。該房屋的規劃用途為[規劃用途]，土地使用年限自[土地起始日期]至[土地終止日期]。2.購房價格乙方購買該房屋的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定按時足額償還貸款本息。有權了解乙方的收入、財產等情況，以便評估乙方的還款能力。在乙方未按照合同約定履行還款義務時，有權采取合法措施追討貸款本息，包括但不限于要求乙方承擔違約責任、處置抵押物等。2.義務按照本合同約定及時足額向乙方發放貸款。向乙方提供貸款相關的信息和咨詢服務，告知乙方貸款的利率、還款方式、還款期限等重要條款。對乙方的個人信息和貸款信息予以保密，但法律法規另有規定或本合同另有約定的除外。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定取得貸款，并用于支付該房屋的購房款。在按照合同約定履行還款義務的前提下，有權要求甲方按照合同約定提供相應的服務。有權對甲方的服務質量進行監督，并提出合理的意見和建議。2.義務向甲方如實提供貸款申請所需的資料，包括但不限于身份證明、收入證明、購房合同等，并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。按照本合同約定的還款方式、還款期限按時足額償還貸款本息。未經甲方書面同意，不得擅自變更貸款用途。配合甲方辦理與貸款相關的手續，如抵押物登記、保險等。在該房屋取得房屋所有權證并辦理抵押登記手續之前，未經甲方書面同意，不得將該房屋轉讓、贈與、出租、出借或設定其他權利負擔。（三）丙方權利義務1.權利有權要求乙方按照購房合同約定支付購房款。在乙方未按照購房合同約定履行義務時，有權采取合法措施追究乙方的違約責任。在乙方未能按時足額償還貸款本息，導致甲方行使抵押權時，有權要求乙方承擔相應的賠償責任。2.義務按照購房合同約定向乙方交付該房屋，并保證該房屋符合國家及地方相關標準和約定。協助乙方辦理房屋產權證書及抵押登記手續，提供必要的文件和資料。在甲方行使抵押權時，配合甲方辦理相關手續，確保抵押權的順利實現。對甲方提供的乙方貸款相關信息予以保密，但法律法規另有規定或本合同另有約定的除外。三、貸款金額、期限、利率及還款方式1.貸款金額甲方向乙方提供的貸款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.貸款期限貸款期限為[具體期限]年，自貸款發放之日起計算。3.貸款利率本合同項下的貸款利率為[固定利率/浮動利率]，年利率為[具體利率]%。如遇國家利率調整，按照中國人民銀行的相關規定執行。4.還款方式乙方選擇以下第[還款方式序號]種還款方式：等額本息還款法：每月還款金額固定，計算公式為：每月還款額=貸款本金×[月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數1]。等額本金還款法：每月償還的本金固定，利息隨著本金的減少逐月遞減，計算公式為：每月還款額=（貸款本金÷還款月數）+（貸款本金已歸還貸款本金累計額）×月利率。其他還款方式（請注明）：[具體還款方式描述]四、貸款發放與支付1.乙方應在簽訂本合同及相關文件后，按照甲方的要求提供貸款發放所需的全部資料。甲方在收到乙方提交的完整資料并審核通過后，將按照本合同約定的金額和方式將貸款發放至丙方指定的賬戶。2.貸款發放后，乙方應按照購房合同約定及時向丙方支付購房款，確保貸款資金專款專用。五、抵押物相關條款1.抵押物乙方同意以該房屋作為抵押物向甲方提供抵押擔保，確保按時足額償還本合同項下的貸款本息及相關費用。2.抵押登記乙方應在本合同簽訂后[具體期限]內，配合甲方辦理該房屋的抵押登記手續。抵押登記費用由乙方承擔。3.抵押物的保管與維護在抵押期間，乙方應妥善保管該房屋，負責抵押物的維修、保養，保證抵押物的完好無損。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變抵押物的現狀或用途。4.抵押物的處置如乙方未能按照本合同約定按時足額償還貸款本息或發生其他違約情形，甲方有權依法處置抵押物，以所得價款優先受償本合同項下的貸款本息及相關費用。處置抵押物的方式包括但不限于拍賣、變賣等。六、保險條款1.保險要求乙方應在本合同簽訂后[具體期限]內，對該房屋購買財產保險，保險金額不得低于該房屋的總價款，保險期限不得短于貸款期限。2.保險受益人保險受益人為甲方。3.保險責任在保險期限內，如該房屋發生保險事故，乙方應及時通知甲方，并協助甲方辦理保險理賠手續。保險理賠所得款項應優先用于償還本合同項下的貸款本息及相關費用。七、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額償還貸款本息，每逾期一日，應按照未償還貸款本息金額的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，甲方有權宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本息及相關費用，并有權處置抵押物。若乙方提供虛假資料騙取貸款，甲方有權解除本合同，要求乙方立即償還全部貸款本息及相關費用，并承擔由此給甲方造成的一切損失。若乙方擅自變更貸款用途，甲方有權要求乙方立即糾正，并按照未償還貸款本息金額的[具體比例]向甲方支付違約金。如乙方拒不糾正，甲方有權宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本息及相關費用，并有權處置抵押物。若乙方未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉讓、贈與、出租、出借或設定其他權利負擔，甲方有權宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本息及相關費用，并有權處置抵押物。由此給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。2.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定及時足額向乙方發放貸款，每逾期一日，應按照未發放貸款金額的[具體比例]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。3.丙方違約責任若丙方未按照購房合同約定向乙方交付該房屋或房屋存在質量問題，導致乙方無法正常使用該房屋，丙方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。若丙方未協助乙方辦理房屋產權證書及抵押登記手續，導致甲方的抵押權無法順利實現，丙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，三方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________