機建監理合同協議?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（監理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬進行[具體項目名稱]的建設工程，并委托乙方提供監理服務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方委托乙方承擔本項目監理工作事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[具體項目名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程規模及內容：[詳細描述工程的規模、結構形式、建設內容等，如總建筑面積[x]平方米，包括[具體建筑物名稱及功能]等]4.工程立項批準文號：[立項批準文號]5.資金來源：[資金來源說明，如自籌、貸款等]二、監理服務范圍及內容1.監理服務范圍：涵蓋本項目從施工準備階段、施工階段至竣工驗收階段及缺陷責任期的全過程監理服務。包括但不限于[詳細列舉項目所包含的各個單項工程或專業工程范圍]。2.監理服務內容：協助甲方審核施工圖紙，提出優化建議，并參與圖紙會審。審查施工單位提交的施工組織設計、施工方案及專項施工方案，提出審查意見。審查施工單位的資質、人員資格及進場設備的性能、數量等，確保符合工程要求。協助甲方組織工程開工前的各項準備工作，審查開工條件，簽署開工報告。監督施工單位嚴格按照工程設計文件、施工規范及標準進行施工，檢查施工質量，對關鍵工序、隱蔽工程進行旁站監理，對分項、分部工程進行質量驗收。審核施工單位的工程進度計劃，檢查實際進度情況，對工程進度進行動態控制，當實際進度滯后時，要求施工單位采取有效措施進行調整，并及時向甲方報告。審查施工單位提交的工程計量申請及工程款支付申請，簽署工程款支付意見，協助甲方做好工程造價控制工作。對施工現場的安全、文明施工進行監督檢查，督促施工單位落實安全生產責任制，消除安全隱患，確保施工現場符合相關規定。協調工程建設各方關系，定期組織召開工程例會，及時解決工程中出現的問題。審查施工單位提交的工程變更申請，對變更的必要性、可行性進行評估，簽署意見后報甲方審批。收集、整理工程監理資料，建立監理檔案，工程竣工后及時向甲方提交完整的監理資料。在缺陷責任期內，定期回訪工程，檢查工程質量狀況，督促施工單位對出現的質量問題進行整改。三、監理服務期限監理服務期限自本合同生效之日起，至本項目竣工驗收合格且缺陷責任期滿后[x]日止。預計監理服務期限為[開始日期]至[結束日期]，具體以實際工程進度為準。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對監理工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方更換不稱職的監理人員。有權審查乙方提交的監理月報、監理工作總結等文件。在監理服務期限內，如因乙方原因導致工程出現質量、安全等問題，甲方有權扣除相應的監理費用，并要求乙方承擔賠償責任。2.義務：負責提供開展監理工作所需的相關資料，包括但不限于工程設計文件、施工圖紙、地質勘察報告等。協助乙方協調與工程建設其他相關方的關系，為乙方開展監理工作創造良好的外部環境。按照本合同約定及時支付監理費用。對乙方提交的監理文件、資料進行審查，并在合理時間內給予答復。（二）乙方權利與義務1.權利：按照本合同約定獲取監理費用。根據監理工作需要，有權要求甲方提供相關資料和協助。對工程建設中的重大問題，有權向甲方提出建議和意見。當發現施工單位存在違規行為或工程質量、安全隱患時，有權要求施工單位整改，并向甲方報告。2.義務：組建專業配套、人員數量滿足工程監理需要的項目監理機構，配備總監理工程師及專業監理工程師等監理人員，并向甲方報送監理人員名單及聯系方式。監理人員應具備相應的資格證書和豐富的工程監理經驗，且不得擅自更換。如需更換，應提前[x]日書面通知甲方，并經甲方同意。按照國家法律法規、工程建設強制性標準及本合同約定，認真履行監理職責，為甲方提供優質、高效的監理服務，確保工程質量、安全、進度、造價等目標的實現。定期向甲方提交監理月報、監理季報、監理工作總結等文件，及時匯報工程進展情況、存在的問題及解決措施等。保守在監理工作中知悉的甲方商業秘密和工程建設相關信息，不得向第三方泄露。協調工程建設各方關系，公正、公平地處理工程建設中的各種問題，維護甲方合法權益。在監理服務期限內，對工程建設全過程進行跟蹤監理，不得無故缺席或擅自離崗。如因特殊原因需要請假，應提前安排好工作交接，并經甲方批準。五、監理費用及支付方式（一）監理費用本項目監理費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整（除本合同約定的調整情況外）。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]日內，甲方向乙方支付監理費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程進度達到[具體進度節點]后，甲方向乙方支付監理費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程主體結構完工后，甲方向乙方支付監理費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.工程竣工驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付至監理費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。5.缺陷責任期滿后，如無質量問題，甲方在[x]日內將剩余監理費用（即監理費用的[x]%，人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]））支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定按時支付監理費用，每逾期一日，應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停監理服務，并要求甲方支付已完成監理工作對應的費用及違約金。若因甲方原因導致乙方無法正常開展監理工作，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的監理服務范圍、內容及標準履行監理職責，導致工程出現質量、安全等問題，乙方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據實際損失情況確定，但最低不低于監理費用的[x]%。若乙方擅自更換監理人員，或監理人員未按照本合同約定到崗履職，甲方有權扣除相應的監理費用，并要求乙方限期改正。如乙方拒不改正，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的監理費用，同時乙方應按照監理費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的期限提交監理文件、資料，每逾期一日，應按照監理費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權扣除相應的監理費用。若乙方泄露在監理工作中知悉的甲方商業秘密或工程建設相關信息，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，并按照監理費用的[x]%向甲方支付違約金。情節嚴重的，甲方有權追究乙方的法律責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有