民房防水合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有民房需要進行防水處理，乙方具備專業的防水工程施工能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方民房防水工程事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.工程地點：甲方民房位于[詳細地址]。2.防水工程范圍：包括但不限于屋面防水、衛生間防水、廚房防水、陽臺防水等民房內所有需要做防水處理的區域。3.防水處理要求屋面防水：采用[具體防水材料名稱]，防水層厚度不低于[x]毫米，確保屋面在[規定年限]內無滲漏現象。衛生間防水：地面及墻面防水層高度不低于[x]厘米，同樣使用[具體防水材料名稱]，保證防水效果達到國家相關標準，防止衛生間積水滲漏至樓下。廚房防水：地面及墻面防水層高度不低于[x]厘米，采用[具體防水材料名稱]，保障廚房用水不會滲透到周邊區域。陽臺防水：地面及墻面防水層高度不低于[x]厘米，使用[具體防水材料名稱]，避免雨水倒灌及滲漏問題。4.施工工藝基層處理：施工前需對基層進行清理、打磨、修補，確保基層平整、干燥、無裂縫、無松動等缺陷。防水層施工：按照防水材料的使用說明，采用[具體施工工藝，如涂刷、噴涂等]進行施工，確保防水層均勻、無漏刷、無氣泡等。保護層施工：防水層施工完畢后，根據需要進行保護層施工，如鋪設地磚、涂刷防水涂料等，以保護防水層不受外力破壞。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督，提出合理的意見和建議。有權在乙方施工質量不符合約定時，要求乙方進行整改或采取補救措施。2.義務向乙方提供施工所需的相關資料，包括但不限于房屋建筑圖紙、水電線路圖等，以便乙方制定施工方案。協助乙方辦理施工過程中可能需要的相關手續，如物業報備等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付工程款。為乙方施工提供必要的施工條件，如施工現場的水電供應、材料堆放場地等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付工程款。有權根據施工需要，要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務具備從事防水工程施工的專業資質和相關經驗，確保施工質量符合國家及行業標準。按照本協議約定的施工范圍、要求和工藝進行施工，確保防水工程質量達到優良標準。負責施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工人員的人身安全和施工現場的安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。施工過程中產生的建筑垃圾，由乙方負責清理并運至指定地點。在施工完畢后，按照國家相關規定和本協議約定提供質量保修服務。三、工程款及支付方式（一）工程款金額經雙方協商確定，本民房防水工程的工程款總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方提出的設計變更或增加施工范圍導致的工程量增加除外。（二）支付方式1.預付款：本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：乙方完成屋面防水工程施工且經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.完工款：乙方完成全部防水工程施工且經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質保金：工程款的[x]%作為質保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保期為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。質保期滿后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內將質保金無息支付給乙方。四、工程驗收1.乙方應在各分項工程施工完畢后提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織驗收。如甲方未按時組織驗收，視為默認該分項工程驗收合格。2.驗收標準：本工程的防水質量應符合國家及行業相關標準，如《屋面工程質量驗收規范》（GB50207[版本號]）、《地下防水工程質量驗收規范》（GB50208[版本號]）等。乙方應提供施工過程中的質量檢驗報告、材料合格證明等相關資料作為驗收依據。3.如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求在規定的時間內進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方自行承擔。如因乙方原因導致工程質量問題無法通過驗收，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及違約金，同時甲方應承擔乙方因停工造成的損失。2.若甲方因自身原因導致乙方無法正常施工，如提供的施工條件不具備、阻礙乙方施工等，甲方應承擔乙方因此而增加的費用和損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的施工范圍、要求和工藝進行施工，導致防水工程質量不符合約定，乙方應負責免費整改，直至達到質量標準。如因乙方原因造成的質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的時間完成施工任務，每逾期一天，應按照工程款總價的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總價的[x]%向甲方支付違約金。乙方已完成的工程經甲方驗收合格的，甲方應按照實際完成的工程量支付工程款。3.若乙方在質保期內不履行質量保修義務，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方應在接到甲方維修通知后的[x]個工作日內響應，否則甲方有權直接從質保金中扣除維修費用。質保金不足以支付維修費用的，乙方應補足差額部分。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3