解除商鋪合同協議?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________身份證號/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《商鋪租賃合同》（以下簡稱"原合同"），約定甲方將位于[商鋪具體地址]的商鋪出租給乙方使用，現經雙方友好協商，一致同意解除原合同，并就解除相關事宜達成如下協議：一、商鋪基本情況1.位置：本合同所涉及的商鋪位于[具體地理位置，詳細到門牌號]。2.面積：該商鋪建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。3.用途：乙方承租該商鋪用于[具體經營項目]。二、解除合同的原因雙方經協商一致，同意于[解除日期]解除原合同，解除原因如下：[詳細說明解除合同的原因，例如雙方協商一致、不可抗力、一方嚴重違約等情況]。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式騰退商鋪。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權采取法律措施維護自身合法權益。義務退還乙方已支付的未使用期間的租金及押金（如有）。具體金額為：租金共計人民幣[x]元，押金共計人民幣[x]元。計算方式為：未使用期間租金=原合同月租金標準×未履行租賃期限的月數；押金退還按照原合同約定執行。協助乙方辦理與商鋪相關的注銷或變更登記手續（如有），因辦理上述手續產生的費用由[具體承擔方]承擔。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付相關費用或履行其他義務。2.乙方權利與義務權利有權要求甲方按照本協議約定退還租金及押金（如有）。在騰退商鋪過程中，有權要求甲方給予必要的協助。義務按照本協議約定的時間和方式騰空并交還商鋪。騰空標準為：商鋪內的乙方物品、設備設施等全部搬離，商鋪恢復至交付時的原狀（正常使用損耗除外）。結清租賃期間因使用該商鋪產生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、燃氣費、通訊費等。截至[費用結算截止日期]，乙方應支付的各項費用總計為人民幣[x]元，明細如下：租金：人民幣[x]元（計算期間為[起始日期]至[截止日期]）；水電費：人民幣[x]元（具體明細見附件水電費清單）；物業費：人民幣[x]元（計算期間為[起始日期]至[截止日期]）；燃氣費：人民幣[x]元（根據燃氣表讀數及單價計算得出，具體金額以燃氣公司結算為準）；通訊費：人民幣[x]元（包括但不限于固定電話、網絡費用等，具體明細見附件通訊費清單）。向甲方提供辦理相關退款或結算手續所需的有效憑證及文件。按照本協議約定的時間和方式履行其他義務。四、商鋪騰退與交接1.騰退時間：乙方應于[騰退日期]前完成商鋪的騰空并交還甲方。2.交接程序乙方在騰空商鋪后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內對商鋪進行驗收。驗收內容包括商鋪的物品、設備設施、衛生狀況等是否符合騰空標準。如驗收合格，雙方應簽署《商鋪交接確認書》，確認商鋪已按照約定交還；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求在[x]個工作日內進行整改，直至驗收合格為止。整改期間乙方仍需按照本協議約定支付相關費用。3.騰退期間的費用承擔：在商鋪騰退期間，乙方仍需承擔因使用該商鋪產生的水電費、物業費等相關費用。五、租金及押金退還1.退還方式：甲方應在雙方簽署《商鋪交接確認書》后的[x]個工作日內，將應退還乙方的租金及押金（如有）一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.如乙方存在欠費情況：甲方有權從應退還的租金及押金中扣除乙方所欠費用，扣除后的余額按照上述方式退還乙方。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式退還租金及押金（如有），每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方繼續履行支付義務，同時按照未退還金額的[x%]支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰空并交還商鋪，每逾期一日，應按照原合同月租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取措施收回商鋪，并要求乙方按照原合同月租金標準的[x%]支付自逾期之日起至實際交還商鋪之日止的違約金。乙方還應承擔因逾期交還商鋪給甲方造成的一切損失。3.若乙方未按照本協議約定結清租賃期間的費用，每逾期一日，應按照欠費金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取措施要求乙方支付欠費及違約金，并要求乙方承擔因追討欠費產生的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。4.任何一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協