陵園預售合同協議?甲方（預售方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（預購方）：姓名：____________________性別：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于[陵園具體地址]的陵園土地及相關設施的開發經營權，乙方有意向甲方預購陵園墓穴（或骨灰存放格位等，根據實際情況填寫），經雙方平等、自愿、充分協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.墓穴位置：乙方預購的墓穴位于[陵園具體位置，如第幾排第幾號等詳細信息]，墓穴占地面積為[x]平方米，墓穴類型為[具體墓穴類型，如雙人墓、單人墓等]。2.墓穴規格：墓穴的長度為[x]厘米，寬度為[x]厘米，深度為[x]厘米，其建造標準應符合國家及行業相關規定，并達到甲方提供的陵園建設規劃及設計要求。3.配套設施：該墓穴周邊配套有綠化區域、通道等設施，同時，甲方負責提供墓穴的墓碑，墓碑材質為[具體材質，如花崗巖等]，墓碑尺寸為長[x]厘米，寬[x]厘米，厚度為[x]厘米，墓碑上的銘刻內容包括[具體銘刻內容，如逝者姓名、生卒年月等]，乙方可按照甲方規定的樣式及要求進行微調。4.骨灰存放格位（若為骨灰存放相關合同）：乙方預購的骨灰存放格位位于[骨灰存放區域具體位置，如第幾層第幾號等]，格位尺寸為長[x]厘米，寬[x]厘米，高[x]厘米，材質為[具體材質]。存放格位配備有標識牌，標識牌內容包括逝者姓名、編號等信息。5.陵園服務：甲方負責陵園的日常維護、綠化養護、安全保衛等工作，確保陵園環境整潔、設施完好、秩序良好。甲方提供祭祀用品銷售服務，乙方可在陵園內指定地點進行祭祀活動，甲方應協助乙方進行祭祀相關事宜的安排與指導。同時，甲方應定期組織開展祭掃活動，營造良好的祭掃氛圍。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方的預購款項。對乙方預購的墓穴或骨灰存放格位等具有管理、維護和調整的權利，但應提前通知乙方并確保不損害乙方權益。在法律法規允許的范圍內，根據陵園整體規劃和發展需要，對陵園進行合理的建設、改造和調整。2.義務按照合同約定的標準和要求，按時、高質量地建造墓穴或提供骨灰存放格位等相關設施，確保其符合國家及行業規定，并在約定的交付期限內交付給乙方。負責陵園的日常運營管理，保障陵園的安全、衛生、綠化等環境良好，為乙方及祭掃人員提供必要的服務和便利。向乙方提供墓穴或骨灰存放格位的相關資料，包括位置圖、平面圖、使用說明等，并對乙方就陵園相關事項的咨詢進行解答。協助乙方辦理與墓穴或骨灰存放相關的手續，如安葬手續、祭祀手續等，提供必要的指導和協助。未經乙方書面同意，不得擅自將乙方預購的墓穴或骨灰存放格位轉讓給第三方。（二）乙方權利義務1.權利有權按照合同約定的時間和方式使用預購的墓穴或骨灰存放格位。對墓穴的建造、墓碑銘刻等有提出合理建議和意見的權利，甲方應予以充分考慮并積極回應。在符合陵園規定的情況下，享有對預購墓穴或骨灰存放格位的繼承權或轉讓權，但應按照甲方規定辦理相關手續。2.義務按照合同約定向甲方支付預購款項，支付方式為[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等，若為分期支付，應明確每期支付金額及時間節點]。提供真實、準確的逝者信息，以便甲方進行墓碑銘刻等相關工作。遵守國家法律法規及陵園的各項規章制度，在規定的時間和地點進行祭祀等活動，愛護陵園內的設施和環境，不得從事損害陵園及其他用戶權益的行為。在使用墓穴或骨灰存放格位過程中，如需對其進行任何改動或增添附屬設施，應事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求進行操作。三、價格及付款方式1.價格：乙方預購的墓穴（或骨灰存放格位等）總價為人民幣[x]元。該價格包含墓穴（或格位）的建設費用、墓碑費用、配套設施費用以及甲方提供的相關服務費用等，但不包括可能產生的額外費用，如因乙方特殊要求導致的費用增加等。2.付款方式一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，將全部預購款項一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項后，應向乙方出具收款憑證。分期支付第一期：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，支付預購款項的[x]%，即人民幣[x]元。第二期：在墓穴（或格位）建造完成并經乙方驗收合格后的[x]日內，支付預購款項的[x]%，即人民幣[x]元。第三期：在甲方交付墓穴（或格位）及相關手續后的[x]日內，支付剩余款項，即人民幣[x]元。乙方未按照合同約定的付款方式和時間支付款項的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的款項，乙方應按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在本合同簽訂后的[x]個月內完成墓穴（或骨灰存放格位等）的建造，并通知乙方進行驗收。若因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付時間延遲的，甲方應及時通知乙方，并在原因消除后的合理期限內完成交付，且不承擔違約責任。2.交付方式：甲方應以書面形式通知乙方驗收，乙方應在接到通知后的[x]日內進行驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收確認書，墓穴（或格位）視為交付給乙方；驗收不合格的，甲方應按照乙方要求及時進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由甲方承擔，且交付時間相應順延。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和標準交付墓穴（或骨灰存放格位等），每逾期一日，應按照合同總價的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的款項，并按照合同總價的[x]%向乙方支付違約金。若甲方交付的墓穴（或格位）不符合合同約定的標準，甲方應負責免費整改，直至達到標準為止。整改期間，乙方有權拒絕使用，并要求甲方按照逾期交付的標準支付違約金。若因甲方交付的墓穴（或格位）質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。未經乙方書面同意，甲方擅自將乙方預購的墓穴或骨灰存放格位轉讓給第三方的，甲方應立即糾正違約行為，并向乙方支付合同總價的[x]%作為違約金。若因此給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的款項，乙方應按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。若乙方提供的逝者信息虛假或不準確，導致甲方在墓碑銘刻等工作中出現錯誤，乙方應承擔全部責任，并負責按照甲方要求進行更正，由此產生的費用由乙方承擔。若乙方違反國家法律法規及陵園的各項規章制度，從事損害陵園及其他用戶權益的行為，甲方有權制止，并要求乙方賠償因此給甲方或其他用戶造成的損失。情節嚴重的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的款項，乙方應按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。若補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合