開通電梯合同協議?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有[具體建筑物名稱]的相關權益，需要開通電梯服務；乙方具備提供電梯開通及相關服務的專業能力和資質。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方開通電梯事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.電梯基本情況本合同所涉及的電梯位于[具體建筑物地址]，電梯型號為[電梯型號]，電梯數量為[x]部。電梯具備以下主要參數：額定載重量：[x]千克額定速度：[x]米/秒提升高度：[x]米2.服務內容乙方負責完成電梯的開通調試工作，確保電梯能夠正常運行。具體包括但不限于對電梯的機械系統、電氣系統、安全保護裝置等進行全面檢查、調試，使其各項性能指標符合國家相關標準和設計要求。乙方負責組織專業技術人員對電梯進行驗收前的自檢，并配合甲方及相關部門進行驗收工作，確保電梯通過驗收，取得電梯使用許可證。乙方負責為甲方提供電梯操作、維護保養等方面的培訓服務，使甲方的相關人員能夠熟練掌握電梯的操作技能和基本維護知識。培訓內容包括但不限于電梯的基本原理、操作方法、日常檢查要點、常見故障排除等。培訓方式為現場實際操作演示和理論講解相結合，培訓時間不少于[x]小時，培訓次數不少于[x]次，直至甲方人員能夠獨立、正確地操作和維護電梯為止。在電梯開通后的質保期內，乙方負責對電梯進行免費的維修、保養服務，確保電梯的正常運行。質保期為自電梯通過驗收合格之日起[x]年。質保期內，乙方應按照國家相關標準和乙方的服務承諾，定期對電梯進行巡檢、保養，及時處理電梯出現的故障和問題。如因乙方原因導致電梯出現故障，乙方應在接到甲方通知后的[x]小時內到達現場進行維修，確保電梯盡快恢復正常運行。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的服務內容、標準和期限完成電梯開通及相關服務工作。有權對乙方的服務工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照本合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供開展服務所需的相關資料和信息，包括但不限于建筑物的設計圖紙、電梯設備資料、相關管理規定等。協助乙方協調與建筑物其他相關方的關系，為乙方的服務工作提供必要的便利條件。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用。在電梯開通后，負責按照國家相關規定和乙方的指導，正確使用和管理電梯，確保電梯的安全運行。如因甲方原因導致電梯損壞或發生安全事故，甲方應承擔相應的責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付服務費用。在履行服務過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務嚴格按照國家相關標準、規范以及本合同約定的服務內容、標準和期限，組織專業技術人員完成電梯開通及相關服務工作，確保服務質量。向甲方提供詳細的服務計劃和進度安排，并定期向甲方通報服務工作進展情況。對在服務過程中知悉的甲方商業秘密、技術資料等予以保密，不得向任何第三方泄露。在質保期內，如電梯出現質量問題或故障，乙方應及時免費維修、更換零部件；如因乙方原因導致的質量問題或故障給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。負責培訓甲方相關人員，確保其掌握電梯操作和維護技能。培訓結束后，應向甲方提供培訓記錄和相關資料。配合甲方及相關部門進行電梯的驗收工作，提供驗收所需的資料和文件，并確保電梯順利通過驗收。三、服務費用及支付方式（一）服務費用本合同服務總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部服務內容所需的費用，除因甲方原因導致服務內容增加或變更外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.電梯開通調試完成且通過驗收后[x]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.質保期滿后，如電梯無質量問題且乙方已履行完質保期內的全部義務，甲方向乙方支付剩余服務費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。2.若因甲方原因導致服務內容增加或變更，甲方應按照乙方實際發生的費用支付額外費用，并根據實際情況協商調整服務期限和費用。若甲方未按照協商結果履行，應承擔由此給乙方造成的損失。3.若甲方未按照乙方的要求提供必要的協助和配合，導致乙方無法按時完成服務工作，乙方不承擔違約責任，且服務期限相應順延。因甲方原因給乙方或第三方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務內容、標準和期限完成電梯開通及相關服務工作，每逾期一日，應按照服務總費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照服務總費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期履行給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。2.若乙方提供的服務不符合國家相關標準和本合同約定，乙方應負責免費整改直至達到標準要求。如因乙方服務質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反保密義務，向第三方泄露甲方商業秘密、技術資料等，乙方應向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的行為給甲方造成重大損失或影響惡劣的，甲方有權追究乙方的法律責任。4.在質保期內，若乙方未按照本合同約定及時履行維修、保養義務，導致電梯出現故障或安全事故，乙方應承擔相應的法律責任和賠償責任。乙方應負責及時修復電梯，并承擔因電梯故障或安全事故給甲方或第三方造成的全部損失。五、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于電梯設備清單、服務計劃、培訓記錄等。甲方（蓋章）：___