門廠轉租合同協議?甲方（轉租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一門廠，現甲方有意將該門廠轉租給乙方，乙方愿意承租。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方轉租門廠事宜達成如下協議：一、門廠基本情況1.門廠位置：該門廠位于__________________（詳細地址）。2.門廠面積：門廠占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米。3.門廠現狀：門廠內現有生產設備、原材料、辦公用品等物品，具體清單見本協議附件一《門廠物品清單》。二、轉租期限1.本合同轉租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.轉租期滿，乙方應如期交還門廠。乙方如需續租，則必須在轉租期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的轉租租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。2.租金支付方式：租金按月支付，乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金遞增：自第______年起，租金每年遞增______%。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。2.轉租期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方交還門廠及相關物品后的______個工作日內將押金無息退還乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權監督乙方對門廠的使用情況。如乙方違反本協議約定，有權解除本協議并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證門廠具有合法轉租的權利，確保本協議的簽訂和履行不會受到任何第三方的干擾或阻礙。向乙方提供門廠的相關產權證明文件或轉租授權文件。負責處理與門廠相關的前期遺留問題，確保乙方能夠正常使用門廠。在轉租期限內，協助乙方辦理與門廠經營相關的手續，如工商登記、稅務申報等，但相關費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權在轉租期限內按照本協議約定使用門廠及相關設備、物品。有權要求甲方協助辦理與門廠經營相關的手續。在符合法律法規及本協議約定的情況下，有權對門廠進行合理的裝修和改造。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及押金。按照門廠的用途合理使用門廠及相關設備、物品，不得擅自改變門廠的結構和用途。負責門廠的日常經營管理，承擔經營過程中的一切費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費等。在轉租期限內，妥善保管門廠及相關設備、物品，如有損壞或丟失，應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營，不得從事違法違規活動。在轉租期滿或合同解除后，按照本協議約定交還門廠及相關物品，并保證門廠及相關設備、物品的完好無損。六、門廠的交付與返還1.交付甲方應在本協議簽訂后的______個工作日內將門廠及相關物品交付給乙方。交付時，雙方應共同對門廠及相關物品進行清點，并簽署《門廠交付確認書》，作為本協議的附件二。甲方應保證交付的門廠及相關物品符合本協議約定的狀態，能夠正常使用。2.返還轉租期滿或合同解除后，乙方應按照本協議約定的時間和方式將門廠及相關物品返還給甲方。返還時，門廠及相關物品應保持完好無損，如有損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。乙方應負責清理門廠內的垃圾和雜物，恢復門廠交付時的原狀。七、裝修和改造1.乙方因經營需要對門廠進行裝修和改造的，應事先書面通知甲方，并提交裝修和改造方案。甲方應在收到通知后的______個工作日內給予書面答復。如甲方無異議，乙方方可進行裝修和改造。2.乙方的裝修和改造費用由乙方自行承擔。裝修和改造過程中，乙方應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，確保施工安全。3.轉租期滿或合同解除后，乙方對門廠進行的裝修和改造部分，除可移動的裝飾物品外，乙方不得拆除或破壞，應無償歸甲方所有。八、保險1.乙方應在本協議簽訂后______日內自行購買門廠內的財產保險及經營過程中的相關保險，保險費用由乙方承擔。2.如因乙方未購買保險或保險不足而導致的損失，由乙方自行承擔。九、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定按時交付門廠或提供相關產權證明文件或轉租授權文件，每逾期一日，應按照租金總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反本協議約定，干擾或阻礙乙方正常使用門廠，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照租金總額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空門廠，同時乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變門廠的結構和用途，或未經甲方書面同意對門廠進行裝修和改造，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不履行，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空門廠，同時乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方未按照本協議約定交還門廠及相關物品，或門廠及相關物品存在損壞或丟失的情況，乙方應負責修復或賠償，并按照租金總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權自行處置門廠內的物品，并要求乙方承擔因此產生的全部費用。如乙方在門廠內從事違法違規活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空門廠，乙方已支付的租金及押金不予退還。十、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門廠所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有