門店入駐合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有適用于門店經營的場地及相關設施，乙方有意承租該場地用于開展商業經營活動，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.場地位置及面積甲方將位于[詳細地址]，面積為[x]平方米的場地（以下簡稱"該場地"）出租給乙方作為門店使用。該場地的具體位置、邊界以雙方現場確認并附圖為準。2.場地用途乙方承租該場地的用途為[具體經營范圍]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。3.場地現狀甲方應保證交付給乙方的場地符合安全使用標準，場地內的現有裝修、設備設施（如有）以現狀為準交付乙方使用。乙方在接收場地時應進行現場查驗，并在接收確認書上簽字確認。二、租賃期限1.租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年[x]個月。2.續租租賃期限屆滿前，乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方同意續租，雙方應另行簽訂續租合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期]調整一次，調整幅度為[x]%。2.租金支付方式乙方應按照以下方式支付租金：首期租金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內支付首期租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。后續租金：乙方應在每個支付周期開始前[x]日向甲方支付當期租金。3.押金乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期限屆滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方交還場地并結清相關費用后的[x]日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及押金。對乙方使用場地的情況進行監督檢查。在租賃期限屆滿或合同解除后，收回場地。2.義務保證場地符合安全使用標準，并承擔場地及附屬設施的維修、保養責任，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。協助乙方辦理相關經營證照所需的手續，但費用由乙方承擔。按照合同約定的時間和方式交付場地。不得干涉乙方正常的經營活動。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照合同約定使用場地。要求甲方按照合同約定履行義務。在符合法律法規及本合同約定的前提下，對場地進行裝修、改造。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。按照場地用途合理使用場地，不得擅自改變場地結構和用途，不得從事違法違規經營活動。負責場地內的消防、安全、衛生等工作，并承擔相應責任。在租賃期限屆滿或合同解除后，按照甲方要求交還場地，并保證場地及附屬設施完好無損。未經甲方書面同意，不得將場地轉租、轉借他人。五、費用承擔1.物業管理費乙方應按照場地所在物業管理公司的規定，按時足額支付物業管理費。物業管理費包括場地清潔、安保、設施維護等費用，具體標準以物業管理公司通知為準。2.水電費乙方應按照實際使用量，按時向供電、供水部門繳納水電費。3.其他費用乙方在經營過程中產生的其他費用，如通訊費、燃氣費、稅費等，均由乙方自行承擔。六、裝修與改造1.裝修與改造審批乙方如需對場地進行裝修或改造，應提前[x]日向甲方提交裝修設計方案和施工計劃，經甲方書面同意后方可施工。裝修或改造工程應符合相關法律法規及物業管理規定，不得影響場地安全和整體外觀。2.裝修與改造費用乙方承擔裝修或改造工程的全部費用。裝修或改造工程完成后，乙方應將裝修設計圖、施工記錄等資料提交甲方備案。3.裝修與改造后的處理租賃期限屆滿或合同解除后，乙方對場地進行的裝修、改造部分（不可移動部分除外）歸甲方所有，乙方不得拆除或破壞。如乙方因拆除裝修、改造部分給場地造成損壞的，應負責修復或賠償。七、合同的解除1.雙方協商一致解除經雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力解除因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可以解除本合同，且互不承擔違約責任。3.因一方違約解除如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。4.解除程序合同解除時，雙方應簽訂解除協議，并按照協議約定辦理相關手續。八、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定的時間和方式交付場地，每逾期一日，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如甲方未履行維修、保養義務，導致乙方無法正常使用場地的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方擅自干涉乙方正常經營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定按時足額支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變場地用途、結構或轉租、轉借場地，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復場地原狀，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定交還場地，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向甲方支付場地占有使用費。如乙方因使用不當或人為造成場地及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未