花棚出售合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處花棚欲出售，乙方有意購買，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就花棚出售事宜達成如下協議：一、標的物描述1.花棚位置：該花棚位于[具體地址]。2.花棚面積：花棚占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。3.花棚結構：花棚主體結構為[具體結構類型，如鋼結構、磚混結構等]，棚頂采用[具體材質，如彩鋼板、陽光板等]覆蓋，具備良好的采光和通風條件。4.附屬設施：花棚內配備有[列舉附屬設施，如灌溉系統、遮陽網、溫控設備等]，保證花卉種植的基本需求。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本合同約定收取花棚出售款項。對花棚享有合法的所有權，并有權處分該花棚。2.義務向乙方如實告知花棚的真實情況，包括但不限于花棚的歷史使用情況、有無質量問題、是否存在產權糾紛等。保證花棚的合法性，不存在任何違法違規建設或其他權利瑕疵，確保乙方能夠正常使用該花棚進行花卉種植等相關活動。在合同簽訂后[x]個工作日內，協助乙方辦理花棚的產權變更或相關手續，如因甲方原因導致手續無法辦理，應承擔相應的法律責任和給乙方造成的損失。按照合同約定的時間和方式將花棚及附屬設施交付給乙方。（二）乙方權利與義務1.權利按照本合同約定的價格和方式購買花棚。在交付后，有權對花棚進行合理使用和處置，但不得違反法律法規及本合同約定。2.義務按照合同約定的時間和方式向甲方支付花棚購買款項。接受花棚及附屬設施時，應進行認真檢查，如發現問題應及時向甲方提出。在使用花棚過程中，應遵守法律法規及相關規定，不得利用花棚從事違法違規活動。三、價款及支付方式（一）花棚價款雙方協商確定，該花棚的出售價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應按照以下方式支付價款：1.定金：合同簽訂之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付全部價款后抵作價款。2.首付款：在辦理花棚產權變更手續前[x]個工作日內，乙方向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在花棚及附屬設施交付完成且乙方驗收合格后[x]個工作日內，乙方向甲方支付尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、交付時間與方式（一）交付時間甲方應在收到乙方首付款后的[x]個工作日內，將花棚及附屬設施交付給乙方。（二）交付方式1.雙方應在交付現場共同對花棚及附屬設施進行驗收，簽署交接清單。交接清單應詳細記錄花棚及附屬設施的名稱、規格、數量、狀態等信息。2.如乙方發現花棚及附屬設施存在與合同約定不符的情況，應在交接之日起[x]個工作日內書面通知甲方，甲方應在收到通知后的[x]個工作日內負責處理，直至符合合同約定。如因甲方原因導致逾期交付或交付不符合約定，甲方應承擔違約責任。五、產權變更1.甲方應協助乙方辦理花棚的產權變更手續，所需費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。2.辦理產權變更手續過程中，如因政府政策調整或其他不可抗力因素導致手續無法按時辦理或無法辦理，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。如因甲方原因導致產權變更手續無法辦理，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付花棚及附屬設施，每逾期一日，應按照合同總價款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的花棚及附屬設施不符合合同約定，甲方應負責在[x]個工作日內進行整改，直至符合約定。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方在規定時間內未能完成整改，乙方有權解除合同，甲方應按照前款規定承擔違約責任。3.若甲方隱瞞花棚的真實情況或存在產權糾紛等問題，導致乙方無法正常使用花棚或遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方在接收花棚及附屬設施后，未經甲方書面同意擅自改變花棚的結構、用途或進行其他破壞性行為，乙方應負責恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本