聯(lián)營建筑合同協(xié)議?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方有意在建筑領(lǐng)域開展聯(lián)營合作，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就雙方合作建設(shè)[具體項(xiàng)目名稱]事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、聯(lián)營項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：[占地面積、建筑面積、層數(shù)等詳細(xì)描述]4.項(xiàng)目內(nèi)容：包括但不限于[具體列舉建筑物類型，如住宅、商業(yè)樓、寫字樓等]的建筑工程施工，涵蓋基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等全部相關(guān)工程內(nèi)容。二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取聯(lián)營項(xiàng)目的相應(yīng)收益。對聯(lián)營項(xiàng)目的建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供開展聯(lián)營項(xiàng)目所需的部分資金，具體金額及支付方式如下：[詳細(xì)說明資金數(shù)額及分階段支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)等]。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，包括但不限于土地規(guī)劃許可、建設(shè)工程規(guī)劃許可、施工許可證等，確保項(xiàng)目合法合規(guī)建設(shè)。提供與聯(lián)營項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)支持和管理經(jīng)驗(yàn)，協(xié)助乙方解決項(xiàng)目建設(shè)過程中遇到的技術(shù)難題和管理問題。按照本協(xié)議約定，與乙方共同承擔(dān)聯(lián)營項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取聯(lián)營項(xiàng)目的相應(yīng)收益。根據(jù)自身專業(yè)能力和資源，負(fù)責(zé)聯(lián)營項(xiàng)目的具體施工組織和管理工作，包括但不限于施工隊(duì)伍的組建、施工方案的制定、施工進(jìn)度的安排等。在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供開展聯(lián)營項(xiàng)目所需的專業(yè)技術(shù)人員、施工設(shè)備和施工材料等資源，確保項(xiàng)目施工的順利進(jìn)行。專業(yè)技術(shù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，施工設(shè)備應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)且能滿足項(xiàng)目施工要求，施工材料應(yīng)保證質(zhì)量合格。具體要求如下：[詳細(xì)列舉技術(shù)人員資質(zhì)、設(shè)備清單及材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等]。嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格及以上標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，接受甲方及相關(guān)監(jiān)管部門的監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)整改。制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并確保按照計(jì)劃完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各階段工程的開始時(shí)間、完成時(shí)間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制等內(nèi)容，具體如下：[詳細(xì)列出施工進(jìn)度計(jì)劃]。負(fù)責(zé)聯(lián)營項(xiàng)目施工過程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并及時(shí)妥善處理。按照本協(xié)議約定，與甲方共同承擔(dān)聯(lián)營項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。三、收益分配與虧損承擔(dān)1.收益分配聯(lián)營項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并結(jié)算完畢后，雙方按照以下方式進(jìn)行收益分配：甲方按照投入資金占項(xiàng)目總投資的比例獲取收益，乙方按照完成項(xiàng)目施工任務(wù)所獲得的利潤分成獲取收益。具體分配比例如下：甲方收益比例為______%，乙方收益比例為______%。收益分配時(shí)間為項(xiàng)目結(jié)算完畢后的[具體時(shí)間期限]內(nèi)，雙方應(yīng)根據(jù)結(jié)算結(jié)果進(jìn)行核算，確定各自應(yīng)得收益，并按照約定進(jìn)行支付。2.虧損承擔(dān)如聯(lián)營項(xiàng)目出現(xiàn)虧損，雙方按照各自投入資金占項(xiàng)目總投資的比例分擔(dān)虧損。在項(xiàng)目建設(shè)過程中，如因一方原因?qū)е马?xiàng)目虧損增加，該方應(yīng)承擔(dān)額外增加的虧損部分，并賠償對方因此遭受的損失。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額提供資金，每逾期一日，應(yīng)按照未提供金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照國家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因工程質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)按照工程總造價(jià)的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照施工進(jìn)度計(jì)劃完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照項(xiàng)目總造價(jià)的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照項(xiàng)目總造價(jià)的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.如雙方發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)在收到對方書面通知后的[具體期限]內(nèi)采取措施糾正違約行為，并賠償對方因此遭受的損失。如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為，守約方有權(quán)通過法律途徑追究違約方的責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至聯(lián)營項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并結(jié)算完畢，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________法定代表