酒坊承包合同協議?甲方（發包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有酒坊一處，乙方具備相關酒坊經營管理經驗和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方承包甲方酒坊事宜達成如下協議：一、酒坊基本情況1.酒坊位置：甲方酒坊位于[詳細地址]，占地面積為[x]平方米，包括生產車間、儲存倉庫、辦公區域等相關設施。2.現有設備：酒坊內現有釀酒設備，包括但不限于發酵罐[數量及規格]、蒸餾器[數量及規格]、灌裝線[數量及規格]等，具體設備清單見本合同附件一。3.原材料供應渠道：甲方目前擁有穩定的原材料供應渠道，包括糧食供應商[供應商名稱]等，乙方在承包期間有權使用該供應渠道，但需按照甲方與供應商簽訂的現有合同條款執行相關權利義務。二、承包期限本合同承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。承包期滿，乙方應按照本合同約定交還酒坊及相關設備。如乙方有意繼續承包，應在期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方另行協商簽訂承包合同。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣[x]元。該費用包含酒坊場地及設備的使用費用、甲方現有品牌及市場渠道的使用費等一切與酒坊經營相關的費用，但不包括生產所需的原材料采購費用、水電費、員工工資及其他經營過程中的額外費用。2.支付方式：乙方應在每年[具體支付日期]前，將當年承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后[x]個工作日內開具合法有效的發票給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取承包費用。有權監督乙方對酒坊的經營管理活動，提出合理的意見和建議。有權在乙方違反本合同約定時，依據本合同及相關法律法規追究乙方的違約責任。2.義務向乙方提供酒坊場地及現有設備，并保證其具備正常生產經營條件。在承包期間，如因甲方原因導致酒坊場地或設備無法正常使用，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。協助乙方辦理酒坊經營所需的相關證照手續，提供必要的證明文件等協助工作，但辦理證照手續的費用由乙方承擔。不得干涉乙方正常的經營管理活動，但乙方經營活動違反法律法規或本合同約定的除外。在承包期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，甲方應協助乙方處理相關事宜，并根據實際情況協商對乙方的補償或損失分擔方式。（二）乙方權利義務1.權利在承包期限內，有權自主經營酒坊，按照市場需求生產和銷售酒類產品。有權使用甲方酒坊的名稱、品牌及現有市場渠道進行酒類產品的銷售推廣，但不得擅自更改酒坊名稱、品牌形象或損害甲方品牌聲譽。有權根據經營需要對酒坊的設備進行合理維護和更新，但應提前告知甲方相關計劃，并在更新設備時確保不影響酒坊的正常生產經營活動。在承包期間，乙方通過合法經營所獲得的收益歸乙方所有。2.義務按照本合同約定按時足額支付承包費用。遵守國家法律法規及相關行業規范，合法經營酒坊，不得從事任何違法違規活動。如因乙方經營活動導致酒坊受到行政處罰或其他法律責任，由乙方自行承擔全部責任，并賠償因此給甲方造成的損失。負責酒坊的日常經營管理，包括但不限于生產計劃制定、人員招聘與管理、原材料采購、產品銷售等工作。確保酒坊的生產經營活動正常有序進行，保證產品質量符合國家相關標準。愛護酒坊場地及現有設備，定期對設備進行維護保養，使其處于良好運行狀態。在承包期滿時，應將酒坊場地及設備完好無損地交還甲方，如有損壞，乙方應負責修復或按照市場價格進行賠償。按照國家相關規定，按時足額繳納酒坊經營過程中產生的水電費、稅費等各項費用。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將酒坊轉包給第三方經營。在承包期間，乙方應積極維護甲方酒坊的品牌形象和聲譽，不得從事任何有損甲方品牌形象的行為。如因乙方原因導致甲方品牌形象受損，乙方應承擔相應的賠償責任，并負責消除不良影響。五、產品生產與銷售1.產品生產乙方應按照國家相關酒類生產標準及甲方的生產工藝要求進行酒類產品的生產。在生產過程中，應嚴格把控原材料質量、生產環節衛生等關鍵因素，確保產品質量安全。乙方有權根據市場需求自主決定生產酒類產品的品種、規格和產量，但應提前告知甲方生產計劃安排。2.產品銷售乙方有權自主開拓市場，銷售酒坊生產的酒類產品。銷售價格由乙方根據市場行情自主制定，但不得低于成本價惡意競爭，擾亂市場秩序。乙方應建立健全產品銷售臺賬，詳細記錄產品銷售情況，包括銷售日期、產品名稱、規格、數量、購買方信息等內容。銷售臺賬應保存至少[x]年，以備甲方及相關部門檢查。在使用甲方酒坊名稱、品牌及市場渠道進行產品銷售時，乙方應遵守甲方與第三方簽訂的相關合作協議及市場推廣規定，不得擅自擴大使用范圍或進行有損甲方利益的銷售行為。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方提供酒坊場地或現有設備，或因甲方原因導致乙方無法正常經營酒坊，甲方應按照當年承包費用的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定干涉乙方正常經營管理活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理相關證照手續，導致乙方無法正常開展經營活動，甲方應按照當年承包費用的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照當年承包費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反國家法律法規或本合同約定從事違法違規經營活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任，同時乙方應按照當年承包費用的[x]%向甲方支付違約金。乙方因違法經營給甲方造成損失的，應承擔全部賠償責任。若乙方擅自將酒坊轉包給第三方經營，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照當年承包費用的[x]%向甲方支付違約金。乙方轉包行為給甲方造成損失的，應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本合同約定愛護酒坊場地及現有設備，導致設備損壞或場地受損，乙方應負責修復或按照市場價格進行賠償。如因乙方原因導致酒坊場地及設備無法正常交還甲方，乙方應按照當年承包費用的[x]%向甲方支付違約金，并繼續承擔修復或賠償責任，直至達到合同約定的交還條件。若乙方未按照本合同約定維護甲方酒坊的品牌形象和聲譽，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照當年承包費用的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應立即停止侵權行為，并采取有效措施消除不良影響。七、合同變更與解除1.合同變更本合同履行期間，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因需要變更本合同條款的，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如一方提出變更合同內容的要求，應提前[x]日書面通知對方。經雙方協商一致后，方可對合同內容進行變更。2.合同解除經雙方協商一致，可以提前解除本合同。解除合同的一方應提前[x]日書面通知對方，并按照本合同約定及相關法律法規的規定辦理解除手續。若一方出現本合同約定的違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。在承包期間，如遇不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，雙方可協商解除本合同，互不承擔違約責任。但雙方應按照實際經營情況進行結算，并根據公平合理的原則分擔損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內