門面委托合同協議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[門面具體地址]的門面（以下簡稱"該門面"），并有意委托乙方進行相關管理及經營活動，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、委托標的物及服務具體描述1.委托標的物甲方委托乙方管理及經營的門面位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，門面結構為[具體結構]，配套設施包括[列舉如水電、消防等設施情況]。2.委托服務內容乙方負責該門面的日常出租事宜，包括但不限于尋找潛在租戶、洽談租賃條款、簽訂租賃合同等。對門面進行日常維護和保養，確保門面及附屬設施處于良好的使用狀態，及時處理一般性維修問題。如遇重大維修事項，乙方應及時通知甲方并根據甲方的指示進行處理，費用由[雙方協商承擔方式]承擔。負責收取門面租金及其他相關費用，并按照本協議約定及時支付給甲方。對門面的經營活動進行管理，包括但不限于規范租戶的經營行為，確保其遵守法律法規及本協議的相關規定。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解門面的經營管理情況，包括租戶信息、租金收取情況、門面維護情況等。對乙方的管理經營行為進行監督，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方糾正。按照本協議約定收取門面租金及其他應得收益。2.義務保證對該門面擁有合法的所有權或處置權，且不存在任何影響委托事項的權利瑕疵。向乙方提供該門面的相關產權證明文件及其他必要資料，協助乙方辦理與門面管理經營相關的手續。按照本協議約定承擔門面的相關稅費及其他應由甲方承擔的費用。在委托期限內，未經乙方書面同意，不得擅自與乙方已洽談的潛在租戶直接簽訂租賃合同。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定收取管理服務費用（如有）。在法律法規允許的范圍內，自主決定門面的出租對象、租賃價格及租賃條款，但不得損害甲方的利益。有權使用甲方提供的門面相關資料用于門面的管理經營活動。2.義務以誠實信用、勤勉盡責的態度履行本協議約定的各項義務，維護甲方的合法權益。按照本協議約定的時間和方式將門面租金及其他收益支付給甲方。定期向甲方報告門面的經營管理情況，包括但不限于租戶入住情況、租金收取情況、門面維護情況等，每年至少向甲方提交[x]份書面報告。不得擅自改變門面的用途、結構及附屬設施，如需進行必要的改造或裝修，應提前通知甲方并征得甲方書面同意。不得將本協議項下的委托事項轉委托給第三方。三、租金及收益支付1.租金標準該門面的租金標準為每月每平方米[x]元，月租金合計為人民幣[x]元。租金價格應根據市場行情變化適時調整，調整幅度由雙方協商確定，并簽訂書面補充協議。2.租金支付方式租戶應按照租賃合同約定的方式和時間向乙方支付租金，乙方應在收到租金后的[x]個工作日內將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.其他收益門面的其他收益，如租戶支付的押金、水電費差價等，乙方應在扣除相關費用（如有）后，按照本協議約定及時支付給甲方。四、費用承擔1.甲方承擔的費用門面的房產稅、土地使用稅等相關稅費。因門面產權問題產生的糾紛處理費用。本協議約定應由甲方承擔的其他費用。2.乙方承擔的費用門面的日常維護保養費用（除重大維修事項外）。尋找租戶、洽談租賃業務過程中產生的費用，如廣告宣傳費、中介費等。本協議約定應由乙方承擔的其他費用。五、委托期限本協議委托期限自[起始日期]起至[結束日期]止。委托期限屆滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續期限]年。六、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.解除在委托期限內，雙方協商一致，可以解除本協議。若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。因不可抗力或法律法規規定的其他情形導致本協議無法繼續履行的，雙方可協商解除本協議，互不承擔違約責任。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常開展門面管理經營活動或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時支付租金及其他收益給甲方、擅自改變門面用途或結構、將委托事項轉委托給第三方等，乙方應承擔以下違約責任：向甲方支付違約金，違約金金額按照未支付金額或造成損失金額的[x]%計算。賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及預期利益損失。乙方應立即糾正違約行為，如因乙方違約行為導致租賃合同無法繼續履行的，乙方應負責處理善后事宜，并承擔由此給甲方造成的一切損失。3.如一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補