屋地賣買合同協議?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[屋地詳細地址]的屋地一處（以下簡稱"該屋地"），乙方愿意購買該屋地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下買賣合同協議：一、標的物具體描述1.該屋地位于[詳細地理位置]，其四至為：東至[相鄰地塊具體標識或描述]，南至[相鄰地塊具體標識或描述]，西至[相鄰地塊具體標識或描述]，北至[相鄰地塊具體標識或描述]。2.屋地面積為[x]平方米，以[土地權屬證書或相關測繪報告為準]。3.該屋地目前的土地性質為[國有土地/集體土地等具體性質]，土地使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止（如有）。4.地上附著物情況（如有）：[詳細描述地上是否有建筑物、附著物等及其現狀]二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取屋地轉讓價款。2.甲方應保證對該屋地擁有合法的所有權及處分權，保證該屋地不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況，亦不存在任何拖欠的土地出讓金、稅費等費用。3.甲方應向乙方提供與該屋地相關的權屬證書、文件等資料的原件或經公證的復印件，協助乙方辦理屋地過戶登記手續，包括但不限于簽署相關文件、提供必要的證明材料等，因辦理過戶登記手續產生的應由甲方承擔的稅費等費用，按照法律法規的規定執行。4.甲方應在合同約定的時間內將該屋地交付給乙方，交付時應保證屋地的現狀與本合同約定一致，無任何瑕疵。5.自本合同簽訂之日起至屋地交付之日止，甲方應妥善保管該屋地，不得擅自改變其現狀，不得在該屋地上增設任何不利于乙方權益的負擔。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定交付屋地及相關資料，并協助辦理過戶登記手續。2.乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付屋地轉讓價款。3.在辦理屋地過戶登記手續過程中，乙方應積極配合甲方提供相關資料，按照法律法規及相關部門的要求履行各項手續，因辦理過戶登記手續產生的應由乙方承擔的稅費等費用，按照法律法規的規定執行。4.乙方應在屋地交付后，按照法律法規及當地規劃要求合理使用該屋地，不得擅自改變其用途。三、價款及支付方式1.該屋地的轉讓價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余價款人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應在[具體付款節點，如辦理完過戶登記手續后的x日內]支付給甲方。甲方應在收到乙方支付的每筆款項后出具收款憑證。四、屋地交付1.甲方應在收到乙方全部價款后的[x]日內，將該屋地交付給乙方。交付方式為[現場交付/書面交付等具體方式]，交付時雙方應簽署屋地交接確認書，確認屋地的交付情況。2.屋地交付時，甲方應保證屋地的通水、通電、通路等基本使用條件具備（如有特殊約定除外），相關費用已結清。五、過戶登記1.雙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，共同向土地管理部門申請辦理屋地過戶登記手續。如因政策原因或其他不可抗力因素導致無法在約定時間內辦理過戶登記手續，雙方應協商解決，順延辦理時間。2.辦理過戶登記手續所需的一切費用，按照國家法律法規的規定由雙方各自承擔。如一方未按照約定履行協助辦理過戶登記手續的義務，導致另一方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，包括但不限于保證屋地權屬無糾紛、按時交付屋地、協助辦理過戶登記手續等，每逾期一日，應按照屋地轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部價款（如有），同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定支付價款，每逾期一日，應按照未支付價款的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照屋地轉讓價款的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方原因導致屋地過戶登記手續無法按時辦理或無法辦理，違約方應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照屋地轉讓價款的[x%]向對方支付違約金。4.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付人民幣[x]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突