委托房產過戶公證合同協議?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體房產地址]，建筑面積為[x]平方米，房產證號為[房產證具體編號]的房產（以下簡稱"該房產"），甲方欲將該房產過戶給[具體過戶對象姓名]，但因自身原因無法親自辦理相關手續，特委托乙方辦理房產過戶的相關公證及過戶手續。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、委托事項1.甲方委托乙方辦理上述房產過戶的公證手續，包括但不限于向公證機構提交相關證明材料、簽署公證文件等，確保公證手續合法有效。2.乙方在完成公證手續后，負責辦理該房產的過戶登記手續，包括但不限于向房地產管理部門提交過戶所需的全部資料、繳納相關稅費、領取新的房產證等，直至將該房產過戶至[具體過戶對象姓名]名下。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權了解乙方辦理委托事項的進展情況，并要求乙方及時匯報。對乙方辦理委托事項的行為進行監督，如發現乙方有不當行為，有權要求乙方改正或采取其他補救措施。2.義務向乙方提供辦理委托事項所需的真實、完整、有效的證明材料，包括但不限于身份證、房產證、購房合同、戶口本、婚姻狀況證明等，并對所提供材料的真實性、合法性負責。按照本協議約定向乙方支付委托費用。協助乙方辦理與委托事項有關的其他事宜，如簽署相關文件、提供必要的協助等。在乙方辦理委托事項過程中，如有需要甲方出面的情況，甲方應積極配合，按時到場。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供辦理委托事項所需的證明材料。按照本協議約定收取委托費用。2.義務遵守國家法律法規及相關政策規定，按照公證機構和房地產管理部門的要求辦理委托事項，確保辦理過程合法合規。對甲方提供的證明材料予以妥善保管，不得泄露甲方隱私及商業秘密。按照本協議約定的時間和要求完成委托事項，及時向甲方匯報辦理進展情況。在辦理委托事項過程中，如遇需要甲方補充材料或配合的情況，應及時通知甲方。辦理委托事項所產生的一切費用，除本協議約定的委托費用外，由[具體承擔方]承擔。如因乙方原因導致費用增加，由乙方自行承擔。三、委托費用及支付方式1.委托費用甲方應向乙方支付委托費用共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付委托費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方完成公證手續并向甲方提供公證書之日起[x]個工作日內，甲方支付委托費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在該房產成功過戶至[具體過戶對象姓名]名下，乙方將新的房產證交付給甲方之日起[x]個工作日內，甲方支付剩余的委托費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付委托費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成委托事項對應的費用，同時甲方應按照委托費用總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和要求完成委托事項，每逾期一日，應按照委托費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致委托事項無法完成或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如甲方提供的證明材料虛假、不完整或無效，導致乙方無法辦理委托事項或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），如給對方造成損失的，還應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲