存量房贈予合同協議?甲方（贈予人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受贈人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處存量房，愿意將該房屋無償贈予乙方，乙方愿意接受該贈予，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下贈予合同協議：一、標的物具體描述甲方贈予乙方的存量房位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業等具體用途]。該房屋不動產權證書號為[證書編號]，房屋結構為[結構類型，如框架結構等]，附帶車庫/車位[如有]位于[車庫/車位具體位置]，建筑面積為[x]平方米。房屋內部裝修情況為[詳細描述裝修情況，如地面為實木地板，墻面為乳膠漆，廚房配備整體櫥柜等]，房屋設施設備包括但不限于[列舉主要設施設備，如空調、熱水器、抽油煙機等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定履行相關義務。2.甲方應保證對贈予的存量房擁有合法的所有權，有權進行贈予，且該房屋不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，未被查封、抵押、扣押等影響乙方正常取得房屋所有權的情形。3.甲方應協助乙方辦理存量房贈予相關的手續，包括但不限于提供必要的證明文件、簽署相關法律文書等，并承擔因辦理贈予手續而產生的應由甲方承擔的稅費等費用。4.在贈予房屋交付前，甲方應負責保持房屋的現狀，不得擅自對房屋進行拆除、改建、損壞等影響房屋價值的行為。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定及時履行贈予義務，協助辦理相關手續。2.乙方應按照本合同約定接受贈予，并配合甲方辦理房屋贈予的各項手續，承擔因辦理手續而產生的應由乙方承擔的費用，如契稅、登記費等。3.乙方在接受贈予后，應依法享有該房屋的所有權及相關權益，并承擔因使用、管理該房屋而產生的各項責任和費用。4.乙方不得擅自將受贈房屋再次贈予他人或進行其他有損甲方權益的處分行為。三、贈予房屋的交付1.甲方應在本合同生效之日起[x]日內，將贈予的存量房及相關附屬設施設備交付給乙方。交付方式為[具體交付方式，如現場交接，雙方共同確認房屋現狀并簽署交接清單]。2.交付時，甲方應保證房屋及附屬設施設備處于正常使用狀態，如有質量問題或損壞，應負責修復或承擔相應的賠償責任。乙方應在收到房屋及附屬設施設備后進行驗收，如發現問題應及時通知甲方。四、費用承擔1.因辦理存量房贈予手續而產生的稅費，按照國家法律法規及當地相關政策的規定，由雙方各自承擔應承擔的部分。具體如下：甲方應承擔的稅費包括但不限于[列舉甲方應承擔的稅費項目，如贈予公證費等]。乙方應承擔的稅費包括但不限于[列舉乙方應承擔的稅費項目，如契稅、印花稅等]。2.除上述稅費外，因贈予房屋而產生的其他費用，如房屋評估費、中介費等，由[承擔方]承擔。五、產權登記及過戶1.雙方應在本合同生效之日起[x]日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理存量房贈予的產權登記及過戶手續。2.辦理產權登記及過戶手續所需的資料，由雙方按照不動產登記機構的要求各自準備齊全，并積極配合提交。3.如因一方原因導致產權登記及過戶手續未能在規定時間內辦理完成，給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行贈予義務，如拒絕協助辦理手續、擅自處分贈予房屋等，乙方有權要求甲方繼續履行合同，并賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償額應相當于因甲方違約行為給乙方造成的直接損失和可得利益損失，包括但不限于房屋差價損失、因延遲取得房屋所有權而產生的其他經濟損失等。2.若乙方未按照本合同約定履行相關義務，如拒絕接受贈予、不配合辦理手續等，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已為辦理贈予手續而支付的費用，同時乙方應按照本合同標的額的[x%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本合同約定的保密義務，向第三方泄露本合同相關內容，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本合同標的額的[x%]向對方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致