安置地皮協議書范本?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體位置]的安置地皮（以下簡稱"該地皮"），愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該地皮，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物詳細說明1.位置：該安置地皮位于[具體詳細地址]，其四至為：東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.面積：該地皮面積為[x]平方米（以實際測量為準）。3.用途：該地皮用途為[安置用途說明]。4.土地性質：[集體土地或國有土地等具體性質]，土地使用證號為[如有]：__________________。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取地皮轉讓款。對該地皮享有合法處分權，保證該地皮不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況。2.義務向乙方提供該地皮的相關權屬證明文件（如有），并確保其真實性、合法性和完整性。協助乙方辦理與該地皮相關的手續，包括但不限于土地過戶登記手續（如能辦理），提供必要的協助和配合，因辦理手續產生的應由甲方承擔的費用由甲方自行承擔。保證該地皮在交付給乙方前不存在任何債務糾紛或其他可能影響乙方正常使用的瑕疵，并承擔因隱瞞相關情況給乙方造成損失的賠償責任。在本協議簽訂后至交付該地皮期間，妥善保管該地皮，不得擅自改變其現狀或進行有損乙方權益的行為。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定交付該地皮，并辦理相關手續（如能辦理）。對受讓的該地皮享有合法的占有、使用和收益權（在法律法規允許范圍內）。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付地皮轉讓款。接受甲方交付的該地皮，并按照法律法規及本協議約定合理使用該地皮，不得擅自改變其用途。承擔因辦理與該地皮相關手續（如能辦理）過程中應由乙方承擔的費用，如稅費等。三、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定該安置地皮的轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方履行完本協議約定的付款義務后，可抵作地皮轉讓款。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付地皮轉讓款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：剩余地皮轉讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應在甲方將該地皮交付給乙方，并協助乙方辦理完相關手續（如能辦理）后的[x]日內一次性支付給甲方。四、交付時間與方式1.交付時間：甲方應在乙方支付完首付款后的[x]日內，將該地皮交付給乙方。如因不可抗力或政府原因導致交付延遲的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方。2.交付方式：甲方應將該地皮的實際占有交付給乙方，并提供相關交付憑證。交付時，該地皮應保持現狀（除本協議另有約定外），地上附著物（如有）按照現狀一并交付給乙方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付該地皮，每逾期一日，應按照地皮轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照地皮轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方提供的地皮存在權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況，導致乙方無法正常取得該地皮權益或遭受損失的，甲方應負責解決糾紛，消除權利受限情況，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。若甲方擅自改變該地皮現狀或進行有損乙方權益的行為，甲方應恢復該地皮原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付地皮轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照地皮轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變該地皮用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕恢復原狀，甲方有權解除本協議，乙方已支付的款項不予退還，乙方還應按照地皮轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方