寄存保管房產合同協議?甲方（寄存方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（保管方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有房產一處，希望委托乙方進行寄存保管，乙方具備提供相關保管服務的能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房產寄存保管事宜達成如下協議：一、寄存房產基本情況1.房產位置：[詳細地址，精確到門牌號、樓層、房間號等]2.房產面積：[建筑面積，精確到小數點后兩位]平方米，其中套內面積為[套內建筑面積，精確到小數點后兩位]平方米。3.房產用途：[居住/商用/其他具體用途]4.房產結構：[如框架結構、磚混結構等]5.附屬設施設備：包括但不限于[詳細列舉附屬設施設備，如電梯、空調、熱水器、門窗等，并注明品牌、型號、數量等]二、寄存期限1.本合同寄存期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.甲方應在寄存期限屆滿前[x]天通知乙方是否繼續寄存，如甲方未按時通知，且未辦理延期手續的，視為甲方不再繼續寄存，乙方有權按照本合同約定進行后續處理。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定妥善保管寄存房產。有權了解房產保管情況，乙方應定期向甲方提供房產保管狀況報告。在寄存期限內，甲方有權對房產進行合理檢查，但應提前通知乙方，并不得影響乙方正常保管工作。2.義務甲方應向乙方如實提供寄存房產的真實情況，包括但不限于房產來源、產權狀況、是否存在抵押、查封等權利受限情況等。如因甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。按照本合同約定的方式和時間向乙方支付寄存保管費用。在寄存期限內，未經乙方書面同意，甲方不得擅自對房產進行裝修、改造、拆除附屬設施設備等行為，否則應恢復原狀并賠償乙方因此遭受的損失。甲方應協助乙方辦理與房產寄存保管相關的必要手續，如提供房產相關證件等。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取寄存保管費用。對甲方違反本合同約定的行為，有權要求甲方改正，并要求甲方承擔違約責任。在緊急情況下，為保護房產安全和完整，乙方有權采取必要的合理措施，但應及時通知甲方。2.義務乙方應配備專業的保管人員和必要的保管設施設備，按照國家相關標準和本合同約定對寄存房產進行妥善保管，確保房產安全、完好。乙方應建立健全房產保管檔案，詳細記錄房產的保管情況，包括出入庫時間、檢查情況、維護情況等，并定期向甲方提供保管檔案副本。乙方應定期對房產進行檢查和維護，如發現房產存在損壞或安全隱患等情況，應及時通知甲方，并采取相應的修復或防范措施。未經甲方書面同意，乙方不得將寄存房產轉委托給第三方保管，也不得擅自使用或允許第三方使用寄存房產。在寄存期限屆滿或本合同終止后，乙方應及時將寄存房產及附屬設施設備完好無損地返還給甲方，并協助甲方辦理相關交接手續。四、寄存保管費用及支付方式1.寄存保管費用：本合同約定的寄存保管費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月寄存保管費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到甲方支付的費用后[x]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定支付寄存保管費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停保管服務，并要求甲方支付已產生的寄存保管費用及違約金，同時乙方有權采取必要措施保護自身權益，由此產生的一切費用由甲方承擔。2.若乙方未按照本合同約定妥善保管寄存房產，導致房產損壞、滅失或發生其他損失的，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方賠償后，如有其他責任方，乙方有權向其追償。3.若甲方擅自對房產進行裝修、改造、拆除附屬設施設備等行為，乙方有權要求甲方恢復原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方應在接到乙方通知后[x]天內完成整改，否則乙方有權自行采取措施恢復原狀，費用由甲方承擔。4.若一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：_______