賓館酒店經營合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有賓館酒店相關物業及資源，愿意委托乙方進行經營管理，乙方具備專業的賓館酒店經營管理能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方賓館酒店的經營管理事宜達成如下協議：一、標的物及服務描述1.標的物甲方將位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，擁有客房[x]間，配套有餐廳、會議室、健身房等設施的賓館酒店（以下簡稱"該賓館酒店"）委托乙方經營管理。2.服務內容乙方負責該賓館酒店的日常運營管理，包括但不限于：客房預訂、入住登記、退房結算等接待服務；餐廳的菜品供應、餐飲服務；會議室的場地布置、會議服務；健身房等配套設施的維護與管理；賓館酒店的整體市場營銷與推廣，提升品牌知名度和市場占有率；人員招聘、培訓、績效考核及薪酬管理；物資采購、成本控制、財務管理等運營相關工作。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的經營管理活動進行監督檢查，提出意見和建議；按照本協議約定獲取賓館酒店的經營收益；有權知曉賓館酒店的財務狀況、經營數據等信息；在乙方嚴重違反本協議約定時，有權解除本協議。2.義務向乙方提供該賓館酒店的相關產權證明、設施設備清單等資料，并保證其真實性和合法性；協助乙方辦理賓館酒店經營所需的相關證照、手續；按照本協議約定向乙方支付經營管理費用；不得干涉乙方的正常經營管理活動，但有權進行合理監督。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定獲取經營管理報酬；根據經營需要，自主決定賓館酒店的經營策略、服務內容及價格調整，但需符合市場行情和法律法規規定；有權使用甲方提供的賓館酒店相關資源進行經營管理活動；在經營管理過程中，對于違反賓館酒店規章制度或法律法規的客人及員工，有權采取相應措施。2.義務按照國家法律法規及行業規范，誠信、專業地經營管理該賓館酒店，努力提升服務質量和經營業績；定期向甲方報送賓館酒店的財務報表、經營數據等資料，接受甲方的監督檢查；妥善保管甲方提供的賓館酒店資產，不得擅自處置或損壞；加強賓館酒店的安全管理，確保客人和員工的人身及財產安全；依法納稅，并承擔因經營管理活動產生的相關費用；尊重甲方的意見和建議，積極配合甲方的合理要求。三、經營管理期限本協議經營管理期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。協議期滿前，雙方如無異議，則自動延續[x]年。四、經營收益分配及支付方式1.經營收益分配在本協議經營管理期限內，乙方按照以下方式向甲方分配經營收益：每月/季度/年度（根據實際約定），乙方在扣除經營成本（包括但不限于人員工資、物資采購、水電費、物業費等）、稅費及應提取的經營管理報酬后，將剩余收益支付給甲方。經營管理報酬按照賓館酒店每月/季度/年度（根據實際約定）營業收入的[x]%計算。具體計算方式為：經營管理報酬=當月/季度/年度營業收入×[x]%。2.支付方式乙方應在每月/季度/年度（根據實際約定）結束后的[x]個工作日內，將應支付給甲方的經營收益以銀行轉賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。五、費用承擔1.甲方承擔的費用甲方應承擔與賓館酒店物業相關的費用，如房產稅、土地使用稅等（如有），以及因甲方自身原因導致的費用支出，如因產權糾紛產生的法律費用等。2.乙方承擔的費用乙方應承擔經營管理過程中產生的各項費用，包括但不限于人員工資、物資采購費用、水電費、物業費、營銷推廣費用、稅費以及因乙方經營管理不善導致的賠償費用等。六、財產管理1.資產交接本協議簽訂后[x]個工作日內，甲、乙雙方應進行賓館酒店資產的交接，并簽署資產交接清單。資產交接清單應詳細列明賓館酒店的固定資產、流動資產、無形資產等各類資產的名稱、數量、規格、狀況等信息。2.資產維護與更新乙方負責賓館酒店資產的日常維護與保養，確保資產的正常使用。對于需要更新或更換的資產，乙方應提前制定計劃，并報甲方備案。在本協議經營管理期限內，乙方應保證賓館酒店資產的完好率達到[x]%以上。因乙方原因導致資產損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。對于因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致資產損壞或滅失的，雙方應根據實際情況協商處理。七、保密條款1.雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協議生效之日起[x]年。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方支付經營管理費用或其他應承擔的費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停經營管理活動，并要求甲方支付已產生的費用及違約金。若甲方違反本協議約定，干涉乙方的正常經營管理活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方提供的賓館酒店相關資料存在虛假或違法信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定向甲方支付經營收益，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已產生的經營收益及違約金。若乙方違反本協議約定，擅自處置賓館酒店資產或損壞資產，乙方應負責修復或賠償，并按照資產價值的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照國家法律法規及行業規范經營管理賓館酒店，導致賓館酒店受到行政處罰或產生其他法律糾紛，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反保密條款，向第三方披露或使用對方商業秘密等信息，乙方應向對方支付違約金[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。九、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂