店面租協議書范本?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方店面事宜達成如下協議：一、租賃店面基本情況1.店面位置：甲方將位于______________________（具體地址）的店面出租給乙方使用。2.店面面積：該店面建筑面積為______平方米，實際使用面積以雙方現場測量為準。3.店面用途：乙方租賃該店面僅用于______________________（約定的經營項目），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變店面用途。二、租賃期限1.租賃期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。2.續租：租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方繼續出租該店面，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金標準每______年遞增______%。2.支付方式：租金支付方式為______（如現金支付、銀行轉賬等），乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或其他收款方式。甲方收款后應向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方結清所有費用后______日內將押金無息退還乙方。四、其他費用1.水電費：乙方在租賃期間使用的水電費由乙方自行承擔，并按照相關部門規定的時間和方式按時繳納。2.物業費：店面的物業費由______方承擔，乙方應按照物業管理公司的要求按時繳納。3.其他費用：乙方在租賃期間因經營活動產生的其他費用，如通訊費、網絡費、稅費等，均由乙方自行承擔。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。2.甲方應保證店面的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。3.甲方應在租賃期限開始前將店面交付乙方使用，并保證店面符合約定的使用條件。4.租賃期間，甲方應協助乙方辦理與經營相關的證照手續，但費用由乙方承擔。5.如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因導致本合同無法繼續履行，甲方應提前通知乙方，并協助乙方解決相關問題。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用店面進行合法經營活動。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。3.乙方應合理使用店面及其附屬設施，不得擅自拆改、損壞店面結構及設施設備。如因乙方原因造成店面損壞，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營，不得從事違法違規活動。5.租賃期間，乙方應自行負責店面的安全保衛工作，如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任。6.未經甲方書面同意，乙方不得將店面轉租、轉借或與他人合作經營。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應在______日內將店面騰空并交還給甲方，店面內的裝修、設備等乙方不得拆除，但雙方另有約定的除外。六、裝修及設施設備1.裝修：乙方如需對店面進行裝修，應提前向甲方提交裝修方案，經甲方書面同意后方可進行。裝修費用由乙方自行承擔，裝修過程中應遵守相關法律法規及物業管理規定。租賃期滿或合同解除后，乙方對店面的裝修部分不得拆除，無償歸甲方所有。2.設施設備：甲方提供給乙方使用的設施設備，乙方應妥善保管和使用。如因乙方原因造成設施設備損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。乙方在租賃期間自行添置的設施設備，租賃期滿或合同解除后，由乙方自行處置。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定將店面交付乙方使用，或因甲方原因導致乙方無法正常使用店面的，甲方應按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變店面用途、轉租、轉借店面或從事違法違規經營活動，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。乙方應在接到甲方解除合同通知后______日內將店面騰空并交還給甲方，逾期未交還的，應按照租金標準的雙倍向甲方支付占有期間的費用。4.若乙方未按照本合同約定合理使用店面及其附屬設施設備，或因乙方原因造成店面損壞的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔。同時，乙方應按照修復費用的______倍向甲方支付違約金。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），并賠償對方因此造成的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙