委托和租賃合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人/出租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有[具體委托事項(xiàng)或租賃需求]，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)或租賃標(biāo)的物的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方辦理[委托事項(xiàng)]及/或租賃乙方[租賃標(biāo)的物]事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)/租賃標(biāo)的物具體描述（一）委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方[詳細(xì)說(shuō)明委托辦理的事項(xiàng)，例如代為辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)、尋找合適的商業(yè)合作伙伴并促成合作、處理某項(xiàng)法律事務(wù)等]。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在[規(guī)定的時(shí)間范圍內(nèi)]，以[專業(yè)、勤勉、誠(chéng)信的態(tài)度]完成委托事項(xiàng)，并向甲方提供相關(guān)的報(bào)告和文件。（二）租賃標(biāo)的物1.名稱：[租賃標(biāo)的物的具體名稱，如房屋、車輛、設(shè)備等]2.規(guī)格型號(hào)：[詳細(xì)描述租賃標(biāo)的物的規(guī)格、型號(hào)，例如房屋的面積、戶型、朝向，車輛的品牌、型號(hào)、車牌號(hào)等]3.數(shù)量：[明確租賃標(biāo)的物的數(shù)量]4.位置：[租賃標(biāo)的物的具體地理位置，如房屋的具體地址，設(shè)備存放的具體場(chǎng)地等]5.現(xiàn)狀：[描述租賃標(biāo)的物的當(dāng)前狀態(tài)，例如房屋的裝修情況、設(shè)備的使用狀況等]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行委托事項(xiàng)或提供租賃服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)展進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供辦理委托事項(xiàng)或租賃相關(guān)事宜所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息。按照本協(xié)議約定向乙方支付費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與委托事項(xiàng)或租賃相關(guān)的手續(xù)和工作，提供必要的配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用。在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取合理的措施和方法，但應(yīng)及時(shí)告知甲方。在租賃關(guān)系中，有權(quán)按照約定收取租金及其他費(fèi)用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和要求，認(rèn)真履行委托事項(xiàng)或提供租賃服務(wù)。對(duì)甲方提供的資料和信息予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外。在租賃期間，保證租賃標(biāo)的物符合約定的用途和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)（另有約定除外），確保甲方能夠正常使用。向甲方提供與委托事項(xiàng)或租賃相關(guān)的準(zhǔn)確、完整的報(bào)告和文件。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用1.委托費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付委托費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用涵蓋乙方辦理委托事項(xiàng)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于調(diào)查費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.租賃費(fèi)用：租金：甲方應(yīng)按照每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付租金。租金支付周期為[支付周期，如每月/每季度等]。押金：甲方應(yīng)向乙方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協(xié)議終止后，如甲方無(wú)違約行為且租賃標(biāo)的物無(wú)損壞，乙方應(yīng)在[退還押金的時(shí)間期限]內(nèi)將押金無(wú)息退還給甲方。其他費(fèi)用：租賃期間，因使用租賃標(biāo)的物產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)等其他費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付委托費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.對(duì)于租賃費(fèi)用，甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[x]天，將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。3.如甲方逾期支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。四、租賃期限及交付（一）租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月/年。租賃期滿，甲方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物。如甲方續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知乙方；如乙方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。（二）交付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，將租賃標(biāo)的物按照約定的狀態(tài)交付給甲方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，并簽署交付確認(rèn)書(shū)。2.如租賃標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題或與約定不符的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在[規(guī)定的整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因整改導(dǎo)致交付延遲的，租賃期限相應(yīng)順延。五、使用與維修（一）使用1.甲方應(yīng)按照租賃標(biāo)的物的約定用途使用，不得擅自改變其用途。如需改變用途，應(yīng)事先征得乙方書(shū)面同意。2.在租賃期間，甲方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得從事任何損害租賃標(biāo)的物或乙方利益的行為。（二）維修1.乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的正常維修、保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后的[x]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[合理的維修期限]內(nèi)完成維修工作。2.因甲方使用不當(dāng)或故意造成租賃標(biāo)的物損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若甲方擅自改變租賃標(biāo)的物用途、損壞租賃標(biāo)的物或違反本協(xié)議其他約定，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀、賠償損失，并可解除本協(xié)議，收回租賃標(biāo)的物，已收取的租金不予退還，同時(shí)甲方應(yīng)按照租賃標(biāo)的物價(jià)值的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行委托事項(xiàng)或提供租賃服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還已收取的費(fèi)用，并按照費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償甲方的全部損失。2.若乙方提供的租賃標(biāo)的物不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問(wèn)題，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決問(wèn)題，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因上述問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照約定時(shí)間對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行維修，影響甲方正常使用的，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行