宿舍管理合同保潔合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方需要對其宿舍區(qū)域進行管理及保潔服務，乙方具備提供相關服務的能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供宿舍管理及保潔服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容及標準（一）宿舍管理服務1.人員出入管理乙方負責安排專人在宿舍入口處進行值班，對進出宿舍的人員進行登記，嚴格把控非本宿舍人員的進入，確保宿舍區(qū)域的人員安全。值班人員應堅守崗位，不得擅自離崗，對可疑人員有權進行詢問并及時通知甲方相關負責人。2.安全巡邏乙方應制定詳細的安全巡邏制度，安排巡邏人員定時對宿舍區(qū)域進行巡邏。巡邏內(nèi)容包括但不限于檢查門窗是否關閉、水電設施是否正常、消防器材是否完好等。巡邏人員應做好巡邏記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時報告并協(xié)助甲方采取相應措施。3.設施設備維護與管理乙方負責對宿舍區(qū)內(nèi)的公共設施設備進行日常維護和管理，如照明燈具、給排水管道、電梯（如有）等。定期對設施設備進行檢查、保養(yǎng)，及時發(fā)現(xiàn)并處理故障，確保設施設備的正常運行。對于需要維修的設施設備，應及時通知甲方并協(xié)助安排維修工作。4.環(huán)境衛(wèi)生管理乙方應保持宿舍區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，包括走廊、樓梯、電梯間、衛(wèi)生間、垃圾堆放點等。每天定時進行清掃，確保地面無雜物、無污漬，墻壁無灰塵，衛(wèi)生間無異味。及時清理垃圾，做到日產(chǎn)日清，垃圾應分類存放并運至指定地點。5.秩序維護乙方負責維護宿舍區(qū)內(nèi)的正常秩序，制止各類違規(guī)行為，如大聲喧嘩、亂停亂放車輛等。對于發(fā)生在宿舍區(qū)內(nèi)的糾紛或沖突，應及時進行調(diào)解，并報告甲方相關負責人。（二）保潔服務1.宿舍內(nèi)部清潔乙方按照甲方要求，定期對宿舍內(nèi)部進行清潔。清潔范圍包括地面、桌面、門窗、衛(wèi)生間等。地面應清掃干凈，桌面擦拭整潔，門窗玻璃明亮無污漬，衛(wèi)生間應進行全面消毒，確保衛(wèi)生達標。2.床上用品更換及清洗乙方負責按照甲方規(guī)定的時間周期，為住宿人員更換床上用品，并及時進行清洗消毒。床上用品應保持干凈整潔，無異味，符合衛(wèi)生標準。3.公共區(qū)域消毒乙方每天對宿舍區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域進行消毒，如電梯按鈕、扶手、門把手等易接觸部位。在流感等傳染病高發(fā)期，應增加消毒頻次，確保公共區(qū)域的衛(wèi)生安全。4.特殊區(qū)域清潔對于宿舍區(qū)內(nèi)的特殊區(qū)域，如會議室、活動室等，乙方應根據(jù)甲方使用情況及時進行清潔，保證區(qū)域內(nèi)環(huán)境整潔，設施設備完好。乙方提供的服務應達到以下標準：1.人員出入管理嚴格規(guī)范，登記信息準確完整，無因管理不善導致的安全事故。2.安全巡邏及時到位，巡邏記錄詳實，設施設備維護良好，無重大安全隱患。3.環(huán)境衛(wèi)生干凈整潔，垃圾清理及時，公共區(qū)域無異味，消毒工作符合衛(wèi)生要求。4.秩序維護有效，違規(guī)行為得到及時制止，宿舍區(qū)內(nèi)秩序良好。5.保潔服務達到規(guī)定的清潔標準，床上用品更換及清洗及時，消毒工作徹底。二、服務期限本合同服務期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)____年。三、費用及支付方式（一）費用標準甲方每月應向乙方支付的服務費用為人民幣______元（大寫______元整）。此費用包含乙方提供宿舍管理及保潔服務所需的全部費用，如人員工資、設備維護費、清潔用品費、水電費等。（二）支付方式甲方應在每月____日前將當月服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后____個工作日內(nèi)提供合法有效的發(fā)票給甲方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的服務內(nèi)容和標準提供服務。有權知曉乙方服務人員的工作安排和變動情況。2.義務向乙方提供開展服務所需的相關資料和信息，協(xié)助乙方了解宿舍區(qū)的具體情況。按照合同約定及時支付服務費用。為乙方開展服務工作提供必要的支持和配合，如協(xié)調(diào)宿舍區(qū)內(nèi)其他相關方的關系等。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照合同約定獲取服務費用。有權根據(jù)實際工作需要，合理安排服務人員和工作流程。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方履行或采取相應的補救措施。2.義務按照合同約定的服務內(nèi)容和標準，派遣具備相應資質(zhì)和技能的服務人員提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務。對服務人員進行管理和培訓，確保服務人員遵守甲方的規(guī)章制度和工作紀律。定期向甲方匯報服務工作情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，并根據(jù)甲方意見及時改進服務質(zhì)量。負責服務人員的勞動安全保障，如購買必要的保險等，因乙方原因?qū)е路杖藛T發(fā)生安全事故的，由乙方承擔全部責任。愛護甲方宿舍區(qū)內(nèi)的設施設備，因乙方原因造成損壞的，應負責修復或賠償。保守甲方的商業(yè)秘密和宿舍區(qū)內(nèi)住宿人員的個人信息，不得泄露給任何第三方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定及時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權暫停服務直至甲方支付費用及違約金。2.若甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的服務內(nèi)容和標準提供服務，甲方有權要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改到位或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除當月服務費用的____%作為違約金。若乙方的違約行為給甲方造成重大損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方服務人員違反甲方的規(guī)章制度或工作紀律，乙方應及時進行處理，并向甲方道歉。若因乙方服務人員的違規(guī)行為給甲方或住宿人員造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方未按照合同約定保守甲方商業(yè)秘密或住宿人員個人信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方擅自停止服務或減少服務內(nèi)容，應按照當月服務費用的____%向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效