委托購買公寓合同協議?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方希望委托乙方購買公寓，乙方愿意接受甲方的委托，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、委托事項甲方委托乙方購買位于[具體城市][具體區域][公寓詳細地址]的公寓（以下簡稱"該公寓"），該公寓的具體情況如下：1.建筑面積：[x]平方米。2.戶型：[具體戶型，如一室一廳一廚一衛等]。3.樓層：[所在樓層]。4.朝向：[具體朝向，如朝南等]。5.裝修狀況：[毛坯/精裝修/簡裝修等]。二、委托權限1.乙方有權代表甲方與出售方就該公寓的購買事宜進行洽談、協商，并簽訂相關合同及協議。2.乙方有權根據市場情況及甲方的要求，對購買價格、付款方式、交房時間等條款進行合理的談判和決策，但需事先征得甲方的書面同意。3.乙方有權辦理與購買該公寓相關的一切手續，包括但不限于簽訂購房合同、繳納購房款項、辦理房屋產權登記等，但應按照法律法規及甲方的指示進行操作。三、甲方權利義務權利1.甲方有權了解乙方購買該公寓的進展情況，乙方應定期向甲方匯報。2.甲方有權對乙方的購買行為進行監督，如發現乙方有違反本協議或損害甲方利益的行為，有權要求乙方改正或采取其他補救措施。3.在乙方完成委托事項后，甲方有權獲得該公寓的所有權及相關權益。義務1.甲方應向乙方提供真實、準確、完整的個人信息及相關資料，包括但不限于身份證、戶口本、收入證明等，以便乙方辦理購買手續。2.甲方應按照本協議的約定，及時向乙方支付委托費用及相關款項。3.甲方應積極配合乙方辦理購買該公寓的相關手續，如簽署文件、提供證明等。4.甲方應遵守法律法規及本協議的約定，不得干涉乙方的正常購買行為。四、乙方權利義務權利1.乙方有權按照本協議的約定，獲得甲方支付的委托費用及相關報酬。2.乙方有權根據實際情況，自主選擇購買該公寓的最佳時機和方式，但應充分考慮甲方的利益。3.在購買該公寓過程中，乙方有權代表甲方與出售方、中介機構、銀行等相關方進行溝通和協商。義務1.乙方應按照甲方的要求及本協議的約定，認真履行委托事項，盡力為甲方購買到符合條件的公寓。2.乙方應嚴格遵守法律法規及相關政策的規定，確保購買行為的合法性和有效性。3.乙方應及時向甲方匯報購買該公寓的進展情況，如遇重大問題或變化，應及時通知甲方。4.乙方應妥善保管甲方提供的資料及款項，不得擅自挪用或泄露。5.乙方應按照誠實信用原則，為甲方爭取最有利的購買條件，維護甲方的合法權益。五、委托費用及支付方式委托費用甲方應向乙方支付委托費用共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括乙方為購買該公寓所支出的一切費用，如中介費用、交通費用、通訊費用等，但不包括購房款項及相關稅費。支付方式1.本協議簽訂之日起[x]個工作日內，甲方應向乙方支付委托費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.在乙方與出售方簽訂購房合同后，甲方應向乙方支付委托費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.在該公寓產權登記至甲方名下后，甲方應向乙方支付剩余的委托費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。六、購房款項及支付方式購房款項該公寓的購買價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式1.甲方應按照購房合同的約定，按時足額向出售方支付購房款項。2.若甲方需要通過銀行貸款方式支付購房款項，乙方應協助甲方辦理相關貸款手續，甲方應按照銀行的要求提供真實、準確、完整的資料，并按時償還貸款本息。七、房屋交付及相關事宜房屋交付出售方應按照購房合同的約定，在約定的時間內將該公寓交付給甲方。乙方應協助甲方辦理房屋交付手續，確保房屋交付的順利進行。相關費用1.該公寓交付前的物業費、水電費、燃氣費等相關費用由出售方承擔。2.該公寓交付后的物業費、水電費、燃氣費等相關費用由甲方承擔。八、違約責任甲方違約責任1.若甲方未按照本協議的約定按時向乙方支付委托費用或購房款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的一切損失。2.若甲方提供的資料不真實、不準確、不完整，導致乙方無法正常辦理購買手續或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方違反本協議的約定，干涉乙方的正常購買行為，導致購買行為無法順利進行或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。乙方違約責任1.若乙方未按照本協議的約定認真履行委托事項，導致甲方無法購買到符合條件的公寓或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未及時向甲方匯報購買該公寓的進展情況，導致甲方未能及時了解相關信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.若乙方擅自挪用或泄露甲方提供的資料及款項，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。九、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法