委托租賃廠(chǎng)房合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方電話(huà)]乙方（受托人）：名稱(chēng)：[乙方公司名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方電話(huà)]鑒于甲方有意委托乙方租賃廠(chǎng)房，乙方具備提供相關(guān)租賃服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方租賃廠(chǎng)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)及標(biāo)的物具體描述（一）委托事項(xiàng)甲方委托乙方尋找并租賃符合甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求的廠(chǎng)房，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，為甲方提供廠(chǎng)房租賃的全程服務(wù)，包括但不限于廠(chǎng)房信息篩選、實(shí)地考察、租賃合同洽談、簽約協(xié)助等。（二）標(biāo)的物具體描述1.廠(chǎng)房位置：位于[具體地址]，地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊配套設(shè)施完善，靠近[主要交通樞紐/原材料供應(yīng)地/目標(biāo)市場(chǎng)等具體描述]，便于甲方開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.廠(chǎng)房面積：建筑面積為[x]平方米，其中租賃使用面積為[x]平方米，可滿(mǎn)足甲方現(xiàn)階段及未來(lái)一定時(shí)期內(nèi)的生產(chǎn)規(guī)模需求。3.廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)及用途：廠(chǎng)房為[具體結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)/鋼結(jié)構(gòu)等]，建筑質(zhì)量良好，適用于甲方從事[甲方具體生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍]的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。廠(chǎng)房?jī)?nèi)部布局合理，采光通風(fēng)良好，具備獨(dú)立的辦公區(qū)域、生產(chǎn)車(chē)間、倉(cāng)儲(chǔ)空間等功能分區(qū)。4.附屬設(shè)施設(shè)備：廠(chǎng)房配備有完善的附屬設(shè)施設(shè)備，包括但不限于[列舉主要附屬設(shè)施設(shè)備，如消防設(shè)施、水電設(shè)施、電梯、通風(fēng)系統(tǒng)等]，確保能夠滿(mǎn)足甲方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的基本條件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供廠(chǎng)房租賃服務(wù)，并及時(shí)反饋服務(wù)進(jìn)展情況。對(duì)乙方推薦的廠(chǎng)房有實(shí)地考察、評(píng)估和選擇的權(quán)利。在租賃過(guò)程中，有權(quán)就租賃合同的條款與出租方進(jìn)行協(xié)商，并提出自己的合理要求。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)信息及租賃廠(chǎng)房需求，包括但不限于生產(chǎn)規(guī)模、工藝流程、設(shè)備要求、環(huán)保要求等，以便乙方能夠有針對(duì)性地尋找合適的廠(chǎng)房。積極配合乙方開(kāi)展廠(chǎng)房租賃相關(guān)工作，包括但不限于實(shí)地考察、與出租方洽談、簽訂租賃合同等環(huán)節(jié)。按照乙方的要求提供必要的文件和資料，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人身份證明書(shū)、授權(quán)委托書(shū)等。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托租賃服務(wù)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。在簽訂租賃合同后，按照租賃合同約定履行相關(guān)義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取委托租賃服務(wù)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。在為甲方尋找廠(chǎng)房過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)信息、授權(quán)辦理相關(guān)手續(xù)等。在租賃合同簽訂前，有權(quán)對(duì)甲方擬簽訂的租賃合同條款進(jìn)行審核，并提出合理的建議和意見(jiàn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，積極、認(rèn)真地為甲方尋找合適的廠(chǎng)房，盡最大努力滿(mǎn)足甲方的租賃需求。在接到甲方委托后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)開(kāi)始尋找廠(chǎng)房相關(guān)工作，并定期向甲方匯報(bào)進(jìn)展情況。對(duì)所掌握的甲方商業(yè)秘密及租賃廠(chǎng)房過(guò)程中涉及的相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外。協(xié)助甲方與出租方進(jìn)行租賃合同的洽談、起草、審核等工作，確保租賃合同的條款合法、合理、公平，充分維護(hù)甲方的利益。在租賃合同簽訂過(guò)程中，代表甲方與出租方進(jìn)行溝通和協(xié)商，爭(zhēng)取有利的租賃條件。在租賃合同簽訂后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)的租賃手續(xù)，如交付廠(chǎng)房、辦理租賃登記備案等，并跟進(jìn)后續(xù)的租賃事宜，確保甲方能夠順利使用租賃廠(chǎng)房。三、委托租賃服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）委托租賃服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的委托租賃服務(wù)費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包含乙方為甲方提供廠(chǎng)房租賃服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，如信息收集費(fèi)、實(shí)地考察費(fèi)、租賃合同洽談費(fèi)、簽約協(xié)助費(fèi)等，但不包括甲方應(yīng)向出租方支付的租金、押金及其他與租賃廠(chǎng)房直接相關(guān)的費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：甲方在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付委托租賃服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.尾款：在乙方協(xié)助甲方成功簽訂租賃合同，并辦理完相關(guān)租賃手續(xù)后，甲方在[具體時(shí)間]內(nèi)一次性向乙方支付剩余的委托租賃服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（三）費(fèi)用調(diào)整在租賃服務(wù)過(guò)程中，如因甲方租賃需求發(fā)生重大變化（如增加租賃面積、提高裝修標(biāo)準(zhǔn)等）導(dǎo)致乙方工作量明顯增加，或因市場(chǎng)行情波動(dòng)等不可抗力因素致使委托租賃服務(wù)成本顯著上升，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整委托租賃服務(wù)費(fèi)用。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確費(fèi)用調(diào)整的具體金額及支付方式。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付委托租賃服務(wù)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等）。2.若甲方違反本協(xié)議約定，提供虛假或不準(zhǔn)確的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)信息及租賃廠(chǎng)房需求，導(dǎo)致乙方無(wú)法為甲方找到合適的廠(chǎng)房或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方為尋找廠(chǎng)房所支出的費(fèi)用、乙方因履行本協(xié)議而遭受的其他損失等。3.若甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意，擅自與乙方推薦的廠(chǎng)房出租方簽訂租賃合同或通過(guò)其他途徑租賃廠(chǎng)房，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的委托租賃服務(wù)費(fèi)用向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求為甲方尋找合適的廠(chǎng)房，每逾期一日，應(yīng)按照委托租賃服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的預(yù)付款項(xiàng)及支付相應(yīng)的違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于因未能及時(shí)租賃廠(chǎng)房而導(dǎo)致的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)延誤損失、尋找其他廠(chǎng)房的額外費(fèi)用等）。2.若乙方在為甲方提供租賃服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失泄露甲方商業(yè)秘密或其他相關(guān)信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失等。乙方應(yīng)采取一切合理措施消除因泄密行為給甲方造成的不利影響。3.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方簽訂租賃合同或辦理相關(guān)租賃手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因未能按時(shí)使用租賃廠(chǎng)房而產(chǎn)生的損失、甲方為解決租賃問(wèn)題而支出的額外費(fèi)用等。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若一方提出解除本協(xié)議，需提前[x]日書(shū)面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以解除本協(xié)議。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）不可抗力1.本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行。若因不可抗力事件致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。（三）協(xié)議生效及份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方成功租賃到符合本協(xié)議