廣州監理合同協議?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（監理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬進行[具體工程項目名稱]項目的建設，委托乙方提供監理服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方承擔本項目監理工作事宜達成如下協議：一、項目概況1.項目名稱：[具體工程項目名稱]2.項目地點：[詳細項目地點]3.項目規模及內容：[對工程項目的詳細描述，包括建設規模、建設內容、工程范圍等，例如：本項目總建筑面積為[x]平方米，包括[具體建筑物名稱及功能]等。建設內容涵蓋基礎工程、主體結構工程、建筑裝飾裝修工程、屋面工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、通風與空調工程、電梯工程等。]4.項目總投資：人民幣[x]元二、監理服務內容1.施工準備階段監理服務協助甲方審核施工單位編制的施工組織設計、施工方案及專項施工方案，提出優化意見。參與甲方組織的施工圖紙會審及設計交底會議，整理會議紀要，并監督各方執行。協助甲方審查施工單位的資質、人員資格及進場設備的型號、規格、數量等，確保滿足工程要求。協助甲方辦理工程施工許可證及其他相關手續。2.施工階段監理服務審查施工單位提交的工程進度計劃，檢查實際進度與計劃進度的差異，督促施工單位采取有效措施調整進度，確保工程按合同工期完成。審查施工單位提交的工程質量保證體系文件，監督施工單位嚴格按照工程建設強制性標準和設計文件進行施工，檢查施工質量，對關鍵工序和隱蔽工程進行旁站監理，對分部、分項工程進行質量驗收，確保工程質量符合合同要求。審核施工單位提交的工程計量報表，簽發工程款支付證書，協助甲方控制工程投資，防止超支。監督施工單位嚴格執行安全生產、文明施工的規定，檢查施工現場的安全防護設施、文明施工措施落實情況，督促施工單位及時消除安全隱患，確保施工安全。協調工程建設各方關系，定期組織召開工程例會，及時解決工程施工中出現的問題。審核施工單位提交的工程變更申請，會同甲方、設計單位等相關方進行研究，提出審查意見，并監督變更的實施。收集、整理、歸檔工程監理資料，包括監理月報、監理日志、監理通知單、工程質量評估報告等。3.竣工驗收階段監理服務組織施工單位進行工程預驗收，對預驗收中發現的問題，督促施工單位及時整改，整改合格后提交工程竣工報告。協助甲方組織工程竣工驗收，審查施工單位提交的竣工驗收資料，對工程質量進行評估，提出監理意見。參與工程竣工驗收備案工作，協助甲方辦理工程竣工驗收備案手續。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對監理工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方更換不稱職的監理人員。有權知曉工程監理工作的進展情況及相關信息。2.義務按照本合同約定向乙方支付監理費用。負責提供開展監理工作所需的相關資料，包括但不限于施工圖紙、技術文件、工程立項批復等。協助乙方協調與工程建設其他相關方的關系，為乙方開展監理工作創造良好的外部環境。對乙方提交的監理文件、資料等進行審查，并在規定時間內給予答復。（二）乙方權利與義務1.權利按照本合同約定收取監理費用。根據監理工作需要，有權要求甲方提供相關資料和協助。對工程建設中的質量、進度、投資等方面進行監督管理，對發現的問題有權要求施工單位整改，并向甲方報告。2.義務組建專業配套、人員資質符合要求的監理機構，配備足夠數量的監理人員，確保監理工作的順利開展。按照國家法律法規、工程建設強制性標準及本合同約定，認真履行監理職責，為甲方提供優質、高效的監理服務。定期向甲方提交監理月報、季報、總結報告等監理文件，及時匯報工程進展情況及存在的問題。保守在監理工作中知悉的甲方商業秘密和工程建設相關信息，不得泄露給第三方。協調工程建設各方關系，公正、公平地處理工程建設中的問題，維護甲方的合法權益。四、監理費用及支付方式（一）監理費用本項目監理費用為人民幣[x]元。此費用為固定總價，不因任何因素調整（除本合同約定的調整情況外）。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付監理費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元。2.進度款：每月[具體日期]，乙方提交上月監理工作月報及工程進度款申請，經甲方審核確認后，于次月[x]個工作日內支付上月已完監理工作量對應監理費用的[x]%。3.竣工結算款：工程竣工驗收合格且乙方提交完整的監理資料后[x]個工作日內，甲方支付至監理費用的[x]%。4.質量保證金：監理費用的[x]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[x]年且無質量問題后[x]個工作日內，甲方一次性無息支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付監理費用，每逾期一天，應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停監理服務，并要求甲方支付已完監理工作量對應的監理費用及違約金。2.若因甲方原因導致乙方無法正常開展監理工作，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定履行監理職責，導致工程質量、進度、安全等方面出現問題，乙方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定的時間和要求提交監理文件、資料等，每逾期一天，應按照監理費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權扣除部分或全部監理費用。3.若乙方泄露在監理工作中知悉的甲方商業秘密或工程建設相關信息，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照監理費用的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方擅自更換監理人員或監理機構人員配備不符合合同要求，甲方有權要求乙方限期整改，整改仍不符合要求的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的監理費用，同時乙方應按照監理費用的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲