賓館承包合同協(xié)議書版?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家賓館（以下簡稱"該賓館"），乙方具備經(jīng)營管理賓館的能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該賓館承包給乙方經(jīng)營事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.賓館基本情況該賓館位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。賓館共有客房[x]間，其中標(biāo)準(zhǔn)間[x]間、單人間[x]間、套房[x]間；配套設(shè)施包括餐廳、會議室、健身房、停車場等。2.經(jīng)營范圍乙方承包經(jīng)營期間，有權(quán)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定開展賓館的日常經(jīng)營活動，包括但不限于提供住宿、餐飲、會議、娛樂等服務(wù)。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。承包期滿，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[x]年。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理活動，確保乙方按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定經(jīng)營賓館。有權(quán)對賓館的財務(wù)狀況進行審計和監(jiān)督。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供賓館的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及經(jīng)營所需的合法手續(xù)。在承包期限內(nèi)，保證賓館的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等處于正常使用狀態(tài)，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方處理與賓館經(jīng)營相關(guān)的外部關(guān)系，包括但不限于協(xié)調(diào)與政府部門、周邊居民等的關(guān)系。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營管理賓館，制定經(jīng)營策略和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)使用賓館現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備、品牌標(biāo)識等進行經(jīng)營活動，但不得擅自改變其用途或進行有損甲方利益的行為。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取經(jīng)營收益。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定合法經(jīng)營賓館，不得從事違法違規(guī)活動。負責(zé)賓館的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、考核，設(shè)施設(shè)備的維護、保養(yǎng)、更新，服務(wù)質(zhì)量的提升等，確保賓館的正常運營。按照國家相關(guān)規(guī)定，按時足額繳納賓館經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項稅費及其他費用。定期向甲方報送賓館的財務(wù)報表、經(jīng)營情況報告等資料，接受甲方的監(jiān)督和審計。在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定將賓館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。四、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費人民幣[x]元。2.支付方式承包費按年度支付，乙方應(yīng)在每年[具體日期]前將當(dāng)年的承包費支付至甲方指定的銀行賬戶。五、保證金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣[x]元。保證金主要用于保證乙方履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)，在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)將保證金無息退還乙方。若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的保證金作為違約金。六、設(shè)施設(shè)備維護與更新1.日常維護乙方負責(zé)賓館設(shè)施設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。因乙方維護不善導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費用。2.更新改造對于需要更新改造的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)提前制定方案并報甲方審核。經(jīng)甲方同意后，由乙方負責(zé)實施，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。更新改造后的設(shè)施設(shè)備產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付承包費或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金。若乙方擅自改變賓館的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式或使用賓館的設(shè)施設(shè)備從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定將賓館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方，應(yīng)按照評估價值向甲方支付賠償金，并承擔(dān)因交還延遲給甲方造成的損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂