宿舍個人床位出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[宿舍具體地址]的宿舍床位可供出租，乙方有意承租該床位，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.出租床位位置：甲方出租給乙方的床位位于[宿舍具體房間號]內的第[x]號床位。該床位所在宿舍為[宿舍類型，如四人間、六人間等]，宿舍內配備有[列舉宿舍內的基本設施，如床、桌椅、衣柜等]。2.使用權限：乙方承租該床位后，享有在合同約定期間內對該床位的獨占使用權，可自行安排個人物品放置及正常居住使用。但乙方應遵守宿舍的整體管理規定，不得妨礙其他室友的正常生活。二、租賃期限1.起始日期：本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.續租約定：租賃期滿前，乙方應提前[x]天書面通知甲方是否續租。如乙方有意續租，在同等條件下享有優先續租權。雙方另行協商簽訂續租合同；如乙方未在規定時間內通知甲方或明確表示不續租，租賃期滿后甲方有權收回床位，乙方應在期滿后[x]日內搬離。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的床位租金為每月人民幣[x]元整。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，以[支付方式，如現金、銀行轉賬等]的形式將當月租金支付至甲方指定的賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付押金人民幣[x]元整。押金用于保障乙方在租賃期間遵守合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為，合同期滿且乙方結清所有費用后，甲方應在[x]個工作日內無息退還押金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及押金。對宿舍進行整體管理，制定合理的宿舍管理制度，并有權要求乙方遵守。在租賃期間，如乙方違反合同約定或宿舍管理制度，甲方有權采取相應措施，包括但不限于要求乙方改正、扣除部分或全部押金、解除合同等。2.義務保證出租床位及宿舍相關設施的正常使用功能，在租賃期間負責對宿舍的主體結構及共用設施進行維修保養，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。提供必要的居住條件，確保宿舍水電供應正常，并負責處理因宿舍整體設施問題導致的維修事宜。尊重乙方的合法權益，不得無故干擾乙方的正常居住生活。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照合同約定使用承租的床位及宿舍相關設施。對宿舍管理及設施使用等方面提出合理建議和意見。在符合宿舍管理規定的前提下，邀請親友來訪，但應提前通知甲方并遵守相關登記手續。2.義務按時足額支付租金及押金，按照本合同約定的用途使用床位，不得擅自改變其用途。遵守宿舍管理制度，包括但不限于作息時間、衛生值日規定、物品擺放規定等，愛護宿舍內的共用設施及甲方提供的床位設施，如有損壞應及時通知甲方并照價賠償。未經甲方書面同意，乙方不得將床位轉租、轉借他人，不得擅自與他人交換床位。不得在宿舍內從事違法違規活動，保持宿舍內的安全、整潔和衛生，不得影響其他室友的正常生活。在租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀返還床位及宿舍內甲方提供的設施，如有遺失或損壞，應負責修復或賠償。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用床位或宿舍設施，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據乙方實際損失確定。若甲方擅自提前解除合同，應雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方逾期支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，收回床位，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變床位用途、轉租、轉借床位或違反宿舍管理制度，甲方有權解除合同，收回床位，乙方已支付的租金及押金不予退還，并要求乙方按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。若乙方損壞宿舍設施或甲方提供的床位設施，乙方應負責修復或照價賠償。如乙方拒不履行賠償責任，甲方有權從乙方押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。若乙方提前解除合同，應提前[x]天書面通知甲方，經甲方同意后辦理相關手續。乙方已支付的租金及押金，按照實際租賃天數結算，剩余部分退還乙方，但乙方應按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法