學校裝潢維修合同協議?甲方（委托方）：名稱：[學校名稱]法定代表人：[姓名]地址：[學校地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（受托方）：名稱：[裝潢維修公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方學校需要進行裝潢維修工作，乙方具備相關的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方學校的裝潢維修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）裝潢部分1.教學樓教室墻面鏟除原有舊涂層，重新粉刷環保乳膠漆，顏色根據學校要求確定。更換部分損壞的教室門窗，確保門窗的密封性和安全性，材質選用符合國家標準的鋁合金材質。對教學樓走廊的吊頂進行翻新，拆除原有老化的吊頂，安裝新型集成吊頂，提升整體美觀度。對教學樓內的照明系統進行優化，更換部分損壞的燈具，根據不同區域合理調整燈光布局，采用節能燈具。2.辦公樓辦公室地面鋪設新的地毯，顏色和材質需經甲方確認，保證地毯的耐磨性和舒適性。對辦公室的墻面進行壁紙張貼，選擇環保、美觀的壁紙，圖案和顏色應與辦公環境相協調。更換部分辦公室的辦公家具，包括辦公桌、辦公椅等，確保家具的質量和實用性，符合人體工程學設計。對辦公樓的衛生間進行整體改造，更換衛生潔具，包括馬桶、洗手盆等，重新鋪設衛生間地面和墻面瓷磚，做好防水處理。（二）維修部分1.水電維修檢查并維修學校內所有區域的水電線路，包括教學樓、辦公樓、宿舍、食堂等。對老化、破損的電線電纜進行更換，確保用電安全；對漏水的水管進行維修或更換，保證正常供水。安裝智能水電計量系統，實現對學校水電消耗的實時監測和統計分析，便于學校進行節能管理。2.設施設備維修維修學校內的各類教學設施設備，如投影儀、電腦、打印機等，確保設備正常運行，滿足教學需求。對學校的體育設施進行檢查和維修，包括籃球架、乒乓球桌、操場跑道等，及時修復損壞的部分，保障學生的體育活動安全。維修學校的消防設施設備，確保消防系統處于良好的備用狀態，定期進行消防設施的檢測和維護，符合消防安全要求。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的標準和時間完成裝潢維修工作。對乙方提交的工作成果進行驗收，如發現質量問題，有權要求乙方及時整改。2.義務向乙方提供開展工作所需的相關資料和信息，包括學校的布局圖、原有裝潢情況等。協助乙方辦理學校內相關施工手續，提供必要的施工便利條件。按照合同約定的時間和方式向乙方支付款項。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付款項。在遇到不可抗力或甲方原因導致工作無法正常進行時，有權要求延長工期或給予合理補償。2.義務按照國家相關法律法規和行業標準進行裝潢維修工作，確保工作質量。制定詳細的施工計劃和方案，經甲方審核同意后嚴格按照計劃組織施工。施工過程中遵守學校的規章制度，文明施工，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承擔全部責任。施工過程中保護好學校內的原有設施設備和環境，如造成損壞應負責修復或賠償。定期向甲方匯報工作進展情況，接受甲方的監督檢查，對甲方提出的問題及時整改。工程竣工后，及時清理施工現場，做到工完場清。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本合同總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價款為固定總價，包含完成本合同約定的裝潢維修工作所需的全部費用，除因甲方提出的變更或不可抗力因素外，不因任何原因調整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.裝潢維修工作完成[x]%后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程全部竣工并通過甲方驗收后，甲方向乙方支付合同總價款的剩余[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期本合同約定的裝潢維修工期為自合同簽訂之日起[x]天。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。因乙方原因累計延誤工期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。五、質量標準及驗收（一）質量標準乙方應按照國家相關法律法規、行業標準以及本合同約定的標準進行裝潢維修工作，確保工作質量達到優良水平。具體質量標準如下：1.裝潢部分：墻面平整光滑，無裂縫、起皮、掉粉現象；門窗安裝牢固，開關靈活，密封性良好；吊頂平整，龍骨安裝牢固，飾面板無變形、損壞；照明系統燈光亮度均勻，無閃爍現象。2.維修部分：水電線路連接牢固，無漏電、漏水現象；設施設備維修后能夠正常運行，性能達到原設計要求；消防設施設備符合消防安全標準，能夠正常使用。（二）驗收1.乙方完成每一部分工作后，應提前通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織驗收，如驗收合格，雙方應簽署中間驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求及時整改，直至驗收合格。2.工程全部竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供相關竣工資料。甲方應在接到申請報告后的[x]個工作日內組織竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應負責返工直至達到驗收標準，由此產生的費用由乙方承擔，且工期不順延。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若因甲方原因導致乙方無法正常開展工作，甲方應承擔乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的質量標準進行裝潢維修工作，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，如因返工導致工期延誤，乙方還應按照本合同約定承擔工期延誤的違約責任。2.若乙方未按照合同約定的工期完成工作，每逾期一天，應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將本合同的工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。4.乙方在施工過程中因自身原因造成安全事故或給學校內的人員、財產造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有