安置房抵押貸款合同協(xié)議?合同編號：[合同編號具體數(shù)字]抵押人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]抵押權(quán)人（乙方）：名稱：[乙方公司名稱或機構(gòu)名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有安置房一套，為滿足資金需求，擬以該安置房作為抵押物向乙方申請抵押貸款。經(jīng)雙方協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、抵押物具體描述1.房屋位置：甲方所有的安置房位于[具體城市名稱][具體小區(qū)名稱][具體樓號][具體單元][具體房號]。2.房屋面積：該安置房建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[居住/其他具體用途]。3.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該安置房已取得[房屋產(chǎn)權(quán)證書編號]房屋產(chǎn)權(quán)證書，產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下，產(chǎn)權(quán)明晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利受限情況。二、貸款金額、期限、利率及還款方式1.貸款金額：乙方向甲方提供的貸款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.貸款期限：貸款期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。3.貸款利率：本合同貸款利率按照中國人民銀行同期同檔次貸款基準利率上浮/下浮[x]%執(zhí)行，即年利率為[x]%。如遇中國人民銀行調(diào)整貸款基準利率，本合同貸款利率自調(diào)整之日起相應調(diào)整，調(diào)整方式為[按年/按季/按月等]調(diào)整。4.還款方式：甲方應按照以下第[具體還款方式序號]種方式償還貸款本息：等額本息還款法：甲方每月應償還的貸款本息金額為固定金額，計算公式為：每月還款額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）×還款月數(shù)]÷[（1+月利率）×還款月數(shù)1]。甲方應在每月的[具體還款日期]前將當月應還款項足額存入乙方指定的還款賬戶。等額本金還款法：甲方每月償還的本金固定，利息隨著本金的減少而逐月遞減，計算公式為：每月還款額=（貸款本金÷還款月數(shù)）+（貸款本金已歸還貸款本金累計額）×月利率。甲方應在每月的[具體還款日期]前將當月應還款項足額存入乙方指定的還款賬戶。按季付息，到期還本：甲方應按季向乙方支付貸款利息，每季度末月的[具體付息日期]為付息日。貸款到期日，甲方應一次性償還全部貸款本金。其他還款方式（請注明）：[具體還款方式描述]三、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定取得貸款。有權(quán)要求乙方對甲方提供的相關(guān)資料予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管部門要求披露的除外。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的資料，包括但不限于身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書、收入證明等，并保證所提供資料的真實性、合法性和有效性。如因甲方提供虛假資料導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。按照本合同約定的用途使用貸款，不得將貸款挪用于法律法規(guī)禁止或限制的用途。對抵押物擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，并保證抵押物不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封、扣押等權(quán)利受限情況。在抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、抵押抵押物或改變抵押物的用途。按照本合同約定的還款方式和還款期限按時足額償還貸款本息。如甲方未能按時足額還款，應按照本合同約定向乙方支付逾期利息、罰息及違約金等。配合乙方對抵押物進行檢查、評估、登記等相關(guān)事宜，并承擔因辦理上述事宜產(chǎn)生的一切費用。在抵押期間，如抵押物發(fā)生損壞、滅失或價值明顯減少等情況，甲方應及時通知乙方，并采取有效措施防止損失擴大。同時，甲方應根據(jù)乙方要求提供新的擔?；蛱崆皟斶€貸款本息。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供與貸款有關(guān)的資料，并對甲方提供的資料進行審查。有權(quán)按照本合同約定收取貸款本金、利息、逾期利息、罰息及違約金等費用。在甲方未能按時足額償還貸款本息時，有權(quán)依法處置抵押物，并以處置所得價款優(yōu)先受償。有權(quán)對抵押物的使用、保管情況進行監(jiān)督檢查。2.義務按照本合同約定及時足額向甲方發(fā)放貸款。對甲方提供的資料予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管部門要求披露的除外。在處置抵押物時，應按照法律法規(guī)規(guī)定的程序進行，并及時通知甲方。如因乙方處置抵押物的行為給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任，但因甲方違約導致乙方處置抵押物的除外。四、抵押物的抵押登記1.甲方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，配合乙方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。抵押登記費用由[甲方/乙方]承擔。2.抵押登記辦理完畢后，乙方應妥善保管抵押登記證明文件。在貸款本息全部清償后，乙方應及時協(xié)助甲方辦理抵押登記注銷手續(xù)。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時足額償還貸款本息，每逾期一日，應按照未償還金額的[x]%向乙方支付逾期利息；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)宣布貸款提前到期，要求甲方立即償還全部貸款本息，并按照未償還金額的[x]%向乙方支付罰息。若甲方違反本合同約定的貸款用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方按照貸款本金的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定配合乙方辦理抵押物的抵押登記、檢查、評估等相關(guān)事宜，或提供虛假資料，乙方有權(quán)要求甲方限期改正；如甲方拒不改正或因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照貸款本金的[x]%向乙方支付違約金。在抵押期間，若甲方未經(jīng)乙方書面同意擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、抵押抵押物或改變抵押物的用途，乙方有權(quán)要求甲方限期恢復原狀或提供新的擔保；如甲方拒不履行，乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法處置抵押物，以處置所得價款優(yōu)先受償。同時，甲方應按照貸款本金的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定及時足額向甲方發(fā)放貸款，每逾期一日，應按照未發(fā)放金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定對甲方提供的資料予以泄露，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在處置抵押物時未按照法律法規(guī)規(guī)定的程序進行，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等