安筑農村建房工程合同協議?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承建方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________統一社會信用代碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方進行農村建房工程事宜，經友好協商，達成如下協議：一、工程概況1.工程地點：[詳細地址]2.工程名稱：[具體工程名稱]3.工程內容及要求：房屋結構：[描述房屋的結構形式，如磚混結構、框架結構等]建筑面積：[預計建筑面積，以實際測量為準]層數：[房屋層數]房屋設計：[說明是否有設計圖紙，如有應附上圖紙編號或提供圖紙的相關說明]裝修標準：室內裝修：[詳細描述室內裝修的具體要求，如墻面、地面的裝修材料及工藝要求，門窗的材質及規格等]室外裝修：[描述室外墻面、屋面、臺階等部位的裝修要求]4.工程承包方式：[包工包料、包工不包料等具體方式]二、工程期限1.開工日期：[預計開工日期]2.竣工日期：[預計竣工日期]3.總工期：[總工期天數]4.因甲方原因或不可抗力因素導致工程延誤的，工期相應順延。乙方應在原因消除后及時通知甲方并提交工期順延申請，經甲方確認后調整工期。因乙方原因導致工程延誤的，乙方應承擔相應責任，采取措施加快工程進度，確保工程按時竣工。三、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。上述價款為固定總價，包含完成本合同約定工程內容所需的全部費用，除因設計變更、甲方提出增加工程內容等原因外，不因任何因素調整。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[x]日內，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：基礎工程完工并經甲方驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%；主體結構完工并經甲方驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%；裝飾裝修工程完工并經甲方驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%。竣工結算款：工程竣工經甲方驗收合格且乙方提交完整的竣工結算資料后[x]日內，甲方支付至工程總價款的[x]%；剩余工程總價款的[x]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[x]年后無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.有權對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議，乙方應積極配合。2.按照本合同約定的時間和方式支付工程價款。3.負責辦理工程建設所需的相關審批手續，提供施工場地的"三通一平"（通水、通電、通路及場地平整），確保施工條件具備。4.協調處理施工過程中與周邊鄰居及相關部門的關系，確保施工順利進行。因甲方協調不力導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。5.按照設計要求和施工規范，及時對工程變更、隱蔽工程等進行確認和驗收。（二）乙方權利義務1.有權要求甲方按照本合同約定支付工程價款。2.按照國家有關建筑工程規范和標準、本合同約定以及甲方提供的設計圖紙進行施工，確保工程質量達到合格標準。如因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的損失由乙方承擔。3.制定工程施工計劃，合理安排施工進度，確保工程按時竣工。在施工過程中，因乙方原因導致工程延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。4.負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因發生安全事故的，乙方應承擔全部責任，賠償甲方因此遭受的一切損失。5.負責采購工程所需的材料和設備，并確保其質量符合國家標準和本合同約定。材料和設備進場時，應通知甲方進行檢驗，未經甲方檢驗或檢驗不合格的，不得使用。6.遵守施工現場的各項規章制度，做到文明施工。施工過程中產生的建筑垃圾等應及時清理，保持施工現場整潔。7.在工程竣工后，負責整理和提交竣工資料，配合甲方進行竣工驗收。工程竣工驗收合格后，按照國家有關規定承擔工程保修責任。五、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程質量應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準的要求，達到合格標準。2.隱蔽工程驗收：隱蔽工程在隱蔽前，乙方應通知甲方進行驗收。驗收合格后方可進行下一道工序施工。如甲方未按時參加驗收，乙方可自行組織驗收，驗收結果視為有效，但乙方應在驗收后及時通知甲方。3.分項工程驗收：分項工程完成后，乙方應向甲方提交分項工程質量驗收報告，甲方應在收到報告后[x]日內組織驗收。4.竣工驗收：工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，并通知甲方組織竣工驗收。甲方應在收到報告后[x]日內組織相關部門進行驗收。如工程驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定支付工程價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應的違約金。因甲方逾期付款導致工程延誤的，甲方應承擔相應責任。2.若乙方未按照本合同約定的時間開工、竣工或工程質量不符合要求，每逾期一日，應按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任。3.乙方采購的材料和設備不符合國家標準或本合同約定的，甲方有權要求乙方更換，并承擔因此造成的工期延誤及損失。乙方拒絕更換或更換后仍不符合要求的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。