家裝倉庫租賃合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司稅號]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于乙方因家裝業(yè)務(wù)需要，甲方愿意將其擁有的倉庫出租給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方家裝倉庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.倉庫位置：甲方將位于[倉庫具體地址]的倉庫出租給乙方，該倉庫建筑面積為[x]平方米，倉庫內(nèi)部空間寬敞，通風(fēng)良好，地面平整。2.倉庫用途：僅作為乙方存放家裝相關(guān)物品及材料的專用倉庫，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫用途。3.配套設(shè)施：倉庫內(nèi)配備有[列舉配套設(shè)施，如照明設(shè)備、消防器材等]，甲方應(yīng)確保在租賃期間這些設(shè)施能正常使用。同時，倉庫周邊有可供車輛通行的道路，交通便利，便于乙方貨物的運輸裝卸。二、租賃期限1.租賃起始日期：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[租賃期限時長]。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該倉庫，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金價格不因市場價格波動等因素進(jìn)行調(diào)整。2.支付方式：租金支付采用[支付周期，如每月/每季度等]支付制。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天內(nèi)，將當(dāng)期租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且倉庫及配套設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在[退款期限]內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對倉庫及配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞倉庫及設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回倉庫，有權(quán)提前通知乙方，但應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)確保倉庫及配套設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間保持其正常使用功能。負(fù)責(zé)倉庫的基本維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于屋頂、墻面、地面等結(jié)構(gòu)部分的維修。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。為乙方提供必要的協(xié)助，如在合理時間內(nèi)允許乙方進(jìn)入倉庫進(jìn)行貨物的裝卸、搬運等操作，并配合乙方處理與倉庫使用相關(guān)的合理事務(wù)。尊重乙方的租賃權(quán)益，不得干涉乙方在倉庫內(nèi)的正常經(jīng)營活動，但乙方如有違反法律法規(guī)或本合同約定的行為除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用倉庫及配套設(shè)施。有權(quán)要求甲方對倉庫及配套設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以確保正常使用。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用倉庫，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。按時足額支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照逾期金額每日[x%]向甲方支付違約金。負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)部的清潔衛(wèi)生，保持倉庫整潔。合理使用倉庫及配套設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在租賃期間，做好防火、防盜、防潮等安全防范工作，配備必要的安全設(shè)備，如滅火器等。因乙方原因?qū)е聜}庫發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。遵守倉庫所在地的相關(guān)規(guī)定和管理制度，不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前收回倉庫，除應(yīng)退還乙方剩余租金及押金外，還應(yīng)按照合同未履行期限對應(yīng)的租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的租金及押金，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變倉庫用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回倉庫，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。若乙方因使用不當(dāng)造成倉庫及配套設(shè)施損壞，應(yīng)在甲方通知后的[x]天內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)處理，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照修復(fù)費用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在租賃期間違反安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，同時甲方有權(quán)解除本合同，收回倉庫，乙方已支付的租金及押金不予退還。六、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租賃期間，如發(fā)生下列情形之一，本合同可解除：因不可抗力致使倉庫無法使用或乙方經(jīng)營活動無法正常開展的；因政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的；甲乙雙方協(xié)商一致同意解除本合同的。2.通知與送達(dá)甲乙雙方在本合同中填寫的地址為雙方有效送達(dá)地址。任何一方地址發(fā)生變更的，應(yīng)及時書面通知對方。一方按照本合同約定向另一方發(fā)出的通知、文件等，以郵寄方式送達(dá)的，自郵件發(fā)出之日起[x]個工作日視為送達(dá)；以專人送達(dá)或傳真方式送達(dá)的，自送達(dá)之日視為送達(dá)。3.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律