建筑概念合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擬進(jìn)行[建筑項目名稱]項目的建設(shè)，委托乙方提供相關(guān)建筑概念設(shè)計及咨詢服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建筑概念設(shè)計乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方的需求和項目場地條件，進(jìn)行[建筑項目名稱]的概念設(shè)計。包括但不限于整體建筑風(fēng)格、空間布局、功能分區(qū)、外立面設(shè)計等方面的初步構(gòu)思和設(shè)計表達(dá)。通過設(shè)計草圖、效果圖、概念模型等形式，向甲方展示項目的設(shè)計理念和初步形象，為后續(xù)的深化設(shè)計提供基礎(chǔ)和方向。2.咨詢服務(wù)乙方為甲方提供與建筑項目相關(guān)的咨詢服務(wù)，涵蓋項目規(guī)劃、設(shè)計規(guī)范解讀、成本估算建議、施工可行性分析等內(nèi)容。協(xié)助甲方理解項目建設(shè)過程中的各項技術(shù)和管理要點，解答甲方在項目前期準(zhǔn)備階段的疑問，為甲方做出科學(xué)合理的決策提供專業(yè)支持。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方提交的建筑概念設(shè)計方案和咨詢報告提出意見和建議，并要求乙方進(jìn)行修改和完善。在項目推進(jìn)過程中，有權(quán)了解乙方工作進(jìn)展情況，并獲取相關(guān)工作成果。2.義務(wù)向乙方提供開展工作所需的基礎(chǔ)資料，包括但不限于項目用地紅線圖、規(guī)劃設(shè)計條件、周邊環(huán)境資料、項目功能需求等，并確保所提供資料的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方開展工作提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于協(xié)調(diào)與項目所在地相關(guān)部門的溝通、安排現(xiàn)場勘查等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲取服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)甲方提供的資料和要求，自主開展建筑概念設(shè)計和咨詢服務(wù)工作，并有權(quán)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)采用合理的設(shè)計方法和技術(shù)手段。2.義務(wù)組建專業(yè)的項目團(tuán)隊，配備具有豐富經(jīng)驗和專業(yè)資質(zhì)的設(shè)計人員和咨詢?nèi)藛T，確保工作質(zhì)量和進(jìn)度。按照國家現(xiàn)行的建筑設(shè)計規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求，按時、高質(zhì)量地完成建筑概念設(shè)計任務(wù)，并提交符合要求的設(shè)計成果，包括但不限于設(shè)計圖紙、效果圖、設(shè)計說明、咨詢報告等。在設(shè)計過程中，積極與甲方溝通交流，充分理解甲方意圖，根據(jù)甲方意見及時調(diào)整和優(yōu)化設(shè)計方案。對甲方提供的資料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本項目的設(shè)計任務(wù)和咨詢服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。在項目實施過程中，如因乙方設(shè)計原因?qū)е鲁霈F(xiàn)問題或需要進(jìn)行變更，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時解決和處理，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本項目服務(wù)費(fèi)用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費(fèi)用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.中期款：乙方完成建筑概念設(shè)計初稿，并提交給甲方審核通過后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.尾款：乙方完成全部設(shè)計任務(wù)，并提交最終設(shè)計成果和咨詢報告，經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、設(shè)計周期及成果交付（一）設(shè)計周期乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且收到甲方支付的預(yù)付款后[x]個工作日內(nèi)開始啟動設(shè)計工作，并在[x]個工作日內(nèi)完成建筑概念設(shè)計初稿，提交給甲方審核。甲方應(yīng)在收到初稿后的[x]個工作日內(nèi)提出審核意見，乙方根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改完善，并在[x]個工作日內(nèi)提交最終設(shè)計成果和咨詢報告。（二）成果交付1.乙方應(yīng)向甲方提交的設(shè)計成果包括但不限于：設(shè)計圖紙，應(yīng)包含總平面圖、各樓層平面圖、立面圖、剖面圖等，圖紙應(yīng)符合國家現(xiàn)行制圖標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)注清晰、準(zhǔn)確。效果圖，應(yīng)真實反映建筑的外觀、色彩、材質(zhì)等特征，不少于[x]張不同角度的效果圖。設(shè)計說明，應(yīng)詳細(xì)闡述設(shè)計理念、設(shè)計依據(jù)、功能布局、技術(shù)措施等內(nèi)容。概念模型，如制作模型，模型應(yīng)能直觀展示建筑的空間形態(tài)和整體效果。咨詢報告，應(yīng)涵蓋項目規(guī)劃建議、設(shè)計規(guī)范解讀、成本估算分析、施工可行性研究等方面的內(nèi)容，報告應(yīng)具有專業(yè)性和針對性。2.乙方應(yīng)按照甲方要求的格式和份數(shù)交付設(shè)計成果，并以書面形式或電子文件形式提交。電子文件應(yīng)確保可正常打開和編輯，且內(nèi)容完整、清晰。五、知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.乙方為本項目所創(chuàng)作的建筑概念設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方應(yīng)確保其設(shè)計成果不存在任何知識產(chǎn)權(quán)糾紛，并承擔(dān)因侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)而引發(fā)的一切法律責(zé)任。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本項目的設(shè)計成果用于其他任何項目或目的，也不得向第三方展示、提供或出售。3.甲方有權(quán)在本項目范圍內(nèi)自由使用乙方提供的設(shè)計成果，包括但不限于用于項目報批、施工、宣傳等。如需將設(shè)計成果用于本項目范圍以外的其他用途，甲方應(yīng)另行與乙方協(xié)商，并根據(jù)協(xié)商結(jié)果支付相應(yīng)的費(fèi)用。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項目信息及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。即使本協(xié)議終止或解除，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。3.如一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照協(xié)議總金額的[x]%支付違約金。如乙方解除協(xié)議給甲方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供開展工作所需的基礎(chǔ)資料，導(dǎo)致乙方無法按時完成工作或工作成果不符合要求的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，且甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用和延誤的工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和質(zhì)量要求完成建筑概念設(shè)計任務(wù)或提交咨詢報告，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方提交的設(shè)計成果或咨詢報告不符合本協(xié)議約定或國家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修改直至符合要求。如因乙方原因?qū)е录追窖诱`項目進(jìn)度或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密條款，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將本項目的設(shè)計任務(wù)和咨詢服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突