婚前協議贈房合同協議?甲方（贈與人）：姓名：______性別：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______乙方（受贈人）：姓名：______性別：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______鑒于甲乙雙方即將步入婚姻殿堂，為明確雙方婚前財產狀況，保障雙方的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就甲方將其名下房產贈與乙方事宜，達成如下協議：一、贈與標的物的詳細描述1.甲方自愿將其位于______（房屋具體地址），建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為______的房產贈與乙方。該房產為______（房產性質，如商品房、經濟適用房等），房屋結構為______，房屋用途為______。2.該房產附屬設施包括但不限于：______（詳細列舉附屬設施，如固定裝修、家具家電等）。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定撤銷贈與，但應在符合法律規定的條件下及時行使該權利。2.甲方應保證對贈與房產擁有合法的所有權，無任何權屬糾紛或債務負擔，并向乙方如實告知該房產的真實情況。3.甲方負責協助乙方辦理房產過戶登記手續，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照相關法律法規及行政機關的要求履行必要的手續。在辦理過戶過程中產生的稅費，按照國家法律法規的規定由雙方各自承擔應承擔的部分。4.在房產過戶登記手續辦理完畢之前，甲方應妥善保管該房產，不得擅自處分該房產，如出售、抵押、出租等。如因甲方擅自處分行為給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協議約定履行贈與房產的義務，并在符合法律規定的條件下，要求甲方協助辦理房產過戶登記手續。2.乙方應按照甲方的要求提供辦理房產過戶登記手續所需的相關資料，并積極配合甲方辦理過戶手續。3.在房產過戶登記手續辦理完畢之前，乙方應尊重甲方對該房產的管理和使用權利，但不得干涉甲方的正常使用行為。4.乙方在接受贈與后，應遵守法律法規及社會公德，妥善使用和維護該房產，不得故意損害該房產及附屬設施。如因乙方過錯導致該房產及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。三、贈與的生效與撤銷1.本贈與協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.在房產過戶登記手續辦理完畢之前，甲方有權依據《中華人民共和國民法典》第六百六十三條的規定撤銷贈與。但具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。若甲方行使撤銷權，應及時通知乙方，并自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。3.如因乙方嚴重侵害甲方或者甲方近親屬的合法權益、對甲方有扶養義務而不履行、不履行贈與合同約定的義務等情形，甲方有權依據《中華人民共和國民法典》第六百六十三條的規定撤銷贈與。甲方行使撤銷權的，應自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使，并有權要求乙方返還已受贈的房產。乙方應在接到甲方撤銷通知之日起______日內，將該房產返還給甲方。如乙方無法返還房產或返還房產不符合協議約定狀態的，乙方應按照該房產市場價值進行賠償。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行協助辦理房產過戶登記手續等義務，每逾期一日，應按照該房產市場價值的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的相關費用（如有），同時甲方應按照該房產市場價值的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定履行相關義務，如未提供辦理過戶所需資料、故意拖延配合辦理過戶手續等，每逾期一日，應按照該房產市場價值的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已受贈的房產（如有），同時乙方應按照該房產市場價值的______%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協議其他條款約定，給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及為維護自身權益而支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協