學校維修校舍合同協議?甲方（委托方）：名稱：[學校名稱]法定代表人：[姓名]地址：[學校地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（受托方）：名稱：[維修公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方擁有校舍需要進行維修，乙方具備相關維修資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方校舍維修事宜達成如下協議：一、維修校舍的具體描述（一）維修范圍1.教學樓教室墻面的粉刷，包括鏟除原有松動、脫落的墻皮，重新進行基層處理后粉刷環保乳膠漆，顏色按照甲方指定的標準色號執行。教室門窗的維修與更換，對損壞的門窗進行維修加固，對無法修復的門窗予以更換，確保門窗的密封性、安全性和美觀性，新門窗的材質需符合國家相關標準，并具備良好的隔音、隔熱性能。教學樓走廊地面的修補與翻新，將磨損、破裂的地磚進行拆除更換，新地磚的材質和規格需與原地面一致，確保地面平整、牢固。教學樓水電線路的改造，對老化、破損的電線進行更換，對不合理的線路布局進行調整，確保用電安全；對堵塞、漏水的水管進行維修或更換，保證用水正常供應。2.辦公樓辦公室天花板吊頂的維修，對變形、損壞的吊頂龍骨進行加固或更換，對脫落的吊頂面板進行重新安裝，確保吊頂的平整度和安全性。辦公樓衛生間設施的維修與更換，包括馬桶、洗手盆、水龍頭等的維修或更換，保證衛生間設施的正常使用和清潔衛生。辦公樓墻面的防水處理，對衛生間、廚房等容易受潮的墻面進行防水處理，防止墻面出現滲漏現象，防水材料需符合國家環保標準。辦公樓照明系統的升級，將老舊的燈具更換為節能、亮度合適的新型燈具，優化照明布局，提高辦公區域的照明效果。3.學生宿舍宿舍床鋪的維修與更換，對損壞的床架、床板進行維修加固或更換，確保床鋪的牢固性和安全性，新床具的材質需符合環保要求，尺寸按照學校原有標準執行。宿舍門窗玻璃的更換，對破碎、老化的門窗玻璃進行更換，保證宿舍的保暖性和安全性，新玻璃需具備良好的隔音性能。學生宿舍墻面的裝飾修復，對有污漬、劃痕的墻面進行清潔和修復，根據宿舍整體風格進行適當的裝飾，營造舒適的居住環境。學生宿舍水電線路的檢查與維修，對存在安全隱患的電線、插座進行檢查和更換，對漏水的水龍頭、水管進行及時維修，確保學生宿舍水電供應正常。（二）維修標準1.所有維修工程應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準的要求，確保維修后的校舍結構安全、功能正常、外觀整潔。2.維修所使用的材料、設備應符合國家質量標準和環保要求，乙方應提供材料、設備的質量合格證明文件，并經甲方驗收認可后方可使用。3.對于涉及到結構安全和重要使用功能的維修項目，乙方應按照相關規定進行設計和施工，并提供相應的設計文件和施工方案，經甲方及相關部門審核通過后方可實施。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定的標準和質量要求進行維修。有權在乙方維修過程中對不符合要求的部分要求乙方進行整改，直至達到合同約定的標準。有權對乙方提供的材料、設備進行檢驗，如發現質量問題有權要求乙方更換。2.義務向乙方提供校舍維修所需的相關資料，包括校舍的原始設計圖紙、使用情況記錄等，以便乙方準確了解維修需求。協助乙方辦理維修過程中涉及的相關手續，如施工許可證、占道許可證等，并提供必要的協助和支持。按照合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。在乙方完成維修工作后，及時組織相關人員進行驗收，并出具驗收報告。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付維修費用。有權根據維修工程的實際情況，在征得甲方同意的前提下，對維修方案進行合理調整。2.義務按照國家相關法律法規和合同約定的標準、質量要求，組織專業人員進行維修施工，確保維修工程質量。制定詳細的維修施工計劃，并提前通知甲方，施工過程中嚴格遵守施工安全規范，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責維修過程中所需材料、設備的采購、運輸和保管，保證材料、設備的質量符合要求，并接受甲方的監督檢查。在維修工程竣工后，清理施工現場，做到工完場清。對維修工程提供質量保證，在質保期內對維修工程出現的質量問題負責免費維修或更換。質保期自維修工程竣工驗收合格之日起計算，質保期的具體時長按照國家相關規定和行業慣例執行。三、維修費用及支付方式（一）維修費用1.經雙方共同核算，本次校舍維修工程的總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的維修工程所需的全部費用，除因甲方提出的變更要求導致的費用增加外，合同總價不再調整。2.維修費用明細如下：教學樓維修費用：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），其中包括墻面粉刷費用[x]元、門窗維修與更換費用[x]元、走廊地面修補與翻新費用[x]元、水電線路改造費用[x]元。辦公樓維修費用：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），其中包括天花板吊頂維修費用[x]元、衛生間設施維修與更換費用[x]元、墻面防水處理費用[x]元、照明系統升級費用[x]元。學生宿舍維修費用：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），其中包括床鋪維修與更換費用[x]元、門窗玻璃更換費用[x]元、墻面裝飾修復費用[x]元、水電線路檢查與維修費用[x]元。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成教學樓維修工程并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付教學樓維修費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成辦公樓維修工程并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付辦公樓維修費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方完成學生宿舍維修工程并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付學生宿舍維修費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。5.維修工程全部竣工驗收合格且乙方提交完整的結算資料后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在甲方支付每筆款項前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程驗收（一）驗收標準維修工程的驗收應按照國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準、合同約定的維修標準進行。（二）驗收程序1.乙方在完成每個單項維修工程后，應提前通知甲方進行預驗收。甲方在接到通知后，應在[x]個工作日內組織相關人員對該單項工程進行預驗收。預驗收過程中，如發現問題，乙方應按照甲方提出的意見進行整改，直至達到驗收標準。2.乙方完成全部維修工程后，應向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的竣工資料，包括維修工程竣工圖、材料設備質量合格證明文件、施工記錄、檢驗檢測報告等。甲方在收到乙方的竣工驗收申請報告及竣工資料后，應在[x]個工作日內組織相關部門和人員進行竣工驗收。3.竣工驗收由甲方主持，乙方、設計單位、監理單位等相關人員參加。驗收組應按照驗收標準對維修工程進行全面檢查，包括工程質量、外觀效果、使用功能等方面。驗收合格后，各方應在竣工驗收報告上簽字確認。（三）驗收結果處理1.如維修工程經驗收合格，甲方應出具驗收合格報告。乙方應按照合同約定承擔質保期內的維修責任。2.如維修工程經驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見及時進行整改，并在整改完成后重新申請驗收，直至驗收合格為止。因乙方原因導致維修工程多次驗收不合格或延誤工期的，乙方應承擔相應的違約責任，具體違約責任按照本合同約定執行。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工程對應的費用及違約金。2.若甲方未按照合同約定向乙方提供相關資料或協助辦理相關手續，導致乙方維修工作延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的標準和質量要求進行維修施工，導致維修工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到合同約定的標準，并承擔由此給甲方造成的損失。如因乙方原因導致維修工程質量問題給甲方或第三方人身、財產造成損害的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照合同約定的時間完成維修工程，每逾期一日，應按照維修費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照維修費用總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方在維修過程中擅自更換材料、設備或降低維修標準的，甲方有權要求乙方立即整改，并按照更換材料、設備價值的[x]倍或降低標準部分維修費用的[x]倍向甲方支付違約金。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。4.若乙方未按照合同約定對維修工程提供質量保證或在質保期內拒絕履行維修義務的，甲方有權自行委托第三方進行維修，由此產生的費用由乙方承擔。乙方還應按照維修費用總額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（三）保密條款雙方應對在履行本合同過程中