季度交租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[房屋地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方有意承租該房屋，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下季度交租合同協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型]，戶型為[幾室幾廳幾衛]，房屋內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如空調、冰箱、洗衣機、熱水器等]。2.房屋用途乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準該房屋租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），每季度租金總計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在每季度開始前[x]天向甲方支付當季度租金。甲方應在收到租金后[x]天內提供正式發票。乙方支付租金的方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]，收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（如租金、水電費、物業費等）以及乙方應承擔的違約賠償責任后，押金應無息退還給乙方。五、權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證該房屋權屬清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，確保乙方在租賃期間的正常使用。3.甲方應負責對房屋及其附屬設施進行定期檢查和維護，確保其安全性能良好，正常使用。如因甲方原因導致房屋及其附屬設施出現損壞或故障，甲方應及時進行維修，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。4.在租賃期間，甲方如需提前收回房屋，應提前[x]天書面通知乙方，并按照合同未履行部分的租金總額的[x%]向乙方支付違約金，同時退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照本合同約定使用該房屋及其附屬設施。2.乙方應按照合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋設施。如因乙方原因導致房屋及其附屬設施出現損壞，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及當地相關規定，不得在房屋內從事違法違規活動。5.乙方應承擔租賃期間因使用該房屋產生的水電費、物業費、燃氣費等費用，并按時向相關部門繳納。6.在租賃期間，乙方如需對房屋進行裝修或改造，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除或損壞已裝修部分，應將房屋恢復原狀。7.乙方應在租賃期滿或合同解除后如期交還房屋，如乙方逾期交還房屋，每逾期一日，應按照租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權采取必要措施收回房屋，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，如未按時維修房屋、擅自提前收回房屋等，應承擔違約責任，按照合同未履行部分的租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，如未按時支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設施等，應承擔違約責任。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方逾期超過[x]天未支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時沒收乙方已支付的押金。乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋設施的，應負責恢復原狀或賠償損失，給甲方造成其他損失的，還應承擔相應的賠償責任。3.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法