委托招商協議合同協議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意通過委托乙方進行招商活動，以促進甲方項目的推廣與合作，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協議：一、委托事項1.標的物或服務具體描述甲方委托乙方就[具體項目名稱]進行招商工作。該項目位于[項目詳細地址]，項目規(guī)劃占地面積為[x]平方米，總建筑面積為[x]平方米，包括[項目業(yè)態(tài)，如商業(yè)綜合體、寫字樓、住宅等]。乙方負責尋找潛在的投資者、合作伙伴或租戶，促成與甲方簽訂相關合作協議、租賃合同或投資協議等，以實現項目的成功招商。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權了解乙方招商工作的進展情況，要求乙方定期匯報工作成果。對乙方推薦的合作對象或潛在租戶進行評估和決策，有權拒絕不符合甲方要求的合作提議。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的項目資料，包括但不限于項目規(guī)劃、設計方案、招商政策、租金價格體系等，以便乙方開展招商工作。根據乙方的要求，配合乙方與潛在合作對象或租戶進行溝通、洽談，提供必要的協助和支持。按照本協議約定向乙方支付招商服務費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取招商服務費用。在招商過程中，根據實際情況自主制定招商策略和方案，但需符合甲方的總體要求和利益。2.義務組建專業(yè)的招商團隊，配備具備豐富招商經驗和專業(yè)知識的人員負責具體招商工作。制定詳細的招商計劃，并按照計劃積極開展招商活動。通過各種渠道尋找潛在的合作對象或租戶，包括但不限于舉辦招商推介會、參加行業(yè)展會、利用網絡平臺發(fā)布招商信息等。對潛在合作對象或租戶進行初步篩選和盡職調查，向甲方推薦符合要求的合作對象或租戶，并協助甲方與其進行商務洽談、合同起草與審核等工作。定期向甲方匯報招商工作進展情況，提交招商工作報告，包括潛在合作對象或租戶的信息、洽談進展、合作意向等內容。保守在招商過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和項目信息，不得向任何第三方泄露。未經甲方書面同意，不得擅自使用甲方的項目資料用于其他項目或商業(yè)目的。三、招商服務費用及支付方式（一）招商服務費用1.甲方按照項目成功招商后所簽訂的各類合同（包括但不限于合作協議、租賃合同、投資協議等）中約定的首年租金收入或投資金額的[x]%向乙方支付招商服務費用。2.若因甲方原因導致合同提前終止或解除，已支付的招商服務費用不予退還。若因乙方原因導致合同提前終止或解除，乙方應退還已收取的全部招商服務費用，并按照已收取費用的[x]%向甲方支付違約金。（二）支付方式1.在乙方成功促成甲方與合作對象或租戶簽訂合同且合同生效后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付首筆招商服務費用，支付金額為合同約定首年租金收入或投資金額的[x]%。2.在合同履行滿[x]個月后的[x]個工作日內，若甲方未提出任何關于乙方招商服務質量的異議，甲方向乙方支付剩余的招商服務費用，支付金額為合同約定首年租金收入或投資金額的（[x]%已支付的首筆費用比例）。四、保密條款1.雙方應對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、項目信息及其他敏感信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付招商服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停招商工作，并要求甲方支付已完成招商工作對應的服務費用及違約金。2.若甲方違反保密條款，向第三方披露或使用乙方的保密信息，應向乙方支付違約金[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定履行招商義務，如未按照招商計劃開展工作、未達到約定的招商目標等，乙方應向甲方支付違約金[x]元，并采取措施彌補因乙方違約給甲方造成的損失。2.若乙方在招商過程中存在欺詐行為，或因乙方原因導致甲方與合作對象或租戶簽訂的合同無效或被撤銷，乙方應退還已收取的全部招商服務費用，并按照已收取費用的[x]倍向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反保密條款，向第三方披露或使用甲方的保密信息，應向甲方支付違約金[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目招商工作全部完成且甲方按照本協議約定支付完畢所有招商服務費用之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有