委托代理按揭合同協議?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬購買房產，并希望通過按揭貸款方式支付購房款，特委托乙方代理辦理相關按揭貸款手續。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方辦理房產按揭貸款事宜達成如下協議：一、委托事項及標的物或服務具體描述1.委托事項甲方委托乙方為其辦理購買位于[房產具體地址]房產（以下簡稱"該房產"）的按揭貸款相關手續，包括但不限于協助甲方與貸款銀行溝通、準備貸款申請資料、辦理貸款審批手續、簽訂貸款合同、協助辦理房產抵押登記手續等，直至貸款發放至甲方指定賬戶或滿足甲方購房款支付需求。2.標的物描述該房產建筑面積為[x]平方米，房屋性質為[住宅/商業/其他]，房屋所有權證號為[具體權證號]，土地使用權證號為[具體權證號]，房產總價為人民幣[x]元。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權了解乙方辦理按揭貸款手續的進展情況，并要求乙方提供相關信息和資料。在乙方按照本協議約定履行義務的前提下，有權要求乙方協助其完成按揭貸款手續，確保貸款順利發放。2.義務向乙方提供辦理按揭貸款所需的真實、完整、有效的資料，包括但不限于身份證、戶口本、結婚證、收入證明、購房合同等，并對所提供資料的真實性、合法性和完整性負責。積極配合乙方與貸款銀行及相關部門的溝通協調工作，按照要求簽署各種文件和協議。按照本協議約定向乙方支付代理費用。如因甲方原因導致按揭貸款申請未能獲批或出現其他問題，甲方應自行承擔相應責任，并采取積極措施解決問題，確保乙方免受損失。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方提供辦理按揭貸款所需的資料，并對甲方提供的資料進行審查。根據本協議約定收取代理費用。在辦理按揭貸款手續過程中，有權根據實際情況要求甲方補充或完善相關資料。2.義務按照國家法律法規及銀行貸款政策的規定，認真履行代理職責，為甲方提供專業、高效的服務，協助甲方辦理按揭貸款手續。對甲方提供的資料嚴格保密，不得泄露給任何第三方。及時向甲方通報按揭貸款手續的辦理進展情況，如遇問題應及時與甲方溝通協商解決方案。盡最大努力協助甲方獲得銀行貸款審批通過，并確保貸款金額、期限、利率等符合甲方要求。在辦理房產抵押登記手續過程中，確保手續合法合規，保障甲方的合法權益。如因乙方原因導致按揭貸款申請未能獲批或出現其他問題，乙方應承擔相應責任，并負責采取措施解決問題，直至貸款成功發放或滿足甲方購房款支付需求。三、代理費用及支付方式1.代理費用甲方應向乙方支付的代理費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為乙方辦理本協議約定的按揭貸款手續的全部費用，包括但不限于資料準備費、溝通協調費、抵押登記費等，除本協議另有約定外，乙方不再收取其他任何費用。2.支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付代理費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在銀行貸款審批通過且甲方簽署貸款合同后，甲方應向乙方支付剩余代理費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方支付代理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的資料虛假或不完整，導致按揭貸款申請未能獲批或出現其他問題，甲方應自行承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于乙方已支出的費用、預期可得利益損失等。若甲方未按照乙方要求配合辦理按揭貸款手續，導致手續延誤或無法完成，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定履行代理職責，導致按揭貸款申請未能獲批或出現其他問題，乙方應承擔相應責任，并負責采取措施解決問題，直至貸款成功發放或滿足甲方購房款支付需求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方的全部損失，包括但不限于甲方已支付的購房定金、購房款利息、因購房合同違約而需向開發商支付的違約金等。若乙方泄露甲方提供的資料，乙方應承擔相應法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定的時間和方式為甲方辦理按揭貸款手續，每逾期一日，應按照代理費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已收取的代理費用，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本