安置房買轉讓合同協議?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處安置房，愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該安置房，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物具體描述1.房屋位置：該安置房位于[具體地址]，[小區名稱]，[樓棟號]，[單元號]，[房號]。2.房屋面積：經雙方確認，該安置房建筑面積為[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。3.房屋性質：該安置房為[具體安置類型，如政府征收安置、集體土地安置等]，土地性質為[國有土地或集體土地]，目前該房屋尚未辦理不動產權證書。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取轉讓價款。在辦理房屋交付及相關手續過程中，有權要求乙方提供必要的協助。2.義務保證對該安置房擁有合法處分權，確保該房屋不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛以及其他可能影響乙方權益的瑕疵。向乙方如實告知該安置房的真實情況，包括但不限于房屋現狀、周邊環境、配套設施等。協助乙方辦理該安置房的交付手續，確保交付時房屋符合正常使用條件。在具備辦理不動產權證書條件時，積極協助乙方辦理不動產權證書，提供辦理所需的相關資料，并配合乙方完成各項手續，因辦理產權證書產生的稅費按照法律法規規定各自承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定交付該安置房，并協助辦理相關手續。對受讓的安置房享有占有、使用、收益及在符合法律法規規定和本合同約定條件下處分的權利。2.義務按照本合同約定向甲方支付轉讓價款。配合甲方辦理房屋交付及相關手續，提供辦理過程中所需的自身資料及協助工作。在接收房屋后，應按照房屋現狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途，否則應承擔由此造成的一切損失。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款：雙方經協商一致，該安置房的轉讓價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.支付方式定金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。該定金在乙方按照本合同約定履行義務后，可抵作轉讓價款的一部分；若乙方違約不履行本合同，無權要求返還定金；若甲方違約不履行本合同，應雙倍返還定金。首付款：在甲方通知乙方辦理房屋交付手續時，乙方應支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。尾款：在該安置房辦理不動產權證書并過戶至乙方名下后，乙方應一次性支付剩余轉讓價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。四、房屋交付1.交付時間：甲方應在[具體日期]前將該安置房交付給乙方。如遇不可抗力等特殊原因導致交付延遲的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方。2.交付條件房屋經竣工驗收合格，達到正常使用標準。甲方應清空房屋內的物品（如有約定留存的物品除外），保持房屋原狀交付給乙方。3.交付手續雙方應在交付現場共同對房屋的現狀進行查驗，并簽署房屋交付確認書。確認書應詳細記錄房屋的各項狀況，包括但不限于房屋門窗、水電設施、墻面地面等是否完好。甲方應向乙方提供與房屋相關的資料，如安置協議、購房發票等（如有）。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照轉讓價款的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方交付的房屋不符合本合同約定的交付條件，應負責在合理期限內整改至符合交付條件，并承擔整改費用；若因整改導致交付延遲的，按照前款約定承擔違約責任；若因房屋質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方違反本合同約定，擅自將該安置房再次轉讓給他人或設置其他權利負擔，導致乙方無法取得該安置房所有權或無法正常使用該房屋的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金；同時，甲方應負責解除該安置房上的權利負擔，若因此給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并有權要求乙方按照轉讓價款的[x%]支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構及用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔恢復原狀所需的全部費用；若因乙方改變房屋結構及用途給房屋造成損壞或安全隱患的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在辦理不動產權證書及過戶手續過程中，因自身原因導致手續辦理延遲或無法辦理的，應承擔由此給甲方造成的全部損失；同時，乙方應按照轉讓價款的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內