安置房工程合同協議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬建設安置房工程項目，為明確雙方權利義務，保障工程順利進行，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方委托乙方進行安置房工程建設事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[具體安置房工程項目名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程規模及內容：本工程總建筑面積為[x]平方米，包括[具體棟數]棟安置房及配套設施。安置房戶型包括[列舉不同戶型及面積]，配套設施涵蓋但不限于小區道路、綠化、給排水系統、供電系統、消防設施等。4.工程立項批準文號：[具體文號]5.資金來源：[資金來源說明，如政府財政撥款、專項基金等]二、工程承包范圍乙方負責本安置房工程的設計、施工、采購、竣工驗收等全過程的工作，具體包括但不限于：1.設計工作：按照國家相關規范和甲方要求，完成工程的初步設計、施工圖設計，并提供設計變更服務。設計文件應滿足施工及驗收要求，并通過相關部門審查。2.施工工作：依據設計文件和施工規范，進行場地平整、基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、屋面及防水工程、安裝工程（包括電氣、給排水、消防、智能化等）的施工。負責施工現場的安全管理、環境保護和文明施工，確保施工過程符合相關法律法規及行業標準。3.采購工作：負責工程所需的建筑材料、構配件、設備等的采購，確保所采購物資的質量符合設計及規范要求，并提供相應的質量證明文件。4.竣工驗收工作：組織工程竣工驗收，確保工程質量達到合同約定標準，并協助甲方辦理工程竣工驗收備案手續。三、合同工期1.開工日期：本工程計劃于[預計開工日期]開工，具體以甲方下達的書面開工通知為準。2.竣工日期：本工程預計于[預計竣工日期]竣工，總工期為[x]日歷天。3.工期延誤：因甲方原因導致工期延誤的，經甲方確認后，工期相應順延。因乙方原因導致工期延誤的，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金；如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工期延誤的，雙方應協商解決工期順延事宜，并及時采取措施減少損失。四、質量標準1.本工程質量應符合國家現行的工程建設強制性標準及相關質量驗收規范的合格標準。2.乙方應建立健全質量管理體系，嚴格按照設計文件和施工規范組織施工，確保工程質量。在施工過程中，接受甲方及監理單位的質量監督檢查，對發現的質量問題及時整改。3.工程竣工后，乙方應提交完整的質量保修書，保修期限按照國家相關規定執行。在保修期限內，乙方應承擔質量保修責任，因乙方原因造成的質量問題，乙方應免費維修；如因第三方原因導致的質量問題，乙方應協助甲方進行維修，費用由責任方承擔。五、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，除因設計變更、不可抗力或本合同約定的調整因素外，合同總價不再調整。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的[x%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程量報告及付款申請，經甲方及監理單位審核確認后，在[x]個工作日內支付當月已完工程量價款的[x%]?？⒐を炇湛睿汗こ炭⒐を炇蘸细窈骩x]個工作日內，甲方向乙方支付至合同總價的[x%]。質量保證金：合同總價的[x%]作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內無息返還給乙方。六、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對工程進度、質量、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。有權審查乙方提交的工程文件、資料及報告。按照合同約定支付工程價款。2.義務：負責辦理工程建設相關的審批手續，提供施工場地及施工所需的基礎資料，并保證資料的真實、準確、完整。協調處理施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的外部環境。按照合同約定及時支付工程價款，如逾期支付，應按照同期銀行貸款利率向乙方支付利息。（二）乙方權利義務1.權利：按照合同約定收取工程價款。要求甲方提供施工所需的基礎資料，并對資料的真實性、準確性、完整性進行核實。在施工過程中遇到不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素影響施工時，有權要求甲方順延工期或給予相應的經濟補償。2.義務：按照合同約定的工程承包范圍、質量標準、工期要求組織施工，確保工程順利完成。建立健全施工現場管理體系，配備足夠的管理人員和技術人員，確保施工安全和質量。遵守國家法律法規及施工現場的各項規章制度，文明施工，保護環境。負責施工期間的成品保護工作，如因乙方原因造成的成品損壞，由乙方負責修復或賠償。按照合同約定提交工程文件、資料及報告，包括但不限于施工組織設計、施工進度計劃、質量檢驗報告、竣工結算報告等。在工程竣工驗收合格后，按照國家相關規定向甲方移交工程檔案資料。七、材料設備供應1.本工程所需的主要建筑材料、構配件、設備等由乙方負責采購，但乙方采購的物資應符合設計及規范要求，并提供質量合格證明文件。甲方有權對乙方采購的物資進行檢驗和抽查，如發現質量問題，乙方應負責更換或處理。2.乙方采購的材料設備到貨前，應提前通知甲方及監理單位進行驗收。驗收合格后方可用于工程施工，如驗收不合格，乙方應及時清理出場，并承擔相應的費用。3.對于甲方指定品牌或規格的材料設備，乙方應按照甲方要求進行采購，并確保其質量符合要求。因甲方指定材料設備導致的質量問題或其他糾紛，由甲方承擔相應責任。八、工程變更1.工程實施過程中，如因甲方原因需要變更工程內容、規模、標準等，甲方應提前[x]天向乙方發出書面變更通知，并提供相應的變更設計文件。乙方應按照變更通知要求組織施工，由此增加的費用及工期延誤，由甲方承擔。2.如因乙方原因提出工程變更，須經甲方及相關部門批準后方可實施。乙方應承擔因變更導致的費用增加及工期延誤責任。3.工程變更涉及合同價款調整的，雙方應按照合同約定的調整方法進行結算。九、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應提前[x]天向甲方提交竣工驗收報告，并通知甲方及監理單位進行驗收。甲方應在收到乙方竣工驗收報告后[x]天內組織相關單位進行驗收。2.如工程驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照驗收意見進行整改，直至工程達到合格標準，整改費用及工期延誤由乙方承擔。3.工程竣工驗收合格后，乙方應在[x]天內將工程交付甲方使用。十、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定支付工程價款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致工程變更或工期延誤，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。如甲方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的質量標準、工期要求完成工程，應承擔違約責任，按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金；如因乙方原因導致工程質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。如乙方未按照合同約定采購材料設備，或采購的材料設備質量不符合要求，應負責更換或處理，并承擔由此產生的費用；如因材料設備問題導致工程質量問題或工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。如乙方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。十一、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本合同