學校物業(yè)保安合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為學校，需要專業(yè)的保安服務以維護校園的安全秩序；乙方具備提供保安服務的資質(zhì)和能力。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方提供學校物業(yè)保安服務事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容及要求（一）服務范圍乙方負責甲方學校校園范圍內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于學校的教學區(qū)、辦公區(qū)、學生宿舍區(qū)、圖書館、體育館、食堂等區(qū)域及其周邊公共區(qū)域。（二）服務內(nèi)容1.門崗值班對進入學校的人員、車輛進行嚴格的登記和檢查，阻止無關人員和車輛進入校園。負責學校大門及其他出入口的24小時值班，確保門禁安全。2.巡邏服務按照規(guī)定的巡邏路線和時間間隔，對校園進行定時巡邏，及時發(fā)現(xiàn)并處理各類安全隱患。巡邏過程中重點關注教學樓、辦公樓、宿舍等區(qū)域的門窗、水電設施等是否正常，如有異常情況及時報告并采取相應措施。3.安全監(jiān)控負責學校內(nèi)安全監(jiān)控系統(tǒng)的日常值守，實時監(jiān)控校園內(nèi)的各個角落，確保監(jiān)控設備正常運行，發(fā)現(xiàn)異常情況及時通知相關人員。對監(jiān)控資料進行妥善保管，保存期限按照法律法規(guī)及甲方要求執(zhí)行。4.突發(fā)事件應急處理制定完善的應急預案，在學校發(fā)生火災、盜竊、打架斗毆等突發(fā)事件時，乙方保安人員應立即響應，迅速采取措施控制局面，并及時報告學校相關部門和公安機關。配合學校做好突發(fā)事件的后續(xù)處理工作，提供相關協(xié)助和支持。（三）服務要求1.乙方保安人員應具備良好的職業(yè)道德和服務意識，遵守國家法律法規(guī)及甲方的各項規(guī)章制度。2.保安人員應統(tǒng)一著裝，佩戴明顯的標識，舉止文明，禮貌待人。3.乙方應定期對保安人員進行培訓和考核，不斷提高保安人員的業(yè)務素質(zhì)和應急處理能力。4.乙方應根據(jù)學校的實際情況，合理安排保安人員的工作崗位和工作時間，確保校園安全保衛(wèi)工作的連續(xù)性和有效性。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的保安服務工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容和標準提供保安服務。在乙方保安人員違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權要求乙方進行整改或更換保安人員。2.義務向乙方提供開展保安服務所需的基本工作條件，包括但不限于保安室、辦公桌椅、照明設備等。協(xié)助乙方辦理保安人員在學校的出入證件等相關手續(xù)。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付保安服務費用。向乙方提供校園安全保衛(wèi)工作的相關信息和要求，協(xié)助乙方制定和完善應急預案。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付保安服務費用。根據(jù)工作需要，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在保安服務過程中，如遇不可抗力或甲方原因導致乙方無法正常履行職責的，有權要求甲方給予合理的補償或調(diào)整服務內(nèi)容。2.義務按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容、標準和要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的保安服務。負責保安人員的招聘、培訓、管理和考核，確保保安人員具備相應的資質(zhì)和能力。按照國家法律法規(guī)及甲方要求，為保安人員購買足額的人身意外傷害保險等相關保險。定期對保安服務工作進行總結和匯報，接受甲方的監(jiān)督檢查，根據(jù)甲方意見及時改進工作。保守在服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和其他機密信息，不得向任何第三方泄露。三、服務費用及支付方式（一）服務費用甲方應向乙方支付的保安服務費用為每月人民幣______元（大寫______元整）。此費用包含乙方保安人員的工資、福利、保險、培訓、服裝、設備等所有與保安服務相關的費用。（二）支付方式甲方按月向乙方支付保安服務費用。乙方應在每月______日前向甲方提供上月保安服務費用的發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后的______個工作日內(nèi)將款項支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________賬戶名稱：____________________四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權暫停保安服務，由此造成的一切后果由甲方承擔。2.若甲方未向乙方提供開展保安服務所需的基本工作條件，導致乙方無法正常履行職責的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容、標準和要求提供保安服務，乙方應負責立即整改，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方整改后仍不符合要求，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照本協(xié)議總金額的______%向甲方支付違約金。2.若乙方保安人員違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定保守甲方商業(yè)秘密和其他機密信息，乙方應向甲方支付違約金人民幣______元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的行為給甲方造成嚴重影響或重大損失的，甲方有權追究乙方的法律責任。五、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更1.本協(xié)議履行期間，如有一方提出變更協(xié)議內(nèi)容的要求，應提前______日書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議后，方可變更本協(xié)議相關內(nèi)容。2.因不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分條款需要變更的，雙方應協(xié)商解決，互不承擔違約責任。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。任何一方提出解除協(xié)議的，應提前______日書面通知對方，并按照本協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。2.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。3.在本協(xié)議履行期限屆滿前，因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自行解除，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議期限本協(xié)議期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)______年。（三）保密條款雙方應對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起______年。（四）通知條款1.本協(xié)議履行過程中，雙方往來的通知、函件等應采用書面形式，并按照以下地址送達對方：甲方地址：____________________乙方地址：____________________2.如一方地址發(fā)生變更，應提前______日書面通知對方。否則，因地址變更導致通知無法送達的，由變更方承擔相應責任。甲方（蓋章）：_________