安置房房屋轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一套安置房，愿意將該房屋轉讓給乙方，乙方愿意受讓該房屋，經雙方平等、自愿、充分協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就安置房房屋轉讓事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋位置：該安置房位于[具體地址]，[小區名稱][幢號][單元號][樓層][房號]。2.房屋面積：建筑面積為[x]平方米，以房屋產權登記機關實際測定面積為準。3.房屋性質：該房屋為[具體安置房性質，如政府安置的經濟適用房等]，土地性質為[土地性質，如劃撥等]。4.房屋現狀：甲方保證該房屋目前為空置狀態，無抵押、查封等權利受限情況，房屋結構完好，附屬設施設備齊全且能正常使用，包括但不限于水、電、氣、有線電視、網絡等設施。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取房屋轉讓款。有權要求乙方按照協議約定履行義務。2.義務保證對轉讓的安置房擁有合法處分權，保證該房屋未被依法查封、抵押或存在其他權利瑕疵，否則應承擔因此給乙方造成的一切損失。協助乙方辦理房屋產權登記手續，提供辦理產權登記所需的相關資料，并積極配合乙方完成各項手續的辦理，因辦理產權登記產生的相關費用按照法律法規及政策規定各自承擔。在房屋產權能夠辦理過戶登記手續時，應在乙方提出申請后的[x]個工作日內積極協助辦理，不得無故拖延或拒絕。向乙方如實告知該房屋的相關情況，包括但不限于房屋質量問題、周邊環境、小區配套設施等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在本協議簽訂后至房屋交付前，妥善保管該房屋及附屬設施設備，不得擅自改動房屋結構或損壞附屬設施設備，如因甲方原因導致房屋及附屬設施設備損壞的，應負責修復或賠償。按照協議約定的時間和方式將房屋交付給乙方。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照協議約定履行義務，包括但不限于交付房屋、協助辦理產權登記等。對受讓的房屋享有占有、使用、收益的權利，但應遵守法律法規及小區管理規定。2.義務按照本協議約定向甲方支付房屋轉讓款。配合甲方辦理房屋產權登記手續，提供辦理產權登記所需的相關資料，并承擔因辦理產權登記產生的應由乙方承擔的相關費用。在房屋交付前，有權對房屋現狀進行查驗，如發現問題應及時與甲方溝通協商解決。接收房屋后，應按照法律法規及小區管理規定合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途或損壞房屋結構及附屬設施設備。三、房屋轉讓款及支付方式1.房屋轉讓款：雙方協商確定該安置房的轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付房屋轉讓款時沖抵相應款項。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付房屋轉讓款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：在房屋產權登記至乙方名下且房屋交付后[x]個工作日內，乙方將剩余房屋轉讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。四、房屋交付1.交付時間：甲方應在收到乙方支付首付款后的[x]個工作日內，將房屋交付給乙方。2.交付手續：交付房屋時，雙方應共同對房屋及附屬設施設備進行查驗，填寫房屋交接清單。甲方應向乙方提供房屋鑰匙、水電氣等相關繳費憑證及房屋相關資料等，并確保房屋交付時的狀態符合本協議約定。乙方應在房屋交接清單上簽字確認。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式將房屋交付給乙方，每逾期一日，應按照房屋轉讓款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部房屋轉讓款，同時按照房屋轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方隱瞞房屋存在的權利瑕疵或提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經濟損失、因維權產生的訴訟費、律師費等費用。若甲方未按照協議約定協助乙方辦理房屋產權登記手續，每逾期一日，應按照房屋轉讓款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部房屋轉讓款，同時按照房屋轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付房屋轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時按照房屋轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照協議約定配合甲方辦理房屋產權登記手續，導致辦理手續延誤或無法辦理的，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方的經濟損失、因維權產生的訴訟費、律師費等費用。若乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋結構及附屬設施設備，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充