安置房飯店轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意轉讓其位于[安置房具體地址]的飯店（以下簡稱"該飯店"），乙方對該飯店的經營狀況、設施設備等情況進行了充分了解，并愿意受讓該飯店，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就該飯店轉讓事宜達成如下協議：一、飯店基本情況1.飯店位置：該飯店位于[安置房具體地址]，建筑面積為[x]平方米，場地使用期限自[開始日期]起至[結束日期]止。2.經營范圍：主要經營[具體餐飲品類，如川菜、粵菜等]，包括但不限于提供早、中、晚餐及相關飲品服務。3.設施設備：店內現有裝修、裝飾、設備、用具（詳細清單見附件一），包括但不限于爐灶、冷藏設備、桌椅、餐具、空調、收銀系統等，全部一并轉讓給乙方。乙方應在交接時對上述設施設備的數量、質量、運行狀況等進行全面檢查，如發現有損壞或缺失，應及時與甲方協商解決。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：經雙方協商一致，該飯店的轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定總價，包含飯店的經營權、現有設施設備、裝修裝飾、品牌及相關權益等所有費用，乙方無需再向甲方支付任何其他額外費用。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]元整）。甲方應在收到定金后，積極協助乙方辦理飯店相關證照的變更手續。待證照變更完成且雙方完成飯店交接后，乙方應在[x]個工作日內，將剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余金額]元整）一次性支付給甲方。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協議約定收取轉讓款。對飯店轉讓前的債務、糾紛等問題承擔責任。2.義務：確保飯店的經營權合法、有效，無任何權利瑕疵，并向乙方提供與飯店經營相關的所有合法手續和文件，包括但不限于營業執照、食品經營許可證、消防許可證等（如有）。如實向乙方告知飯店的經營狀況、財務狀況、設施設備情況等信息，不得隱瞞或虛報。在本協議簽訂后，積極協助乙方辦理飯店相關證照的變更手續，包括但不限于營業執照、食品經營許可證等證照的變更登記，所需費用由[具體承擔方]承擔。在飯店交接日前，負責處理好飯店的所有債權債務關系，確保飯店在交接時不存在任何糾紛或潛在糾紛。若因甲方原因導致乙方在接手飯店后遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。在飯店交接日前，負責清理飯店內的所有員工，并處理好員工的工資、福利等相關事宜，確保乙方接手后不受員工問題的干擾。按照本協議約定的時間和方式，與乙方完成飯店的交接工作，包括但不限于設施設備、物品清單、經營資料等的交接。（二）乙方權利義務1.權利：在本協議約定的條件下，獲得該飯店的經營權及相關設施設備、裝修裝飾等。按照自己的經營理念和方式經營飯店，但不得違反法律法規及本協議的約定。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。承擔飯店交接后的所有經營費用，包括但不限于房租、水電費、物業費、員工工資等。在接手飯店后，應遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營，不得從事任何違法違規行為。若因乙方原因導致飯店遭受任何損失或處罰，乙方應承擔全部責任。尊重甲方在飯店經營過程中積累的商業信譽和品牌形象，不得從事任何有損甲方聲譽的行為。在飯店交接時，應認真檢查甲方移交的設施設備、物品清單、經營資料等，如發現問題應及時與甲方溝通解決。交接完成后，乙方應承擔對飯店設施設備的維護、保養責任，確保其正常使用。四、飯店交接1.交接時間：雙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，按照本協議約定完成飯店的交接工作。具體交接時間由雙方另行協商確定，并以書面形式通知對方。2.交接內容：設施設備交接：雙方應根據附件一的設施設備清單進行逐一核對交接，確保設施設備的數量、質量、運行狀況等符合約定。交接完成后，雙方應簽署設施設備交接清單。物品交接：店內現有庫存的食材、酒水、飲料等物品一并交接給乙方，雙方應根據實際數量進行清點，并簽署物品交接清單。經營資料交接：甲方應向乙方移交與飯店經營相關的所有資料，包括但不限于采購合同、供應商信息、客戶資料、員工檔案、財務賬目等。證照交接：甲方應協助乙方辦理營業執照、食品經營許可證等相關證照的變更手續，并在交接時將上述證照原件及相關辦理資料移交給乙方。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時協助乙方辦理證照變更手續、未如實告知飯店相關信息、未處理好飯店轉讓前的債權債務關系等，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。同時，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時支付轉讓款、未合法經營導致飯店遭受損失或處罰等，甲方有權解除本協議，并沒收定金。乙方還應按照轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的全部損失。3.雙方任何一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露本協議涉及的商業秘密或其他敏感信息的，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫違約金金額]元整）。若因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔全部賠償責任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力或政府行為等導致的問題，盡力減少損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向飯店所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協