賓館套房長租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有長期租賃賓館套房的需求，甲方愿意將其所有的賓館套房出租給乙方，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下長租合同協議：一、標的物或服務具體描述1.甲方將位于[賓館具體地址]的[套房具體房號]賓館套房出租給乙方。該套房建筑面積為[x]平方米，包含[臥室數量]間臥室、[衛生間數量]間衛生間、[客廳、餐廳等公共區域描述]等配套設施。2.套房內配備有齊全的家具，包括但不限于床、衣柜、沙發、茶幾等；電器設備，如空調、電視、冰箱、洗衣機等；以及其他生活設施，如熱水器、飲水機等。3.乙方有權使用賓館提供的公共設施，如電梯、停車場、健身房、游泳池（如有）等，但應遵守賓館關于公共設施使用的相關規定。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方繼續出租該套房，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.乙方租賃期間，如需使用賓館的其他額外服務或設施，應按照賓館規定另行支付費用。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。押金主要用于保障甲方房屋及設施設備的完好，以及乙方在租賃期間應承擔的各項費用及違約責任的支付。2.租賃期滿或合同解除后，經甲方驗收，如房屋及設施設備無損壞、乙方無欠費及其他違約行為，甲方應在驗收合格后的[x]個工作日內將押金全額無息退還乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證所提供的房屋及設施設備符合安全、衛生標準，能夠正常使用。租賃期間，甲方應負責對房屋及設施設備進行定期檢查和維護，確保其處于良好狀態。如因甲方原因導致房屋及設施設備出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修或更換，并承擔相應的費用。3.甲方應協助乙方處理與賓館相關的事務，如辦理入住手續、提供必要的證明文件等。4.甲方應尊重乙方的合法權益，不得干涉乙方正常使用房屋。未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入乙方租賃的房屋。5.在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法繼續履行的，甲方應及時通知乙方，并協助乙方解決相關問題。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用租賃房屋及相關設施設備。2.乙方應按照本合同約定按時支付租金及押金，以及其他應承擔的費用。如乙方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應補足拖欠的租金及違約金。3.乙方應合理使用房屋及設施設備，不得擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋及設施設備。如因乙方原因導致房屋及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守賓館的各項規章制度，包括但不限于入住登記、退房手續、安全管理、環境衛生等方面的規定。如因乙方違反規定給賓館或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.乙方在租賃期間應注意安全，做好防火、防盜、防水等工作。如因乙方原因導致發生安全事故，造成人身傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部法律責任。6.未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三方。如乙方擅自轉租，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還房屋及設施設備。乙方應負責清理房屋內的物品，如逾期未清理，甲方有權自行清理，清理費用由乙方承擔。六、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。如因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任，賠償金額以實際損失為準。2.如甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限，并承擔乙方因此遭受的損失。3.如乙方未按照本合同約定按時支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應補足拖欠的租金及違約金。4.如乙方擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋及設施設備，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。如乙方拒不履行，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。5.如乙方未經甲方書面同意將房屋轉租給第三方，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。6.如因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂